Prix au m2 Luzoir : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Luzoir
Sur le marché immobilier de Luzoir, le prix au mètre carré révèle une réalité nuancée entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à 1 094 €, avec des extrêmes allant de 619 € au prix le plus bas à 2 192 € au prix le plus élevé. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Luzoir, le prix moyen au m² est plus élevé, s’élevant à 1 304 €, avec un prix minimum de 627 € et un maximum qui peut atteindre 1 905 €. Ce différentiel s’explique notamment par des prestations spécifiques ou des emplacements plus centraux, souvent prisés des acquéreurs à la recherche d’un logement plus accessible ou fonctionnel.
Cette dynamique des prix au mètre carré à Luzoir vous permet d’évaluer avec précision la valeur de votre futur achat, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, et d’adapter votre budget en conséquence.
Introduction à Luzoir : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Luzoir est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité bien ancrée dans la région. Avec une population de 267 habitants dont l’âge moyen est de 45,54 ans, Luzoir offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux acquéreurs en quête de tranquillité.
Le charme de Luzoir se traduit par son histoire locale et son architecture typique, qui témoignent d’un passé ancré dans la tradition. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs (pas de maternelles, collèges ou lycées sur place), mais plusieurs écoles et établissements sont accessibles à proximité en voiture : écoles maternelles et primaires à quelques minutes, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que Luzoir ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont accessibles dans un périmètre raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Hirson à environ 12 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Luzoir bénéficie également d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Même si aucun aéroport ou station de métro n’est directement implanté dans la commune, la proximité des infrastructures régionales permet de rester connecté.
Sur le plan environnemental, Luzoir offre un cadre naturel agréable avec un climat tempéré, recevant en moyenne 258 mm de pluie par mois et bénéficiant d’environ 171 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics. Ce cadre encourage une vie active et saine dans un environnement préservé.
Économiquement, Luzoir présente un taux de chômage relativement bas à 5,9 % et une population active importante, avec 74,5 % d’actifs, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi dans les environs. La majorité des logements sont des maisons (100 %) avec un taux de propriétaires élevé de 81,5 %, ce qui souligne une forte implantation résidentielle familiale. Le taux de locataires est limité à 16,8 %, et la part des résidences principales est majoritaire à 83,8 %, confirmant l’attractivité de Luzoir pour un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Luzoir 🏘️
La spécificité de Luzoir, en tant que petite commune, ne permet pas d’identifier des quartiers nommés distincts sur la base de données officielles. En conséquence, il n’existe pas de quartiers spécifiques à citer comme plus demandés. L’ensemble du territoire bénéficie d’une demande homogène, centrée principalement sur des maisons individuelles dans un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Luzoir
Quel est le prix moyen au m2 pour l’achat d’une maison à Luzoir ?
Le prix moyen pour une maison à Luzoir est d’environ 1 094 € par m², avec des variations allant de 619 € à 2 192 € selon le bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à Luzoir ?
Les appartements à Luzoir se vendent en moyenne autour de 1 304 € par mètre carré, avec un prix minimal de 627 € et un maximum proche de 1 905 €.
Quels sont les types de logements majoritaires à Luzoir ?
À Luzoir, les maisons représentent 100 % du parc immobilier, avec une large majorité de propriétaires (81,5 %) et un taux de locataires à 16,8 %.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles vivant à Luzoir ?
Luzoir ne dispose pas d’écoles en son sein, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 15 minutes, facilitant ainsi la scolarisation.
Comment se déplacer depuis Luzoir ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares sont situées à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité vers les villes voisines.
Quelles sont les garanties à connaître pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, la garantie de parfait achèvement couvre les défauts pendant un an, suivie de la garantie biennale protégeant les équipements pendant deux ans, et la garantie décennale assurant la solidité du logement pendant dix ans. Ces garanties sécurisent votre investissement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Luzoir ?
Pour estimer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous aidera à mieux planifier votre budget.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Luzoir ! 📞🏠
Vous souhaitez bénéficier d’une estimation juste et personnalisée du prix au mètre carré à Luzoir ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes immobilières pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, nous mettons à votre disposition notre expertise locale pour trouver le bien idéal au bon prix. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Luzoir ! 🌟
Prix du m² Autreppes - Prix du m² Bancigny - Prix du m² Barzy-en-Thiérache - Prix du m² Bergues-sur-Sambre - Prix du m² Berlancourt - Prix du m² Boué - Prix du m² La Bouteille - Prix du m² Braye-en-Thiérache - Prix du m² Buironfosse - Prix du m² Burelles - Prix du m² La Capelle - Prix du m² Chevennes - Prix du m² Clairfontaine - Prix du m² Colonfay - Prix du m² Dorengt - Prix du m² Englancourt - Prix du m² Erloy - Prix du m² Esquéhéries - Prix du m² Étréaupont - Prix du m² Fesmy-le-Sart - Prix du m² La Flamengrie - Prix du m² Fontaine-lès-Vervins - Prix du m² Fontenelle - Prix du m² Franqueville - Prix du m² Froidestrées - Prix du m² Gercy - Prix du m² Gergny - Prix du m² Gronard - Prix du m² Harcigny - Prix du m² Hary - Prix du m² Haution - Prix du m² Le Hérie-la-Viéville - Prix du m² Houry - Prix du m² Housset - Prix du m² Laigny - Prix du m² Landifay-et-Bertaignemont - Prix du m² Landouzy-la-Cour - Prix du m² Lemé - Prix du m² Lerzy - Prix du m² Leschelle - Prix du m² Lugny - Prix du m² Luzoir - Prix du m² Marfontaine - Prix du m² Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy - Prix du m² Nampcelles-la-Cour - Prix du m² La Neuville-Housset - Prix du m² La Neuville-lès-Dorengt - Prix du m² Le Nouvion-en-Thiérache - Prix du m² Papleux - Prix du m² Plomion - Prix du m² Prisces - Prix du m² Puisieux-et-Clanlieu - Prix du m² Rocquigny - Prix du m² Rogny - Prix du m² Rougeries - Prix du m² Sains-Richaumont - Prix du m² Saint-Algis - Prix du m² Saint-Gobert - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Franqueville - Prix du m² Sommeron - Prix du m² Sorbais - Prix du m² Le Sourd - Prix du m² Thenailles - Prix du m² La Vallée-au-Blé - Prix du m² Vervins - Prix du m² Voharies - Prix du m² Voulpaix - Prix du m² Wiège-Faty