Prix au m2 Agnicourt-et-Séchelles : Évaluez votre projet immobilier en toute confiance 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Agnicourt-et-Séchelles, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est aux alentours de 1058 €, avec des valeurs pouvant varier de 421 € à un maximum de 1650 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant davantage de prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint environ 1991 €, avec des extrêmes situés entre 1412 € et 2778 € le m². Ces prix montrent un marché plus ciblé, où la qualité et l’emplacement jouent un rôle essentiel dans la valorisation.
Ces données sont essentielles pour bien situer votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter ou vendre, en vous assurant de partir sur des bases justes et adaptées au contexte local.
Introduction à Agnicourt-et-Séchelles : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Agnicourt-et-Séchelles est une commune au charme authentique, qui se distingue par son histoire et son patrimoine local. Cette petite ville, avec ses 188 habitants et un âge moyen de 43,22 ans, offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles.
Le village se caractérise par son paysage rural, où nature et douceur de vivre s’entremêlent. Bien que ne disposant pas directement d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation. Par exemple, les écoles primaires sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège Charles de Gaulle ou le Lycée agricole de la Thiérache, se situent entre 6 et 22 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vervins à environ 22 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale adaptée.
Concernant les transports, Agnicourt-et-Séchelles ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais plusieurs gares, telles que la Gare de Vervins et la Gare de Marle-sur-Serre, sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une bonne connexion aux réseaux régionaux.
Le climat y est plutôt tempéré, avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans la commune invite à profiter des espaces naturels environnants.
Sur le plan économique, Agnicourt-et-Séchelles compte une majorité de maisons dans son parc immobilier (99 %) et très peu d’appartements (1 %). La proportion de propriétaires est élevée (82,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est plus modéré à 17,5 %. La majorité des résidences sont des logements principaux (76,4 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (15,1 %), ce qui souligne un certain attrait saisonnier ou de loisirs.
Le taux de chômage est relativement élevé à 18,6 %, avec une population active occupant environ 59,8 % des habitants, une donnée importante à considérer dans l’analyse du potentiel économique local.
Les quartiers les plus demandés à Agnicourt-et-Séchelles 🔍
En l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques dans la commune, il est important de noter que la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du village, privilégiant les maisons individuelles majoritaires. Cette homogénéité reflète un marché stable, où les acquéreurs cherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature et bien desservi en termes d’accès aux commodités et aux écoles des environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Agnicourt-et-Séchelles ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Agnicourt-et-Séchelles ?
Le prix moyen d’une maison est d’environ 1058 € le m², avec une fourchette allant de 421 € à 1650 € selon le type et l’état du bien.
Et pour un appartement, quels sont les tarifs ?
Les appartements, bien que peu nombreux, se vendent en moyenne à 1991 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1412 € et 2778 € le m².
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente de biens immobiliers ?
Il est essentiel de rester informé des changements législatifs en s’abonnant à des newsletters spécialisées ou en faisant appel à une agence immobilière qui vous accompagnera et vous informera des modifications, notamment pour les diagnostics obligatoires ou la fiscalité immobilière.
Quel rôle joue le diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement peut valoriser votre bien, alors que les logements énergivores sont progressivement interdits à la location.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Agnicourt-et-Séchelles ?
Choisissez une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner à chaque étape, de la mise en vente à la signature. Une agence offrant une large diffusion et une gestion complète des diagnostics est recommandée.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, il faut envisager un retour sur investissement entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien, et les conditions de financement.
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