Prix au m2 Buironfosse : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Buironfosse
À Buironfosse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant ainsi un aperçu clair pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit autour de 884 €, avec des extrêmes allant de 356 € à 1770 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’état général aux caractéristiques spécifiques comme la taille ou l’emplacement. Pour les appartements, la moyenne du prix au m2 est plus élevée, atteignant 1366 €, avec un prix minimum de 653 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 1931 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 5 % du parc immobilier.
Ces chiffres traduisent une réalité immobilière marquée par une prédominance des maisons, qui constituent 95 % des logements, avec une majorité de propriétaires (71,5 %) et un taux de locataires à 27 %. La résidence principale est largement majoritaire, avec 82,6 % des logements, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Pour mieux cerner le marché local, il est essentiel d’analyser ces données en fonction des caractéristiques propres à chaque bien et à leur environnement.
Introduction à Buironfosse : Un cadre de vie authentique et propice à l’investissement
Buironfosse est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est façonnée par une architecture traditionnelle et des lieux emblématiques qui racontent plusieurs siècles d’histoire, offrant un cadre de vie empreint de charme et d’authenticité. La ville accueille une population d’environ 1 125 habitants, avec un âge moyen de 43,05 ans, ce qui en fait une commune équilibrée entre dynamisme et tranquillité, adaptée aussi bien aux familles qu’aux retraités.
Le cadre de vie à Buironfosse se caractérise par un environnement paisible, agrémenté de deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat y est plutôt doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement, ce qui favorise une vie agréable toute l’année. Sur le plan éducatif, bien que la ville ne dispose que d’une école maternelle – l’École primaire privée du Sacré-Cœur située à une distance accessible à pied ou en voiture –, les établissements scolaires pour le secondaire et le supérieur se trouvent à proximité dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à moins d’un quart d’heure en voiture. Les universités sont également accessibles, notamment la Maison familiale rurale de la Capelle et d’autres établissements agricoles situés à une distance raisonnable.
Concernant la santé, Buironfosse ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers se situent à proximité, notamment le Centre Hospitalier le Nouvion-En-Thiérache à environ 11 minutes en voiture, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité de Dialyse de Guise. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins de qualité pour les habitants.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une connexion modérée avec plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 30 minutes, comme la gare de Vervins. Les aéroports les plus proches, dont ceux de Valenciennes-Denain et Lille-Lesquin, sont situés à une distance plus importante, rendant Buironfosse idéale pour ceux qui privilégient un cadre rural tout en restant connectés aux grandes agglomérations.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 15,4 %, avec une population active représentant 63,4 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, mais la stabilité résidentielle et la part importante de propriétaires traduisent un marché immobilier accessible et équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Buironfosse
En l’absence de données précises sur la dénomination des quartiers à Buironfosse, il est important de noter que la majorité des biens résidentiels sont situés dans des zones résidentielles traditionnelles, où les maisons individuelles prédominent largement, ce qui répond à la demande des familles et des acquéreurs cherchant un cadre calme. La demande se concentre principalement sur les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité aux commerces, aux infrastructures sportives, et aux écoles, tout en bénéficiant d’un environnement naturel agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buironfosse ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré à Buironfosse ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 884 €, avec des variations entre 356 € et 1770 €. Pour un appartement, la moyenne est à 1366 €, avec un prix allant de 653 € à 1931 € le m².
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Buironfosse ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur des données comparatives de biens similaires récemment vendus dans la commune, en tenant compte de l’état du logement, de sa localisation, et de ses caractéristiques. L’intervention d’un conseiller immobilier local peut affiner cette estimation.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 dans cette commune ?
Les principaux critères sont la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, la surface habitable, la proximité des commodités, ainsi que l’environnement et le potentiel de développement local.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Elle est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou via le relevé de propriété. Cette information est utile pour comprendre la fiscalité liée à votre bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier ?
Le prêt relais nécessite d’être propriétaire d’un bien à vendre, qui servira de garantie. Il est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant la vente de leur bien actuel, avec des conditions sur la stabilité professionnelle et la capacité d’endettement.
Pourquoi envisager de mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre une flexibilité dans la gestion et la détention du bien, facilite la transmission, et peut permettre des avantages fiscaux spécifiques en cas de plus-value immobilière.
Comment bien choisir une agence immobilière à Buironfosse pour vendre son bien ?
Privilégiez une agence locale disposant d’une bonne connaissance du marché de Buironfosse. Elle saura estimer au plus juste votre bien, vous accompagner dans la constitution du dossier de vente et dans la stratégie de commercialisation.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Buironfosse pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
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Chaque mètre carré compte dans la réussite de votre projet immobilier à Buironfosse. Avec des informations précises et une connaissance fine du marché, vous êtes mieux armé pour faire les bons choix.
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