Prix au m2 Grandlup-et-Fay : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Grandlup-et-Fay
À Grandlup-et-Fay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1166 €, avec des extrêmes allant de 536 € à 2045 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens proposés, de l’habitat traditionnel aux maisons rénovées ou plus récentes.
Concernant les appartements, même si leur part est plus faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1260 €, avec un prix mini de 903 € et un prix maxi atteignant 1689 € le m². Ces valeurs indiquent un marché dynamique et des biens adaptés à différents budgets et attentes.
Ces données montrent que Grandlup-et-Fay offre un rapport prix/qualité juste, intéressant pour les acheteurs cherchant un logement confortable dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d’une fourchette de prix accessible selon le type de bien.
Introduction à Grandlup-et-Fay : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Située dans un environnement rural, la commune de Grandlup-et-Fay compte 271 habitants avec un âge moyen de 45,19 ans, ce qui témoigne d’une population stable et plutôt mature. Cette petite taille démographique garantit un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine local, marqué par une histoire riche, façonne l’identité de la ville. Ses bâtisses anciennes et son environnement naturel valorisent ce territoire, offrant un charme authentique qui séduit les acquéreurs à la recherche d’une maison avec caractère.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, entre 8 et 17 minutes. Parmi eux, on trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 20 minutes, ce qui facilite l’accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, même si Grandlup-et-Fay ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et unités de dialyse sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, notamment à Laon, assurant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, la commune est desservie par plusieurs gares dans un rayon de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à environ une heure en voiture, ce qui reste compatible avec des voyages occasionnels. Bien que la commune ne bénéficie pas de stations de métro ou de tramway, son accessibilité routière reste satisfaisante.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, conjuguant douceur et luminosité. La ville dispose également d’un équipement sportif, offrant des possibilités d’activités physiques pour ses habitants.
Enfin, la population est majoritairement propriétaire (80,9 %) avec un taux de locataires relativement bas (16,2 %), et 90,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité de la communauté.
Le taux de chômage est de 13,1 %, avec 65,3 % de la population active, traduisant un tissu économique modéré mais présent. Ce contexte fait de Grandlup-et-Fay un lieu propice pour un achat immobilier réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à long terme.
Les quartiers les plus demandés à Grandlup-et-Fay 🏘️
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ni de quartiers distincts largement reconnus à Grandlup-et-Fay. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée de quartiers spécifiques. Cette homogénéité simplifie la recherche et l’évaluation des biens dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grandlup-et-Fay
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Grandlup-et-Fay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Grandlup-et-Fay est d’environ 1166 €, avec des prix variant entre 536 € et 2045 € selon le type et l’état du bien.
Le prix au m² pour un appartement est-il plus élevé qu’une maison ?
Oui, pour les appartements, le prix moyen est de 1260 € le mètre carré, légèrement supérieur à celui des maisons, avec un minimum à 903 € et un maximum à 1689 €.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Grandlup-et-Fay ?
La commune est principalement composée de maisons, représentant 100 % des logements, avec une très faible présence d’appartements.
Comment est le cadre de vie à Grandlup-et-Fay ?
Grandlup-et-Fay offre un cadre calme et authentique, avec une faible densité de population et une forte proportion de propriétaires, ce qui assure une bonne stabilité résidentielle.
Quels établissements scolaires desservent Grandlup-et-Fay ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 10 minutes. Les aéroports les plus proches se situent à environ une heure de route.
Comment optimiser son investissement immobilier à Grandlup-et-Fay ?
La localisation rurale et la stabilité de la population sont des atouts. Il est conseillé de choisir des biens avec potentiel de rénovation pour augmenter la valeur et d’investir en tenant compte de la demande locale.
Peut-on estimer facilement le prix d’un bien à Grandlup-et-Fay ?
Oui, grâce à l’analyse des prix au m2 moyens et aux conseils d’un professionnel en immobilier, vous pouvez obtenir une estimation précise adaptée au marché local.
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