Prix au m2 Verneuil-sur-Serre : découvrez les tendances immobilières locales pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Verneuil-sur-Serre, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la nature paisible et rurale de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1270 €, avec des extrêmes allant de 506 € pour les biens les plus abordables à 2047 € pour les propriétés les plus valorisées. Cette fourchette indique une diversité importante, permettant à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget.
Du côté des appartements, bien que moins présents localement, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1248 €. Les prix varient entre un minimum de 910 € et un maximum de 1578 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande plus modérée et une offre plus restreinte en appartements, la majorité des logements étant en effet des maisons.
Cette répartition des prix au m² reflète un marché où la maison individuelle domine, ce qui est confirmé par la structure du logement à Verneuil-sur-Serre où 100 % des habitations sont des maisons, avec un taux de propriétaires élevé de 85,4 %. Cela suggère un cadre de vie privilégié pour ceux recherchant des espaces privatifs et une certaine tranquillité.
Introduction à Verneuil-sur-Serre : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Verneuil-sur-Serre est une commune qui porte en elle un riche héritage historique et patrimonial, ancré dans la tradition rurale de la région. Son identité se façonne autour de son histoire locale, marquée par des bâtiments anciens et un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique.
Avec une population modeste de 255 habitants et un âge moyen de 39,12 ans, la ville offre un environnement humain à taille humaine, où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. Ce faible nombre d’habitants contribue à une ambiance paisible, tout en maintenant une vie de village dynamique.
Côté services éducatifs, la commune dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes, à 1517 secondes à pied ou à seulement 141 secondes en voiture du centre-ville. Les écoles primaires se situent à une distance raisonnable, entre 286 et 2716 secondes à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, entre 6451 et 8295 secondes à pied, ce qui nécessite généralement un déplacement en voiture ou en transport. Les établissements d’enseignement supérieur et de formation professionnelle se situent également à plusieurs kilomètres, mais restent accessibles en voiture.
En matière de santé, Verneuil-sur-Serre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Laon, à environ 8993 secondes à pied ou 1003 secondes en voiture. Cette proximité assure une bonne couverture médicale pour les résidents.
Les transports en commun à Verneuil-sur-Serre sont centrés autour de la gare locale, la Gare de Verneuil-sur-Serre, située à seulement 458 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. La présence de cette gare est un atout majeur pour l’accessibilité, bien que la commune soit éloignée des grands aéroports régionaux et nationaux.
Sur le plan environnemental, Verneuil-sur-Serre bénéficie d’un climat relativement doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune compte également 2 équipements sportifs, contribuant au bien-être et à la vie locale, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics officiels.
Économiquement, la population active est importante avec un taux de 82,5 %, tandis que le taux de chômage reste contenu à 6,4 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable malgré la taille modeste de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui renforce la stabilité résidentielle.
En résumé, Verneuil-sur-Serre séduit par son cadre de vie serein, son patrimoine et son accessibilité via sa gare, ce qui en fait une option intéressante pour un achat immobilier, notamment pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à proximité des commodités de la ville.
Quartiers les plus demandés à Verneuil-sur-Serre
Étant une petite commune où l’habitat est majoritairement constitué de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés comme particulièrement demandés. La demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre rural et son calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verneuil-sur-Serre
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Verneuil-sur-Serre ?
Le prix moyen pour une maison est de 1270 € par mètre carré, avec un large éventail allant de 506 € à 2047 € selon l’état et la localisation précise du bien.
Quelle est la différence entre le prix au m² d’une maison et d’un appartement ?
À Verneuil-sur-Serre, le prix moyen au m² pour un appartement est légèrement inférieur à celui d’une maison, autour de 1248 €, tandis que les maisons sont en moyenne à 1270 € le m².
Comment est structuré le marché immobilier local ?
Le marché est dominé à 100 % par des maisons, avec un taux de propriétaires de 85,4 %. Les appartements sont très rares, ce qui influence la dynamique des prix.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Verneuil-sur-Serre ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur un outil d’analyse comparative de biens et de consulter un conseiller disposant d’une expertise immobilière locale.
Quels sont les principaux critères à prendre en compte pour estimer un bien à Verneuil-sur-Serre ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie et la proximité des commodités comme les écoles et la gare sont des critères essentiels.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, dépendant notamment de la qualité de la rénovation, de l’emplacement et des conditions de financement.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur un achat immobilier ?
Le DPE est obligatoire et informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut valoriser le bien et attirer plus d’acheteurs ou de locataires.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite souvent des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total du projet.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Le prêt hypothécaire est accordé aux propriétaires souhaitant utiliser un bien immobilier comme garantie pour financer un nouvel achat ou obtenir de la trésorerie.
Quelles banques proposent un prêt conventionné pour l’achat immobilier ?
Le prêt conventionné est accordé par des banques ayant passé une convention avec l’État, sans conditions de ressources, et peut être cumulé avec d’autres aides comme le PTZ.
Contactez votre agence Square Habitat à Verneuil-sur-Serre pour votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers spécialisés à Verneuil-sur-Serre sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Profitez de notre expertise immobilière pour un achat ou une vente en toute sérénité !
Prix du m² Agnicourt-et-Séchelles - Prix du m² Assis-sur-Serre - Prix du m² Autremencourt - Prix du m² Barenton-Bugny - Prix du m² Barenton-Cel - Prix du m² Barenton-sur-Serre - Prix du m² Bois-lès-Pargny - Prix du m² Bosmont-sur-Serre - Prix du m² Chalandry - Prix du m² Châtillon-lès-Sons - Prix du m² Chéry-lès-Pouilly - Prix du m² Cilly - Prix du m² Couvron-et-Aumencourt - Prix du m² Crécy-sur-Serre - Prix du m² Cuirieux - Prix du m² Dercy - Prix du m² Erlon - Prix du m² Froidmont-Cohartille - Prix du m² Grandlup-et-Fay - Prix du m² Marcy-sous-Marle - Prix du m² Marle - Prix du m² Mesbrecourt-Richecourt - Prix du m² Monceau-le-Waast - Prix du m² Montigny-le-Franc - Prix du m² Montigny-sous-Marle - Prix du m² Montigny-sur-Crécy - Prix du m² Mortiers - Prix du m² La Neuville-Bosmont - Prix du m² Nouvion-et-Catillon - Prix du m² Nouvion-le-Comte - Prix du m² Pargny-les-Bois - Prix du m² Pierrepont - Prix du m² Pouilly-sur-Serre - Prix du m² Remies - Prix du m² Saint-Pierremont - Prix du m² Sons-et-Ronchères - Prix du m² Tavaux-et-Pontséricourt - Prix du m² Thiernu - Prix du m² Toulis-et-Attencourt - Prix du m² Verneuil-sur-Serre - Prix du m² Vesles-et-Caumont - Prix du m² Voyenne