Prix au m2 Bois-lès-Pargny : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bois-lès-Pargny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 1 229 €, avec des écarts allant d’un prix mini de 495 € à un prix maxi de 1 980 €. Ces différences traduisent la diversité des offres, du bien à rénover aux maisons récentes ou rénovées, offrant ainsi un large éventail pour les acheteurs selon leur budget et leurs attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 205 €, avec un prix minimum de 846 € et un maximum fixé à 1 510 €. Bien que les appartements représentent une part moins importante du marché local, ces chiffres indiquent une cohérence avec les prix observés pour les maisons, témoignant d'une stabilité intéressante pour les investisseurs ou primo-accédants cherchant un logement fonctionnel.
Pour mieux situer Bois-lès-Pargny, il est utile de comparer ces tarifs avec ceux des villes voisines. Cette analyse permet de comprendre la dynamique locale et d'ajuster votre estimation en fonction des spécificités du secteur.
Introduction à Bois-lès-Pargny : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bois-lès-Pargny est une commune à taille humaine où vivent environ 188 habitants, avec un âge moyen de 41,79 ans. Cette démographie reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors, créant un environnement calme et convivial propice à une vie de quartier harmonieuse.
La ville possède un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ses rues et bâtisses conservent une atmosphère authentique, témoignant des racines profondes de la région. Ce cadre historique séduit ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, tout en restant connecté à une culture locale forte.
Sur le plan éducatif, bien que Bois-lès-Pargny ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs établissements situés à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles élémentaires et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, dont le Collège Charles Brazier et le Lycée Paul Claudel, se trouvent entre 7 et 27 minutes en voiture. Cette accessibilité est un point positif pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre rural tout en conservant un accès facile à l’éducation.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Bois-lès-Pargny, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Guise ou le Centre Hospitalier Laon, situés à environ 25 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge médicale fiable et complète pour les résidents.
Les transports desservant la commune sont principalement routiers. Bois-lès-Pargny ne possède ni aéroport ni métro, mais est proche de plusieurs gares comme la gare de Dercy - Froidmont à 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation favorise un bon équilibre entre vie rurale et mobilité.
Le climat de Bois-lès-Pargny est marqué par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre naturel agréable tout au long de l’année. En revanche, la commune ne dispose pas d’équipements publics tels que parcs, jardins ou infrastructures sportives, ce qui peut être compensé par les espaces naturels environnants.
D’un point de vue économique, la population active représente 70,9 % des habitants, mais le taux de chômage atteint 10,8 %, un chiffre à prendre en compte dans l’analyse du marché local. La majorité des logements sont des maisons individuelles (100 %), avec un fort taux de propriétaires (87,7 %) contre seulement 7,4 % de locataires, et une grande part de résidences principales (87,1 %). Ce profil témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement durable des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Bois-lès-Pargny 🏘️
À l’échelle de Bois-lès-Pargny, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques. La commune est une petite entité où le marché immobilier est homogène et ne se divise pas en secteurs distincts. L’ensemble de la commune est donc à considérer comme un secteur unique, apprécié pour son calme, la qualité de son cadre de vie et la cohésion de sa communauté.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bois-lès-Pargny ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bois-lès-Pargny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 229 €, avec une fourchette allant de 495 € à 1 980 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 205 € au m², variant entre 846 € et 1 510 €, ce qui se rapproche des prix des maisons malgré une offre moindre.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bois-lès-Pargny ?
L’emplacement reste primordial, de même que la surface, l’état général, l’année de construction et la proximité des commodités comme les écoles ou les transports.
Quelles aides peuvent faciliter un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts conventionnés, ou d’aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès des services compétents et de consulter un conseiller immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Bois-lès-Pargny ?
La mise en valeur du bien par des travaux de rafraîchissement, un aménagement soigné et la rédaction d’une annonce claire et attractive sont des leviers efficaces.
Quelle est la répartition des logements entre maisons et appartements à Bois-lès-Pargny ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, avec très peu d’appartements disponibles.
Le marché immobilier local est-il dynamique ?
Le taux de propriétaires élevé et la forte proportion de résidences principales indiquent un marché plutôt stable, avec une demande modérée mais soutenue.
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