Prix au m2 Rocquigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rocquigny, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1032 €, avec une fourchette allant de 663 € au m² en bas de gamme jusqu’à 1407 € au m² pour des biens plus valorisés. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers, permettant à chacun de trouver une option correspondant à son budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1343 €, avec un minimum observé à 1007 € et un maximum à 2015 € par mètre carré. Cette différence de prix s’explique notamment par la rareté des appartements à Rocquigny, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, contre 99 % pour les maisons. Cette donnée souligne l’importance et la prédominance des maisons individuelles dans cette commune.
Ces tarifs doivent être analysés en lien avec la répartition du logement : 85 % des habitants sont propriétaires, et seulement 14,4 % locataires, ce qui indique un marché largement orienté vers l’accession à la propriété. Par ailleurs, 88,5 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son cadre de vie.
Introduction à la Rocquigny : un cadre de vie riche d’histoire et de sérénité 🌳
La commune de Rocquigny compte environ 362 habitants, avec un âge moyen de 43,51 ans, offrant un équilibre entre jeunesse et expérience. Cette population modérée contribue à une ambiance conviviale et à une qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Rocquigny est une ville chargée d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité singulière. Le charme authentique de ses bâtiments et son environnement naturel valorisent la vie locale et séduisent les acquéreurs en quête d’un cadre de vie calme mais riche culturellement.
En matière d’éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment l’École maternelle du Terne et l’École maternelle Chaperon Rouge, ainsi que des collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, comme le Collège Sacré-Cœur et le Lycée polyvalent Camille Claudel. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en vivant dans un environnement paisible.
Côté santé, Rocquigny ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements importants sont rapidement accessibles en voiture, notamment la Polyclinique de la Thiérache et le Centre Hospitalier Fourmies, assurant une prise en charge médicale adaptée.
La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à ses gares proches, telles que la Gare de Fourmies ou la Gare de Sains-du-Nord, situées à environ 9 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes-Denain, restent accessibles pour des voyages longue distance.
Sur le plan environnemental, Rocquigny offre un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs recensés, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
La forte proportion de maisons (99 %) et le taux élevé de propriétaires (85 %) traduisent une stabilité résidentielle, tandis que le taux de chômage de 10,4 % et une population active de 62,4 % témoignent d’une économie locale qui, bien qu’ayant des défis, soutient la vie de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Rocquigny 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Rocquigny. En raison de la petite taille de la commune et du faible nombre d’habitants, le marché immobilier est relativement homogène, sans distinction marquée entre différents secteurs. La demande concerne majoritairement des maisons individuelles, reflet de la structure même du parc immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rocquigny ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Rocquigny ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Rocquigny, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition gratuitement par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise, adaptée à votre projet, nos conseillers immobiliers à Rocquigny s’appuient sur des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rocquigny ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Rocquigny est d’environ 1032 €, avec des variations entre 663 € et 1407 € selon le type de bien, son état et sa localisation.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre un bien à Rocquigny ?
Vendre un bien immobilier nécessite une expertise en estimation, une diffusion large de l’annonce et une gestion efficace des visites et négociations. Une agence immobilière locale, comme Square Habitat, vous accompagne dans toutes ces étapes pour vendre au juste prix et dans les meilleures conditions.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter tout risque lié à une méconnaissance des règles, il est conseillé de confier la vente à un professionnel qui suit ces changements et vous guide dans les démarches juridiques.
Quels sont les types de logements disponibles à Rocquigny ?
Le parc immobilier est composé à 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant une population stable.
Est-il possible d’obtenir une estimation précise du prix au m² à Rocquigny ?
Oui, nos conseillers réalisent des études personnalisées basées sur des bases de données, des ventes récentes et la connaissance du marché local pour vous fournir une estimation fiable du prix au mètre carré.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Rocquigny pour concrétiser votre projet ! 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rocquigny ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise, suivre les tendances du marché et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans la région de Rocquigny !
Vivre à Rocquigny, c’est profiter d’un cadre tranquille, enraciné dans une histoire riche, avec une offre immobilière principalement constituée de maisons adaptées à une vie familiale durable. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, comprendre les prix au mètre carré et le contexte local vous permettra de faire un choix éclairé et serein.
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