Prix au m2 Barenton-sur-Serre : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Barenton-sur-Serre, le marché immobilier propose des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et la taille modeste de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 392 €, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 587 € à un prix maximal de 2 005 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus simples à des propriétés mieux équipées ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 231 €, avec des prix variant entre 836 € et 1 580 €. Ces valeurs indiquent un marché immobilier accessible, avec des possibilités d’investissement intéressantes en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Ces données sont à considérer pour bien estimer la valeur de votre projet immobilier à Barenton-sur-Serre, que ce soit pour un achat ou une vente, en tenant compte des tendances locales.
Introduction à Barenton-sur-Serre : Un cadre de vie calme au cœur du patrimoine et de la nature 🌳🏰
Barenton-sur-Serre est une petite commune au charme authentique, riche d’un patrimoine qui témoigne de son histoire locale. Avec une population d’environ 128 habitants et un âge moyen de 35,95 ans, cette ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent une vie tranquille, proche de la nature, tout en restant connectés aux infrastructures nécessaires.
Le cadre de vie à Barenton-sur-Serre est caractérisé par une ambiance rurale où la qualité de vie prime. Malgré l’absence d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, l’école primaire la plus proche est accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, des structures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Laon, à environ 18 minutes en voiture, assurent un accès aux soins de qualité.
Côté transports, Barenton-sur-Serre bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme la Gare de Verneuil-sur-Serre (environ 6 minutes à pied) ou la Gare de Barenton-Bugny (environ 8 minutes en voiture), ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les principaux aéroports, bien que situés à plus de 80 000 secondes à pied, restent accessibles en voiture, offrant des possibilités d’accès national et international.
Le climat local est tempéré avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, créant un environnement agréable et propice à une vie en harmonie avec la nature.
Avec un taux de propriétaires de 70,2 % et une majorité de logements constitués de maisons (100 %), Barenton-sur-Serre séduit les acquéreurs en quête de stabilité et d’un cadre familial. Le taux de locataires reste modéré (28,1 %), ce qui traduit une certaine dynamique résidentielle. Le taux de chômage est à 7 %, tandis que la population active représente 82,5 %, signe d’une économie locale relativement équilibrée.
Quartiers les plus demandés à Barenton-sur-Serre 🏘️
La petite taille de Barenton-sur-Serre ne permet pas d’identifier formellement des quartiers distincts basés sur des données fiables et vérifiables. En effet, la commune ne dispose pas de subdivisions urbaines clairement définies. Cela reflète une organisation résidentielle homogène, où la majorité des ménages résident dans des maisons individuelles dispersées, offrant un cadre de vie paisible. Le marché immobilier local est donc principalement centré sur l’ensemble de la commune plutôt que sur des quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barenton-sur-Serre ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barenton-sur-Serre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barenton-sur-Serre est d’environ 1 392 €, avec un minimum autour de 587 € et un maximum pouvant atteindre 2 005 € selon la qualité et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 231 €, avec des variations entre 836 € et 1 580 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale.
Quels sont les critères qui influencent le prix moyen au m² à Barenton-sur-Serre ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle : la localisation exacte du bien dans la commune, son état général, les prestations proposées, ainsi que la demande locale. La proximité des écoles, des transports et des services médicaux impacte également la valeur.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, ainsi que le suivi administratif. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment bénéficier d’une bonne estimation immobilière à Barenton-sur-Serre ?
Faire appel à une agence avec expertise locale permet d’obtenir une estimation adaptée à la réalité du marché. Un conseiller analyse les caractéristiques spécifiques de votre bien et les tendances du secteur pour vous guider vers un prix juste.
Quels sont les impacts de la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien à Barenton-sur-Serre ?
Cette norme, bien qu’appliquée au neuf, influence les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique des logements. Anticiper ces exigences permet de valoriser votre bien et d’assurer sa conformité aux futures réglementations.
Comment l’achat d’un bien immobilier à Barenton-sur-Serre s’inscrit-il dans une stratégie d’investissement ?
Avec des prix au m² modérés et une population stable, Barenton-sur-Serre offre des opportunités pour un investissement immobilier réfléchi. La qualité de vie et la proximité des infrastructures régionales favorisent une rentabilité durable.
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