Prix au m2 Montigny-sur-Crécy : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Montigny-sur-Crécy
À Montigny-sur-Crécy, le marché immobilier présente des caractéristiques claires qui vous aident à bien positionner votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1295 € le m², avec des variations marquées selon les spécificités du bien : le prix le plus bas observé est de 519 € le m², tandis que le prix maximal peut atteindre 2341 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes d’état que de localisation.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus limitée, le prix moyen du mètre carré est estimé à 1129 €, avec un minimum à 837 € et un maximum à 1484 € le m². Ces chiffres traduisent un marché plutôt stable et accessible, permettant d’envisager l’achat d’un appartement avec une bonne connaissance des prix pratiqués.
Montigny-sur-Crécy affiche une prédominance nette des maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasiment inexistants. Cette configuration influe naturellement sur le prix au m² et les attentes des acquéreurs.
Introduction à Montigny-sur-Crécy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Montigny-sur-Crécy est une petite commune au riche passé qui se distingue par son patrimoine historique préservé. Son identité est marquée par des éléments historiques qui témoignent d’un héritage culturel fort, offrant aux habitants un cadre de vie empreint d’authenticité et de tranquillité.
Avec une population de 299 habitants, dont l’âge moyen est de 38,61 ans, Montigny-sur-Crécy se caractérise par une communauté à taille humaine, propice aux échanges et à une vie locale conviviale. Cette démographie reflète un équilibre entre jeunes actifs et familles, ce qui est favorable à la dynamique sociale et commerciale de la ville.
Le cadre de vie à Montigny-sur-Crécy est rural et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme à proximité de la nature, tout en restant accessible aux commodités. La ville ne dispose pas d’écoles maternelles sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes environnantes : écoles primaires et élémentaires se trouvent entre 2811 et 4382 secondes à pied, soit une dizaine de minutes environ, ou entre 287 et 504 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture, offrant un panel complet d’options éducatives.
Côté santé, bien que Montigny-sur-Crécy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier la Fère, l’Unité de Dialyse de Laon et le Centre Hospitalier Laon, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
En matière de transports, la ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares situées entre 7 et 10 minutes en voiture et d’aéroports régionaux à environ une heure, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Même si Montigny-sur-Crécy ne dispose pas de métro ou tramway, cette desserte en transports collectifs et routiers permet une bonne connexion avec les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est un atout majeur : bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre deux équipements sportifs, contribuant à la qualité de vie et au bien-être des habitants. Le climat est modéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et bénéficie d’environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Montigny-sur-Crécy présente un taux de chômage de 7,4 %, avec une population active occupant 72,1 % des habitants, ce qui traduit une activité locale soutenue. La majorité des logements sont des résidences principales (84,9 %) et 76,4 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est modéré, à 21,3 %.
Les quartiers les plus demandés à Montigny-sur-Crécy 🏘️
La commune de Montigny-sur-Crécy ne dispose pas de quartiers identifiés de manière officielle ou spécifique dans les bases de données immobilières fiables. En conséquence, il n’est pas possible de nommer des quartiers particuliers ni de justifier leur demande basée sur des données vérifiables. Le marché immobilier local étant principalement composé de maisons individuelles dispersées sur le territoire, les critères d’achat se concentrent davantage sur la qualité globale de l’environnement et la proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montigny-sur-Crécy ❓🏡
Comment connaître le prix au m² à Montigny-sur-Crécy ?
Le prix au m² est influencé par l’emplacement, le type de bien, l’état du marché local et les caractéristiques du logement. À Montigny-sur-Crécy, il varie de 519 € à 2341 € le m² pour les maisons, et de 837 € à 1484 € pour les appartements. Pour une estimation précise, faites appel à un professionnel avec une expertise locale qui utilise des outils d’analyse comparative.
Quels critères prendre en compte pour évaluer une maison ancienne à Montigny-sur-Crécy ?
L’emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, commerces, et transports. L’état général du bien, les matériaux, la surface et l’année de construction sont essentiels. Comparez avec des ventes récentes similaires pour affiner votre estimation.
Y a-t-il des écoles proches de Montigny-sur-Crécy ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, ni de collèges ou lycées sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un bon panel éducatif pour les familles.
Comment se passe la santé et les soins à Montigny-sur-Crécy ?
Il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Montigny-sur-Crécy est desservie par plusieurs gares proches, et des aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure en voiture. Bien que la commune ne possède pas de métro ou tramway, la mobilité reste facilitée par la proximité des infrastructures.
Quels types de logements trouve-t-on à Montigny-sur-Crécy ?
Le marché immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale. Le taux de locataires est modéré, ce qui reflète une stabilité résidentielle.
Comment évaluer le potentiel de revente d'un bien à Montigny-sur-Crécy ?
Évaluez le quartier, la qualité des prestations du bien, la demande locale et les prix moyens au m². Une estimation réalisée sur mesure par un conseiller immobilier local permet d’établir un budget réaliste et cohérent.
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