Prix au m2 Landouzy-la-Ville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Landouzy-la-Ville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la spécificité et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 199 €, avec une fourchette allant de 1 086 € en prix minimum à 2 114 € pour les biens les plus valorisés. Ce large éventail témoigne des différences possibles selon l’état, l’emplacement précis ou les prestations offertes.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la part de maisons est majoritaire, le prix moyen au mètre carré atteint 1 340 €. Le prix plancher se situe autour de 999 €, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2 000 € le m². Ces chiffres illustrent une certaine attractivité pour les biens de petite taille, même si la ville est majoritairement composée de maisons individuelles.
Ces données vous donnent une première idée du marché immobilier à Landouzy-la-Ville, essentielle pour estimer la valeur de votre bien ou pour envisager une acquisition en toute connaissance de cause.
Introduction à Landouzy-la-Ville : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏘️
Landouzy-la-Ville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée par des éléments locaux authentiques, contribuant à forger son identité unique. Avec une population d’environ 524 habitants, dont l’âge moyen est de 42,42 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise un cadre de vie paisible où les liens communautaires restent forts.
Le paysage urbain est typiquement rural avec 100 % de maisons, ce qui traduit une ambiance résidentielle agréable, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme. La majorité des logements sont des résidences principales (78 %) et un taux élevé de propriétaires (87,3 %) souligne un attachement durable des habitants à leur commune.
Côté éducation, Landouzy-la-Ville dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux plus élevés, les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les élèves. Par exemple, le collège Georges Cobast est à environ 13 minutes en voiture du centre-ville.
En termes de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont joignables en un peu plus de 15 minutes en voiture, notamment ceux de Hirson, Vervins et Fourmies. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, même si Landouzy-la-Ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de gares situées à moins de 10 minutes en voiture, comme la gare d’Origny-en-Thiérache. Cela facilite les liaisons régionales et, par extension, l’accès aux grandes villes.
Le climat y est doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Les équipements sportifs, au nombre de deux, permettent une vie active et saine pour les habitants.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 13,8 %, avec une part active de la population de 65,5 %, reflétant une dynamique locale où l’emploi reste un enjeu essentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Landouzy-la-Ville 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Landouzy-la-Ville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Landouzy-la-Ville est d’environ 1 199 €, avec des variations qui peuvent aller de 1 086 € à 2 114 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur immobilière d’un bien à Landouzy-la-Ville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local. Cela permet d’obtenir une estimation juste et adaptée à la réalité du marché.
Peut-on trouver des appartements à Landouzy-la-Ville ?
La ville est majoritairement composée de maisons (100 %), et les appartements sont quasi inexistants. Néanmoins, si vous souhaitez un appartement dans les environs, les prix moyens au m² tournent autour de 1 340 €.
Quelles sont les réglementations clés lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat immobilier neuf, plusieurs garanties sont obligatoires, comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale sur les équipements et la garantie décennale qui couvre les dommages importants sur dix ans. Ces garanties assurent une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Landouzy-la-Ville ?
Oui, le délai de rétractation est de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien dans la région ?
Il est possible de négocier le prix d’achat, les frais de notaire et le taux de votre prêt immobilier. Faire appel à un conseiller immobilier vous aidera à identifier les meilleures stratégies pour maîtriser votre budget.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Landouzy-la-Ville ?
Le prix au mètre carré varie selon plusieurs critères : localisation, état du bien, surface et prestations. Un professionnel de l’immobilier local peut vous fournir une estimation fiable en tenant compte de ces éléments spécifiques à Landouzy-la-Ville.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour acheter un bien à Landouzy-la-Ville ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers, résident fiscal en France, avec des revenus déclarés. Ce type de prêt est souvent utilisé pour financer un nouvel achat ou consolider une trésorerie.
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