Prix au m² Fontenelle : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fontenelle
À Fontenelle, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1466 €, avec des extrêmes allant de 591 € à 2937 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et constructions récentes, ainsi que la localisation précise au sein de la commune.
Du côté des appartements, les prix au m² sont légèrement inférieurs, avec une moyenne de 1345 €, oscillant entre un prix mini de 615 € et un maximum de 2005 € le mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la prédominance des maisons dans la commune, où elles représentent 99 % des logements. Ce contexte offre une juste indication pour les acheteurs souhaitant évaluer leurs projets immobiliers à Fontenelle, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Fontenelle : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Fontenelle est une commune qui puise son identité dans une riche histoire locale et un patrimoine préservé. Avec ses 289 habitants, cette petite ville offre un cadre de vie calme et équilibré, où la moyenne d’âge de 38,35 ans reflète une population jeune et active. Cette démographie modérée favorise un environnement familial et convivial, idéal pour les acheteurs recherchant une qualité de vie harmonieuse.
Le territoire de Fontenelle se caractérise par un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 168 mm de précipitations par mois et 123 heures d’ensoleillement, propice à une vie en plein air. Même si la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs, sa proximité avec les infrastructures des villes voisines compense largement cet aspect.
Sur le plan de l’éducation, bien que Fontenelle ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’École primaire le Centre, ainsi que des collèges comme le Collège Colbert Quentin et des lycées tels que le Lycée polyvalent Jessé de Forest. Ces établissements facilitent la scolarisation des familles installées dans la commune.
Côté santé, la population peut bénéficier d’une offre médicale complète à proximité, avec plusieurs hôpitaux accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier le Nouvion-En-Thiérache et le Centre Hospitalier d’Avesnes. Cette accessibilité aux soins est un point important pour les futurs acquéreurs soucieux de leur bien-être.
En termes de transport, même si Fontenelle ne dispose pas directement d’aéroports, de gares, ou de stations de métro et tramway, elle reste connectée aux réseaux régionaux via des gares proches comme celle d’Avesnes-sur-Helpe. Cette situation assure une bonne mobilité pour les habitants, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’économie locale connaît un taux de chômage de 16,6 %, avec une population active représentant 67,1 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (82,2 %), avec une forte proportion de propriétaires (74,6 %), témoignant d’un marché immobilier stable et ancré dans la durée.
Les quartiers les plus demandés à Fontenelle 🏘️
Fontenelle étant une petite commune avec une population limitée, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ni de données précises sur des secteurs spécifiques. Par conséquent, aucune liste de quartiers les plus demandés ne peut être établie avec des données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontenelle ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fontenelle ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fontenelle est de 1466 €, avec une fourchette allant de 591 € à 2937 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements à Fontenelle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1345 € le m², avec des prix qui peuvent varier de 615 € à 2005 € le mètre carré, reflétant la diversité du parc immobilier.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Fontenelle ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % du parc immobilier.
Quel est le profil des habitants de Fontenelle ?
Fontenelle compte 289 habitants avec une moyenne d’âge de 38,35 ans, ce qui correspond à une population dynamique et majoritairement active (67,1 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que Fontenelle ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation.
Comment se déplacer depuis Fontenelle ?
La commune est desservie à proximité par des gares comme celle d’Avesnes-sur-Helpe, et se trouve à moins de 20 minutes en voiture d’hôpitaux et infrastructures majeures, garantissant une bonne accessibilité.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Fontenelle ?
Les conditions pour un prêt immobilier incluent la stabilité des revenus, un taux d’endettement raisonnable, et la capacité à rembourser mensuellement. Votre conseiller Square Habitat peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Fontenelle ?
Le prix de référence au mètre carré dépend de plusieurs paramètres tels que l’emplacement, l’état du bien et le marché local. Un conseiller immobilier de Square Habitat réalise une estimation personnalisée pour vous guider.
Quels sont les loyers moyens à Fontenelle ?
Les loyers suivent généralement les tendances des prix au m², avec des tarifs justes adaptés à la demande locale, influencés par la rareté des appartements et la prédominance des maisons.
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