Prix au m² Any-Martin-Rieux : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Any-Martin-Rieux
Le marché immobilier à Any-Martin-Rieux présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 112 €, avec des variations allant d’un prix mini de 657 € à un prix maxi de 1 661 € le m². Cette fourchette traduit une diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant davantage de prestations, ce qui permet de s’adapter à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, atteignant 1 336 €. Les écarts de prix sont également notables, allant de 1 006 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2 017 € pour les logements les plus prisés ou rénovés. Cette dynamique reflète une demande soutenue pour les appartements, tout en offrant une gamme variée qui facilite l’accès à la propriété.
Ces prix au m² doivent être envisagés dans le contexte local, où la majorité des logements sont des maisons, ce qui influe sur le marché et la répartition des biens disponibles. Connaître ces tendances vous aidera à positionner votre projet d’achat ou de vente sur des bases solides et réalistes.
Introduction à Any-Martin-Rieux : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Any-Martin-Rieux est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec ses 455 habitants, sa population se caractérise par un âge moyen de 43,53 ans, reflétant un équilibre entre jeunes familles et retraités, ce qui offre un tissu social harmonieux et vivant.
Le cadre de vie y est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé. La commune se distingue par une prédominance de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 % des logements. Cette typologie favorise un mode de vie paisible et proche de la nature.
Côté éducation, Any-Martin-Rieux dispose d’une école primaire, accessible en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le collège multisite Signy le petit-Liart et le lycée Joliot Curie, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Pour les soins médicaux, la commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Hirson ou celui de Fourmies, assurant une couverture sanitaire adéquate.
En termes de transports, bien qu’il n’y ait pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement dans la commune, la proximité des gares d’Hirson et d’Origny-en-Thiérache, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, permet de bonnes connexions régionales. Les aéroports les plus proches se trouvent à Valenciennes, Lille ou Paris-Vatry, accessibles en moins d’une heure en voiture.
L’environnement naturel est valorisé par la présence de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat de la région se caractérise par une pluviométrie modérée de 258 mm par mois et un ensoleillement moyen de 171 heures mensuelles, offrant un équilibre entre douceur et luminosité.
Sur le plan économique, la population active représente 62,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,6 %, ce qui souligne la nécessité d’une réflexion quant aux opportunités d’emploi locales et alentours. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (87,5 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Any-Martin-Rieux ❓
Comment connaître le prix au m² des maisons et appartements à Any-Martin-Rieux ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Any-Martin-Rieux, il est recommandé de consulter des données actualisées des transactions immobilières locales. Notre équipe accompagne également les vendeurs et acheteurs en fournissant une estimation juste basée sur la connaissance fine du marché local.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Any-Martin-Rieux ?
La commune compte principalement des maisons individuelles (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat plus spacieux.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Any-Martin-Rieux ?
Même si la commune ne possède qu’une école primaire, de nombreux collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents.
Comment se déplacer depuis Any-Martin-Rieux ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, les gares d’Hirson ou d’Origny-en-Thiérache sont facilement accessibles en voiture, assurant ainsi une bonne connexion aux grandes villes de la région.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Any-Martin-Rieux ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et les prestations du bien. Vous pouvez la consulter via votre espace personnel sur le site des impôts, ou auprès de la mairie. Cette information aide à mieux comprendre la valeur de votre bien dans le cadre d’une vente ou d’un achat.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter à Any-Martin-Rieux ?
L’immobilier à Any-Martin-Rieux nécessite une bonne connaissance du marché local et des spécificités du secteur. Une agence immobilière locale vous accompagne pour estimer correctement votre bien, préparer votre dossier, gérer les visites, et négocier au mieux les offres.
Quel est le profil type des habitants de Any-Martin-Rieux ?
Avec une population de 455 habitants et un âge moyen de 43,53 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, propice à un cadre de vie familial et serein.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Any-Martin-Rieux ?
La large majorité des logements étant des maisons, l’achat d’une maison s’inscrit dans un contexte où l’espace et l’indépendance sont privilégiés, ce qui peut être un atout pour les familles ou les acquéreurs recherchant calme et intimité.
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