Prix au m2 Lugny : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lugny
À Lugny, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 944 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 428 € à un prix maximum de 1 508 € le m². Ces écarts traduisent les différences d’état, de localisation et de prestations des biens disponibles.
Concernant les appartements, bien que très rares à Lugny, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 173 € en moyenne, avec des extrêmes allant de 856 € jusqu’à 1 568 € le m². Cette tendance s’explique souvent par une demande plus ciblée et la nature plus compacte de ces logements.
Ces données vous offrent une première échelle pour estimer la valeur de votre bien ou pour cibler votre acquisition avec une compréhension claire des prix pratiqués au mètre carré à Lugny.
Introduction à la ville de Lugny : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Lugny est une petite commune qui séduit par son authenticité et son riche patrimoine. Forte d’une histoire qui a façonné son identité, la ville offre un cadre de vie calme, marqué par des paysages typiquement ruraux et une atmosphère paisible. Avec une population de seulement 118 habitants et un âge moyen de 49,77 ans, Lugny est un lieu où la tranquillité et la proximité entre voisins sont privilégiées.
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, elle bénéficie de la proximité d’établissements éducatifs accessibles en voiture, tels que l’École primaire à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ou encore plusieurs collèges et lycées situés dans un rayon d’environ 7 à 27 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite la scolarisation des jeunes familles tout en conservant un environnement rural.
Côté santé, Lugny ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements sanitaires sont présents à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vervins à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que des structures spécialisées comme l’Unité de Dialyse de Guise et le Centre Hospitalier Guise, tous accessibles en moins de 30 minutes.
Les transports sont également bien desservis par la proximité de gares comme celle de Marle sur Serre et de Vervins, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes alentour. Même si aucun aéroport, station de métro ou tramway n’est situé directement à Lugny, la commune reste bien connectée grâce aux infrastructures régionales.
Lugny bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat équilibré offrant en moyenne 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi un cadre de vie sain. La commune dispose également d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer des activités physiques sans quitter leur environnement proche.
Sur le plan économique, la population active représente 53,3 % des habitants, tandis que le taux de chômage est relativement élevé, à 23,8 %, ce qui peut influencer la dynamique locale. La majorité des logements à Lugny sont des maisons, constituant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires de 83,7 % contre seulement 12,2 % de locataires. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (87,7 %), ce qui souligne un tissu social stable et attaché à sa commune.
Les quartiers les plus demandés à Lugny 🏘️
En raison de la petite taille de Lugny, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. Le marché immobilier est homogène, principalement constitué de maisons individuelles dans un cadre rural paisible. Cette uniformité se traduit par une demande concentrée sur l’ensemble du territoire, sans distinction de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lugny
Quels sont les prix moyens au m² à Lugny pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lugny est d’environ 944 €, avec des prix pouvant varier entre 428 € et 1 508 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Lugny ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, votre conseiller immobilier à Lugny peut vous accompagner en s’appuyant sur des données locales fiables.
Quelle est la répartition des logements à Lugny ?
À Lugny, le parc immobilier est composé exclusivement de maisons individuelles, représentant 100 % des logements. Le taux de propriétaires est élevé à 83,7 %, tandis que la location concerne environ 12,2 % des habitants.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux habitants de Lugny ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment l’École primaire à 5 minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Lugny ?
Lugny ne possède pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, mais bénéficie de la proximité de plusieurs gares, comme celles de Marle sur Serre et de Vervins, accessibles en moins de 10 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les villes voisines.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien à Lugny ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : localisation, état général du bien, surface habitable, et contexte économique. Utiliser un outil d’estimation en ligne peut vous donner une fourchette indicative, mais l’intervention d’un conseiller immobilier local vous fournira une valeur plus juste et personnalisée.
Quels conseils pour réussir la vente ou l’achat d’une maison à Lugny ?
Pour une transaction réussie, il est important de baser votre estimation sur des données objectives et locales, d’anticiper les documents nécessaires, et de bien connaître le marché immobilier spécifique à Lugny. Un accompagnement professionnel vous permettra de valoriser votre bien et de conclure au meilleur prix.
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Votre projet immobilier mérite une approche personnalisée et fiable : faites confiance à l’expertise de Square Habitat pour le mener à bien dans les meilleures conditions. 🌟
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