Prix au m2 Couvron-et-Aumencourt : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Couvron-et-Aumencourt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 332 €, avec des écarts allant d’un minimum de 665 € à un maximum de 1 912 €. Cette variation témoigne des différences possibles selon l’emplacement précis, l’état du bien ou ses caractéristiques spécifiques.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est également de 1 332 €, mais les prix peuvent varier entre 1 006 € et 2 011 €. Cette fourchette indique une offre variée, qui permet de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets immobiliers.
Ces valeurs sont essentielles pour vous aider à estimer justement le coût d’un achat immobilier à Couvron-et-Aumencourt, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Introduction à Couvron-et-Aumencourt : un cadre de vie paisible aux multiples atouts 🌳
Située dans l’Aisne, Couvron-et-Aumencourt est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale marquée. Ce charme patrimonial contribue à façonner une identité chaleureuse et authentique, appréciée par ses habitants et les nouveaux arrivants.
Avec une population d’environ 936 habitants, la ville offre un environnement à taille humaine, où l’âge moyen est de 36,53 ans, ce qui traduit une population dynamique et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie est un atout important pour ceux qui veulent s’installer dans un lieu paisible tout en bénéficiant d’une vie de village active.
Le cadre de vie à Couvron-et-Aumencourt est caractérisé par une ambiance calme et un accès facile aux commodités. On y trouve notamment une école primaire, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec enfants. Même si la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, ces établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Collège Lacordaire ou le Lycée professionnel Julie Daubié, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les habitants.
En matière de santé, bien que Couvron-et-Aumencourt ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de Laon ou l’Unité de Dialyse de Laon, situés à environ 15-20 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les résidents.
Côté déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares proches comme la Gare de Crépy - Couvron, accessible en moins de 5 minutes en voiture, ce qui facilite les trajets vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et réseaux de métro soient plus éloignés, la présence de ces gares locales reste un atout appréciable pour la mobilité.
Sur le plan environnemental, Couvron-et-Aumencourt propose un cadre agréable avec un climat modéré, recevant en moyenne 168 mm de pluie par an et bénéficiant d’environ 123 heures de soleil par an. Les sportifs et amateurs d’activités de plein air disposent de 5 équipements sportifs pour s’adonner à leurs passions, même si la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics.
Le marché du logement y est majoritairement composé de maisons avec 87 % des biens, contre 13 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (63,5 %), tandis que le taux de locataires se situe à 35,4 %. De plus, la grande majorité des logements sont des résidences principales (92,9 %), ce qui souligne le fort engagement des habitants dans leur cadre de vie. Le taux de chômage est de 13,2 %, avec une population active représentant 67,1 % des habitants.
Ce profil fait de Couvron-et-Aumencourt une commune attractive pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, tout en restant connecté à un réseau éducatif et de santé accessible, et avec un marché immobilier au prix juste.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Couvron-et-Aumencourt 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Couvron-et-Aumencourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 332 €, avec une fourchette allant de 665 € à 1 912 € selon la localisation et l’état du bien. Cela vous permet d’avoir une estimation réaliste pour votre projet d’achat.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Couvron-et-Aumencourt ?
Pour réduire les coûts, pensez à négocier le prix de vente directement avec le vendeur. Vous pouvez aussi optimiser votre financement en négociant le taux de votre prêt immobilier et les frais de dossier auprès de votre banque. Enfin, la délégation d’assurance permet souvent de réduire le coût global. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget et sécuriser votre achat.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien à Couvron-et-Aumencourt ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie, son état général, et surtout son emplacement. Notre conseiller immobilier réalise une analyse comparative du marché local pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères importants pour choisir une agence immobilière à Couvron-et-Aumencourt ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local est essentiel pour vendre ou acheter au juste prix. Une agence immobilière sérieuse vous accompagne tout au long du processus : estimation, visites, négociation, et formalités. Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise en immobilier à votre service pour une transaction réussie.
Quels types de logements sont majoritaires à Couvron-et-Aumencourt ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements avec 87 % contre seulement 13 % pour les appartements. Cela correspond bien à un cadre de vie privilégié pour les familles ou les personnes recherchant un habitat individuel.
Quel est le profil démographique de Couvron-et-Aumencourt ?
Avec une population de 936 habitants et un âge moyen de 36,53 ans, la commune offre un environnement dynamique et équilibré, idéal pour s’installer avec des infrastructures adaptées aux familles.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Couvron-et-Aumencourt ? 🚀
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