Prix au m² Froidmont-Cohartille : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Froidmont-Cohartille, le marché immobilier présente une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 132 €, avec un écart significatif allant d’un prix mini de 514 € jusqu’à un prix maxi de 2 252 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens, de leur état, de leur emplacement et des prestations associées.
Quant aux appartements, la moyenne du prix au m² est légèrement supérieure, à 1 181 €, avec des valeurs oscillant entre 876 € et 1 528 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché relativement stable et accessible, offrant des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens à prix justes.
En comparaison, dans les communes voisines proches, on observe des dynamiques similaires, avec des prix relativement compétitifs qui confirment l’attractivité de la zone tout en soulignant l’importance d’une estimation précise pour vendre ou acheter au meilleur prix.
Introduction à la Froidmont-Cohartille : Un cadre de vie authentique au cœur de la région 🌿🏘️
Froidmont-Cohartille est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son atmosphère paisible. Son identité est marquée par un passé bien ancré dans la tradition locale, avec des bâtiments et des lieux qui racontent l’histoire de la région, donnant à la ville un charme unique valorisé par ses habitants.
Avec une population de 246 habitants, la ville est un petit cocon où la moyenne d’âge de 41,33 ans témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Ce dynamisme démographique se traduit par un cadre de vie agréable, où la tranquillité rime avec convivialité.
Le tissu éducatif autour de Froidmont-Cohartille est bien desservi par plusieurs établissements situés à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents. De même, les formations supérieures et centres de formation professionnelle sont présents dans un rayon accessible en voiture, garantissant un accompagnement éducatif complet pour toutes les étapes.
Concernant la santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants, tels que le Centre Hospitalier de Laon et son unité de dialyse, sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins spécialisés.
Le réseau de transports est marqué par la présence de gares à proximité, comme la gare de Dercy-Froidmont, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec les villes voisines. Bien que les aéroports et stations de métro soient plus éloignés, la desserte ferroviaire locale est un atout pour l’accessibilité.
Sur le plan environnemental, Froidmont-Cohartille bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne d’environ 168 mm par mois et une exposition au soleil d’environ 123 heures par mois, conditions favorables pour un cadre de vie calme et agréable. Même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, la nature environnante offre de belles possibilités de promenades et de loisirs en plein air.
La commune se distingue par sa qualité de vie paisible, son authenticité et ses conditions idéales pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures et services essentiels des villes alentours.
Quartiers les plus demandés à Froidmont-Cohartille 🏘️
La configuration de Froidmont-Cohartille ne fait pas état de quartiers spécifiques nommés ou reconnus officiellement. En raison de la taille modeste de la commune et de son organisation rurale, le marché immobilier se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée de secteurs à forte demande. Cette homogénéité reflète une répartition majoritairement constituée de maisons individuelles (98 %) contre une très faible proportion d’appartements (2 %).
Le profil des habitants privilégie majoritairement la propriété avec un taux de propriétaires de 76,7 %, tandis que les locataires représentent 22,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (89,6 %), ce qui confirme le caractère familial et stable de la commune.
Malgré un taux de chômage assez élevé à 14,7 %, la population active représente une part significative de 65,2 %, ce qui indique une activité économique locale et régionale soutenue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Froidmont-Cohartille ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Froidmont-Cohartille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 132 €, tandis que pour un appartement, il est proche de 1 181 €. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix d’une maison à Froidmont-Cohartille ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix de vente récents dans la commune, la typologie du bien, son état, et ses caractéristiques spécifiques. Un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quelle est la composition typique des logements à Froidmont-Cohartille ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %) avec très peu d’appartements (2 %), un point important à considérer pour un investissement ou un achat personnel.
Quels sont les services et infrastructures à proximité pour une famille ?
Bien que Froidmont-Cohartille ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un cadre éducatif complet. Les services de santé sont assurés par des hôpitaux situés à proximité, notamment dans la ville de Laon.
Comment optimiser un investissement immobilier ancien dans cette commune ?
Investir dans l’immobilier ancien à Froidmont-Cohartille peut offrir un bon retour si vous choisissez un bien bien situé et si vous envisagez des rénovations pour améliorer la performance énergétique ou le confort. La localisation dans un environnement calme et authentique est un atout pour valoriser votre patrimoine.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Froidmont-Cohartille ?
La commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, facilitant l’accès aux villes voisines. Les aéroports et réseaux métropolitains sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture.
Peut-on bénéficier de dispositifs d’aide pour financer un achat immobilier dans cette zone ?
Selon votre profil, des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants peuvent être sollicités, notamment dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ou d’amélioration.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Froidmont-Cohartille ! 📞🏡
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