Prix au m2 Jeantes : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jeantes
Le marché immobilier à Jeantes présente des caractéristiques spécifiques qui méritent d’être bien comprises pour toute démarche d’achat. En moyenne, le prix de vente au mètre carré pour une maison dans cette commune est de 1 405 €. Ce prix peut varier sensiblement, avec un minimum autour de 565 € par m², et un maximum pouvant atteindre 2 816 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que leur localisation précise.
Pour les appartements, bien que très peu présents à Jeantes, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 361 €. Les prix minimums démarrent à 875 € par mètre carré, tandis que les plus hauts peuvent atteindre 2 018 €. Ces données montrent que le marché des appartements reste plus restreint et que les maisons dominent largement l’offre immobilière.
Ce contexte tarifaire vous permet d’avoir une idée juste du budget nécessaire pour investir dans un bien immobilier à Jeantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Jeantes : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Jeantes est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 224 habitants et un âge moyen de 40,21 ans, cette ville séduit par son atmosphère conviviale et son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à taille humaine.
L’identité de Jeantes est marquée par son patrimoine local, qui reflète les traditions et l’histoire de la région. La ville conserve un charme rural où le temps semble s’écouler plus lentement, ce qui attire particulièrement les familles et les personnes en quête de sérénité.
En termes d’éducation, bien que Jeantes ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires à environ 8 à 9 minutes, et des collèges et lycées à environ 17 à 18 minutes en voiture. Ces distances restent raisonnables pour les familles qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès aux structures éducatives.
Côté santé, la commune ne comprend pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment ceux de Vervins, Hirson, et Fourmies, assurant ainsi une bonne couverture médicale pour les habitants.
En matière de transport, Jeantes ne dispose pas d’aéroports, mais elle est desservie par plusieurs gares situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. L’absence de stations de métro ou tramway est compensée par un réseau routier qui reste fonctionnel pour les besoins quotidiens.
L’environnement naturel y est remarquable, même si la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés. Le climat y est caractérisé par environ 258 mm de pluie par mois et près de 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
La qualité de vie à Jeantes se distingue par son cadre rural préservé, son calme et sa proximité avec la nature, des atouts essentiels pour les acquéreurs cherchant à s’éloigner des grandes agglomérations sans perdre en accessibilité.
Les quartiers les plus demandés à Jeantes 🏘️
La commune de Jeantes, en raison de sa taille réduite, ne dispose pas de quartiers clairement identifiés par une forte demande immobilière ou des délimitations précises. Le marché immobilier y est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % de l’offre, avec très peu d’appartements. Cette uniformité rend la distinction des quartiers moins pertinente.
La répartition des logements montre que 75 % des habitants sont propriétaires, tandis que le taux de locataires est plus modeste, à 14,1 %. La majorité des logements sont des résidences principales (65,7 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (21,4 %), ce qui peut indiquer un attrait pour les résidences de vacances ou de week-end.
Économie et emploi à Jeantes
Le marché de l’emploi local est marqué par un taux de chômage relativement élevé, à 17,8 %, ce qui peut influencer la dynamique économique de la ville. La part de la population active est à 66,9 %, traduisant une activité économique modérée. Bien qu’aucune donnée précise sur le revenu mensuel moyen ne soit disponible, ces chiffres incitent à une analyse attentive pour tout projet d’achat, notamment en termes d’investissement locatif ou de revente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jeantes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Jeantes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Jeantes est de 1 405 €, avec des variations allant de 565 € à 2 816 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Jeantes ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des données officielles et l’expertise en immobilier locale, notamment via un conseiller qui connaît bien le marché de Jeantes.
Quels sont les types de biens les plus courants à Jeantes ?
À Jeantes, l’immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % de l’offre. Les appartements sont très rares.
Comment se porte le marché locatif à Jeantes ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 14,1 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires et une offre locative limitée.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Jeantes ?
Même si Jeantes ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour la vente immobilière ?
Se tenir informé des changements législatifs est crucial. Un accompagnement personnalisé avec un conseiller spécialisé vous garantit une vente sereine, conforme aux normes en vigueur.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Jeantes ?
Cette durée varie selon différents critères, mais on peut estimer un retour sur investissement entre 10 et 15 ans, en prenant en compte le contexte local et les taux d’intérêt.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Jeantes ?
Bien que Jeantes ne dispose pas d’aéroports ou de réseaux métropolitains, la proximité de plusieurs gares à environ 10-15 minutes en voiture permet une bonne connexion avec les villes voisines.
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