Prix au m² Marle : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Marle, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 077 €, avec des prix pouvant varier entre un minimum de 552 € et un maximum de 1 407 € selon l’emplacement et les caractéristiques du logement. Ce large éventail reflète une diversité de biens, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées.
Pour les appartements, la valeur moyenne au mètre carré est plus élevée, autour de 1 335 €, avec un prix minimum à 1 006 € et un maximum atteignant 2 002 €. Cette variation illustre notamment l’influence du standing, de la surface et de la localisation à l’intérieur de Marle. Ces chiffres montrent que l’achat d’un appartement peut représenter un investissement plus conséquent au mètre carré, mais offre souvent une meilleure accessibilité pour les primo-accédants ou les investisseurs.
La répartition du logement à Marle est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 76 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 24 %. Cette configuration urbaine attire des profils variés, entre familles cherchant un cadre de vie spacieux et investisseurs ciblant des biens plus compacts.
Introduction sur la Marle : un cadre de vie au cœur de l’histoire et de la nature 🌿
Située dans un environnement riche en histoire, la ville de Marle se distingue par son patrimoine marqué, qui participe pleinement à son identité unique. Le charme de ses bâtisses anciennes et la présence d’éléments historiques remarquables façonnent un cadre de vie agréable et authentique.
Avec une population de 2 221 habitants dont l’âge moyen est de 43,5 ans, Marle offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique reflète une communauté active où les infrastructures et commerces locaux répondent aux besoins d’une population bien installée.
Le cadre de vie à Marle se caractérise par une ambiance paisible et conviviale, favorisée par un environnement naturel préservé et une offre sportive avec trois équipements dédiés pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et un ensoleillement d’environ 123 heures par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, Marle dispose d’un réseau complet adapté aux familles : une école maternelle, notamment l’École maternelle P. Braillon accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi que deux écoles primaires dont l’École primaire Jean Macé - Jules Ferry située à une distance raisonnable du centre-ville. Pour les collégiens, plusieurs options sont disponibles, telles que le Collège Jacques Prévert, situé à moins de 15 minutes en voiture. Cependant, aucun lycée ni université ne se trouve directement à Marle, ce qui implique un déplacement vers les villes voisines pour ces niveaux d’études supérieures.
En termes de santé, Marle ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire même, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vervins à environ 1 000 secondes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
L’accessibilité est un point fort de Marle grâce à la présence d’une gare locale, la Gare de Marle sur Serre, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. En revanche, la ville ne dispose ni d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, ce qui confère à Marle un charme plus rural tout en restant connectée.
L’économie locale reflète un revenu mensuel moyen de 2 145 €, avec un taux de chômage relativement élevé de 29,7 % et une part de population active à 49,1 %. Ces chiffres soulignent les défis économiques du territoire tout en offrant des opportunités pour les investisseurs immobiliers souhaitant s’implanter dans une ville à potentiel.
Les quartiers les plus demandés à Marle 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de Marle. Par conséquent, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans risquer d’inventer des informations. Cette prudence garantit la fiabilité et la pertinence des conseils pour votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marle
Quel est le prix moyen au m² à Marle pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marle est d’environ 1 077 €, avec des prix pouvant varier de 552 € à 1 407 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Marle ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte l’emplacement, la surface, l’état du bien et les tendances du marché à Marle.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Marle ?
Marle compte principalement des maisons, qui représentent 76 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 24 %. Cette répartition influence les prix et les choix d’investissement.
Comment se déplacer facilement à Marle ?
La ville dispose d’une gare locale, Gare de Marle sur Serre, facilitant les déplacements en train. Les autres moyens de transport comme l’aéroport ou le métro ne sont pas présents à proximité immédiate.
Quelles écoles sont disponibles pour les familles à Marle ?
Marle offre une école maternelle, plusieurs écoles primaires et des collèges accessibles à proximité. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines, nécessitant des déplacements.
Quel est l’environnement économique à Marle ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 145 €, avec un taux de chômage de 29,7 %. Le marché immobilier y est donc influencé par ces facteurs économiques locaux.
Pourquoi connaître le prix au mètre carré est-il important pour un achat immobilier à Marle ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la justesse d’un investissement, comparer les biens et définir un budget adapté à vos objectifs.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Marle ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 335 €, avec une variation de 1 006 € à 2 002 € selon la localisation et le standing.
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