Prix au m2 Erlon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le quartier d’Erlon, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1122 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 446 € à un maximum de 1979 € selon le secteur précis et les caractéristiques du bien. Ce large éventail vous permet d’envisager différents profils d’investissement, du plus accessible au plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré moyen tourne autour de 1116 €, avec un prix minimum constaté à 842 € et un maximum à 1449 €. Ces chiffres indiquent une certaine stabilité des prix entre maisons et appartements, une particularité intéressante pour les acheteurs qui cherchent à comparer les typologies.
Pour affiner votre estimation, il est pertinent de regarder également les prix au m² dans d’autres villes proches d’Erlon, où les variations peuvent influencer votre décision d’achat ou d’investissement.
Introduction à Erlon : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
La commune d’Erlon se distingue par son histoire et son patrimoine, qui façonnent fortement son identité locale. Avec une population de 284 habitants et un âge moyen de 39,64 ans, elle offre un environnement calme et familial, propice à une vie paisible mais bien organisée.
Erlon bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec une forte proportion de résidences principales (92,9 %) et une majorité de propriétaires (86,7 %), soulignant l’attachement des habitants à leur logement et à leur commune. La répartition du parc immobilier y est très marquée par la prédominance des maisons, qui représentent 100 % des logements, avec seulement 11,6 % de locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan éducatif, Erlon compte une école maternelle accessible, notamment l’École maternelle P. Braillon, située à environ 30 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre pratique pour les familles. En revanche, les collèges, lycées et universités se trouvent plus éloignés, nécessitant des déplacements vers les communes voisines, ce qui est à prendre en compte dans votre projet d’achat si vous avez des enfants en âge scolaire.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, comme le Centre Hospitalier de Vervins ou celui de Laon, assurant un suivi médical de qualité.
Concernant les transports, Erlon ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de réseaux de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et contribuant à l’attractivité économique et résidentielle du secteur.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de trois équipements sportifs dans la commune permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, renforçant ainsi la qualité de vie.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, Erlon présente un taux de chômage de 14,1 % et une part active de la population de 63,1 %, indiquant un marché du travail dynamique malgré quelques défis. Ce contexte peut influencer les perspectives d’investissement immobilier, notamment pour les acquéreurs cherchant des biens avec un bon potentiel locatif ou de valorisation.
Les quartiers les plus demandés à Erlon 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés dans Erlon, car aucune information spécifique et vérifiable n’est publiée à ce sujet. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles et la stabilité résidentielle suggèrent que l’ensemble du territoire est homogène et apprécié pour son cadre de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Erlon 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 à Erlon ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1122 € pour une maison et 1116 € pour un appartement, avec des variations selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Erlon ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les outils d’analyse comparative et la connaissance du marché permettent d’obtenir une évaluation juste, en tenant compte des spécificités du bien et de son emplacement.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Erlon ?
Erlon est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % des logements, avec un très faible taux d’appartements.
Comment est le cadre de vie à Erlon ?
Avec une population d’environ 284 habitants, un climat tempéré, des équipements sportifs et un environnement calme, Erlon offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Comment se déplacer depuis Erlon ?
Bien que la commune ne dispose pas de réseaux de transport urbains tels que métro ou tramway, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les grands aéroports sont à une distance raisonnable.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Erlon ?
Erlon dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, nécessitant un déplacement.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Erlon ?
Le taux de propriétaires est élevé à 86,7 %, tandis que les locataires représentent environ 11,6 %, signe d’un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien ancien à Erlon ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une inspection approfondie du bien est recommandée pour éviter les mauvaises surprises.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA standard est de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % dans certains secteurs spécifiques, sous conditions. Il est important de se renseigner selon la localisation du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou en mairie. Elle donne une indication sur le standing et les caractéristiques de votre bien.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Erlon pour une maison ou un appartement ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir une estimation personnalisée et adaptée à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces sur Erlon et ne rien manquer des opportunités du marché immobilier local. Votre projet mérite une attention sur mesure, accompagnée d’un suivi réactif et professionnel. 📞🏡✨
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