Prix au m2 Thiernu : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thiernu
À Thiernu, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 1011 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 453 € et un prix maximum pouvant atteindre 1950 €. Cette variation illustre la présence de biens aux caractéristiques et emplacements variés, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, s’établissant autour de 1855 €, avec des tarifs oscillant entre 1290 € et 2723 € le m². Cette différence s’explique souvent par la nature plus récente ou plus optimisée de ces logements, ainsi que par leur emplacement privilégié au sein du village ou à proximité des commodités.
Ces chiffres vous donnent une base réaliste pour estimer un budget cohérent avec vos attentes, que vous souhaitiez investir dans une maison familiale ou un appartement plus compact. Le marché local de Thiernu offre ainsi un panel de choix adaptés à différents projets, du premier achat à l’investissement locatif.
Introduction à Thiernu : Un village au charme authentique et à la qualité de vie préservée 🌳
Thiernu est un village à l’identité forte, marqué par son riche patrimoine et une histoire qui imprègne chaque coin de rues. Ce cadre rural et paisible bénéficie d’une ambiance chaleureuse, où traditions et modernité se conjuguent harmonieusement. Avec une population modeste de 120 habitants et un âge moyen de 40,12 ans, Thiernu offre un environnement familial et convivial, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme tout en restant connectées aux services essentiels.
Le village profite d’un accès relativement facile aux établissements scolaires situés à proximité, même si aucun établissement maternel, collège ou lycée n’est directement implanté à Thiernu. Les écoles primaires Jean Macé - Jules Ferry et la maternelle P. Braillon sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette proximité garantit aux familles un accès à l’éducation sur mesure, sans renoncer à la tranquillité du village.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Thiernu, plusieurs centres hospitaliers et unités de dialyse sont disponibles à une demi-heure environ en voiture, notamment à Vervins et Guise, assurant une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
En matière de transports, Thiernu bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celles de Marle sur Serre et Voyenne, facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure de route, un compromis classique entre accessibilité et cadre rural.
Le village est également doté d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques dans un environnement naturel. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la majorité des logements à Thiernu sont des maisons (90 %), traduisant un habitat plutôt traditionnel et familial, avec un taux de propriétaires de 72 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La part des locataires s’élève à 28 %, et les résidences principales représentent près de 80 % des logements, signe d’une communauté engagée et ancrée localement. Le taux de chômage est relativement élevé à 20 %, tandis que 59,7 % de la population est active, ce qui invite à une réflexion sur les dynamiques économiques et les opportunités d’emploi dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Thiernu : une analyse précise 🔍
À Thiernu, aucune délimitation officielle ou quartier spécifique ne ressort des données disponibles. En effet, le village étant de taille réduite avec une population modeste, les offres immobilières s’étendent généralement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction précise de quartiers. Cette homogénéité facilite la recherche et l’investissement, les acheteurs pouvant cibler le village dans son ensemble sans segmentation par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiernu 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thiernu ?
Le prix moyen pour une maison à Thiernu est d’environ 1011 € par m², avec des variations allant de 453 € à 1950 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Thiernu ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui connaît le marché local et utilise des outils d’analyse comparative.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Thiernu ?
Le marché est dominé par les maisons, qui représentent 90 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 10 %.
Quelle est la qualité de vie à Thiernu ?
Thiernu offre un cadre de vie paisible avec peu d’habitants (120), un climat doux et un environnement naturel, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Comment est desservie Thiernu en transports ?
La commune est accessible via plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Marle sur Serre, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres.
Existe-t-il des écoles à Thiernu ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires directement à Thiernu, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture.
Quels sont les dispositifs pour améliorer un bien immobilier ancien à Thiernu ?
Des programmes comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent aider à financer des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique et le confort.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier dans la région ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis, et sont réglementés pour garantir transparence et équité entre vendeur et acheteur.
Comment évaluer le potentiel de revente d’un bien à Thiernu ?
L’évaluation doit prendre en compte l’état du bien, son emplacement, les services à proximité et les tendances du marché local. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut fournir une estimation personnalisée.
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