Prix au m2 Dercy : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Dercy, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 973 €, avec des variations allant de 704 € au minimum jusqu’à un pic de 1697 € au m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et des quartiers, offrant ainsi plusieurs options selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1336 €, avec un prix minimum constaté à 1000 € et un maximum qui peut atteindre 2017 €. Cette variation traduit un marché dynamique où l’emplacement et la qualité des prestations influencent fortement la valeur des biens.
Ce positionnement tarifaire vous permet d’évaluer précisément votre projet d’achat selon le type de logement envisagé, tout en tenant compte des réalités du marché local. Acheter dans la ville de Dercy, c’est donc bénéficier d’un juste équilibre entre prix et qualité de vie.
Introduction à la Dercy : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿🏙️
Dercy est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à forger son identité unique. Son histoire, marquée par des éléments culturels et architecturaux typiques de la région, attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique. Avec une population de 388 habitants et un âge moyen de 41,58 ans, la ville offre un environnement à taille humaine, idéal pour les familles comme pour les investisseurs souhaitant un marché stable.
Sur le plan éducatif, bien que Dercy ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, favorisant l’accès à l’éducation pour les familles résidant sur place. Parmi ces établissements figurent des écoles primaires et élémentaires ainsi que des collèges tels que le Collège Charles Brazier et le Collège Jacques Prévert, situés à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville.
En matière de santé, Dercy ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Laon et l’Unité de Dialyse de Laon, assurant une prise en charge médicale complète.
Côté transports, la présence d’une gare locale, la Gare de Dercy - Froidmont, facilite les déplacements quotidiens et renforce l’accessibilité de la commune. Bien que les aéroports et stations de métro soient un peu plus éloignés, cette gare reste un atout majeur pour les habitants, notamment les actifs.
Dercy propose un cadre de vie tranquille, avec un climat équilibré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel. Les infrastructures sportives, au nombre de deux, complètent l’offre locale en matière de loisirs, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics.
La ville se distingue par une forte proportion de maisons (100 % du parc immobilier) et une majorité de propriétaires (81,4 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire. La proportion de résidences principales est élevée (83,5 %), soulignant l’importance d’un habitat durable et familial.
Le taux de chômage est modéré à 9,9 %, et la population active représente 63,1 % des habitants, ce qui indique une dynamique économique locale équilibrée, propice à des projets d’investissement immobilier mesurés et réfléchis.
Les quartiers les plus demandés à Dercy 🏘️
L’analyse du marché local ne met en avant aucun nom de quartier spécifique à Dercy, ce qui reflète la petite taille de la commune et une homogénéité résidentielle. En conséquence, la demande se concentre sur l’ensemble du territoire, avec un intérêt particulier pour les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare de Dercy - Froidmont, prisée pour sa commodité et son accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dercy ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Dercy ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en envoyant un courrier recommandé au vendeur. Ce dispositif garantit une sécurité juridique essentielle pour tout achat immobilier, y compris à Dercy.
Comment connaître le prix moyen au m² à Dercy ?
Le prix au mètre carré à Dercy varie selon le type de bien. Pour une maison, il est d’environ 973 € en moyenne, tandis que pour un appartement, il atteint 1336 € au m². Ces valeurs sont issues d’analyses locales précises et évoluent selon l’état du marché.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Dercy ?
L’estimation prend en compte plusieurs facteurs comme la typologie du bien, son état, son emplacement, ainsi que les tendances du marché local. Une connaissance fine du secteur et des transactions récentes est indispensable pour une estimation juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Dercy ?
Avec un parc immobilier composé exclusivement de maisons, Dercy offre un cadre paisible, favorable aux familles. Le faible taux de locataires (18 %) et la forte part de résidences principales (83,5 %) témoignent d’un environnement stable et attaché à son habitat.
Comment se déplacer facilement depuis Dercy ?
La ville est desservie par la Gare de Dercy - Froidmont, facilitant les déplacements régionaux. Malgré l’absence d’aéroports ou de métros à proximité immédiate, cette gare permet de relier efficacement les communes voisines.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour un achat immobilier à Dercy ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale, capable d’évaluer précisément le prix au m² et de guider à chaque étape, de l’estimation à la signature de l’acte de vente, en passant par la négociation et la gestion des démarches administratives.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Dercy ? Contactez dès aujourd’hui votre agence locale pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité sur le marché immobilier de Dercy. 🏡📩 Votre futur logement vous attend, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet !
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