Prix au m2 Chalandry : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chalandry, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1371 € par m², avec des extrêmes allant de 755 € à 2566 € le mètre carré. Cette large fourchette montre une diversité de biens et de prestations, offrant des opportunités pour différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1176 €, avec un prix minimum à 856 € et un plafond à 1527 € par mètre carré. Cette différence reflète souvent la plus grande surface et le caractère individuel des maisons, comparé aux appartements, généralement plus compacts.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d'achat ou de vente dans la commune de Chalandry, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Chalandry : Un cadre de vie authentique et accessible 🌳
Chalandry est une commune au riche patrimoine qui porte les marques de son histoire locale. Avec une population de 242 habitants et un âge moyen de 40,16 ans, la ville offre un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie sereine. Ce cadre s’adresse tout particulièrement à ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Le tissu urbain de Chalandry est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % du logement, tandis que les appartements restent rares (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (85,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec 85,5 % de résidences principales. Le faible taux de locataires (12,9 %) souligne aussi un fort ancrage des familles et des individus dans leur logement.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles élémentaires et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, avec des temps de trajet allant de 7 à 12 minutes. De même, les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 7 et 21 minutes en voiture, facilitant le quotidien des familles. Pour les formations supérieures, des centres de formation professionnelle se trouvent également à environ 15 à 20 minutes en voiture, offrant des options de formation adaptées.
Du côté de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Chalandry, des structures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Laon et ses unités spécialisées se situent à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares situées entre 6 et 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante (entre 75 et 100 minutes en voiture), ce qui place Chalandry dans un environnement plutôt paisible tout en restant accessible.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre naturel agréable. Le village dispose également d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques en plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas (4,9 %), tandis que la part de la population active atteint 67,5 %, signe d’un territoire actif malgré sa petite taille. Ces éléments confèrent à Chalandry une attractivité certaine pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible, avec un accès raisonnable aux services et infrastructures.
Les quartiers les plus demandés à Chalandry
Compte tenu de la petite taille de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés ni de données précises sur une segmentation locale. Par conséquent, aucune liste de quartiers demandés ne peut être établie sur des bases fiables. Le marché immobilier de Chalandry est donc homogène, centré sur des maisons individuelles, très majoritaires, dans un cadre rural calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chalandry ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chalandry ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chalandry est de 1371 €, avec des prix allant de 755 € à 2566 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chalandry ?
Vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui répertorie les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner grâce à leur connaissance du marché local et des outils d’estimation au mètre carré.
Quels types de biens sont majoritaires à Chalandry ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui suggère un marché principalement orienté vers des logements individuels.
Quels sont les services éducatifs disponibles à proximité de Chalandry ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, couvrant l’école élémentaire, les collèges et les lycées.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Chalandry ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession, ou encore des aides locales spécifiques. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers les solutions adaptées à votre situation.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Chalandry ?
La majorité des habitants (85,3 %) sont propriétaires, avec un taux de locataires faible (12,9 %), ce qui reflète une population stable et investie dans son logement.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Chalandry ?
Elle varie généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien et des conditions de financement.
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