Prix au m² Barenton-Bugny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Barenton-Bugny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et accessibilité. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 335 €, avec des transactions récentes oscillant entre un prix minimum de 803 € et un maximum de 1 613 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur surface ou leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus rare à Barenton-Bugny (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 340 €. Le prix varie de 1 000 € à 2 004 € le m², ce qui peut s’expliquer par la rareté et la qualité spécifique de certains logements.
Ces prix justes permettent aux acheteurs de se positionner en connaissance de cause et d’évaluer précisément le potentiel de leur projet immobilier dans cette commune paisible de l’Aisne.
Introduction sur Barenton-Bugny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Barenton-Bugny est une petite commune riche d’histoire et de charme, où le patrimoine local contribue à forger une identité singulière. Avec une population de 557 habitants dont l’âge moyen est de 41,5 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures essentielles.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons (à hauteur de 99 %), ce qui prédomine l’ambiance résidentielle et conviviale. Le taux de propriétaires est élevé à 86,7 %, signe d’une forte stabilité de la population, tandis que les locataires représentent environ 12,9 % des habitants. La grande majorité des logements (près de 95 %) sont des résidences principales, illustrant un ancrage local marqué.
En termes d’éducation, Barenton-Bugny dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, plusieurs options existent à proximité, bien que les collèges, lycées et établissements universitaires soient situés dans des villes voisines, accessibles en voiture. Par exemple, le Collège Charlemagne et le Lycée polyvalent Pierre Méchain, qui offrent un enseignement complet, sont à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures hospitalières sont accessibles à Laon, à moins de 15 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Laon et l’Unité de Dialyse de Laon, garantissant un suivi médical complet et de qualité.
Les transports font également partie intégrante de la vie locale. Barenton-Bugny dispose d’une gare à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. En revanche, les aéroports internationaux les plus proches restent à une distance plus conséquente, ce qui préserve le calme de la commune tout en maintenant une bonne connectivité.
Enfin, l’environnement naturel de Barenton-Bugny propose un cadre agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’une moyenne de 168 mm de précipitations et 123 heures d’ensoleillement par mois. La commune compte un équipement sportif, encourageant la pratique d’activités en plein air, bien que les espaces verts et parcs soient limités.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 70,3 %, avec un taux de chômage de 11,4 %, ce qui reflète une réalité locale relativement proche des tendances régionales. Ces éléments sont à considérer pour évaluer la dynamique économique et les opportunités d’emploi autour de Barenton-Bugny.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barenton-Bugny ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Barenton-Bugny ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 335 €, avec des variations entre 803 € et 1 613 € selon le type de bien et son emplacement. Ces prix reflètent un marché équilibré, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Barenton-Bugny ?
Bien que les appartements soient rares (1 % du parc), leur prix moyen au m² est proche de celui des maisons, à 1 340 €, avec un maximum pouvant atteindre 2 004 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Barenton-Bugny ?
L’estimation se base sur plusieurs éléments : la typologie du bien, son état, la surface en m², la localisation et les prix pratiqués sur le marché local. La conjoncture économique et la demande locale jouent également un rôle important dans la fixation du prix.
Comment rester informé des changements juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Il est possible de suivre ces changements via des newsletters spécialisées, mais pour une sécurité maximale, confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et à jour.
Comment accélérer la vente d’une maison à Barenton-Bugny ?
Pour une vente rapide, il est conseillé de valoriser votre bien avec des photos professionnelles, un home staging adapté (désencombrement, rafraîchissement), et une mise en avant claire des atouts. L’accompagnement d’un conseiller immobilier facilite également la gestion des visites et des négociations.
Quel type d’investissement immobilier privilégier à Barenton-Bugny ?
Avec une majorité de maisons et un marché stable, investir dans une maison familiale est pertinent. Pour optimiser le retour sur investissement, privilégiez un bien bien situé avec un bon état général, et envisagez des travaux de rénovation pour augmenter sa valeur.
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