Prix au m2 Bucilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bucilly, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1259 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimal de 501 € à un prix maximal pouvant atteindre 2366 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus raffiné.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1407 €, avec un prix plancher à 926 € et un plafond à 1965 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande modérée, où la qualité et l’emplacement jouent un rôle important dans la valorisation des appartements.
Le parc immobilier de Bucilly est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 82,1 %, contre seulement 14,3 % de locataires, ce qui souligne un marché tourné vers l’accession à la propriété. Par ailleurs, la grande majorité des logements sont des résidences principales (85,6 %), offrant un cadre de vie stable et familial.
Introduction à Bucilly : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bucilly est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue largement à son identité unique. Cette ville a su préserver son charme rural tout en offrant un environnement propice à une vie calme et équilibrée. Avec une population de 202 habitants et un âge moyen de 44,09 ans, Bucilly accueille principalement des familles et des actifs recherchant la tranquillité tout en restant connectés à des pôles plus importants à proximité.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement doux et lumineux. Le village dispose d’un équipement sportif, contribuant à la dynamique locale, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé sur le territoire, ce qui invite à profiter des espaces naturels environnants.
Sur le plan éducatif, Bucilly ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur place. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, tels que des écoles primaires situées entre 3060 et 3959 secondes à pied ou entre 396 et 595 secondes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. Le Campus connecté d'Hirson, à environ 80 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, offre une possibilité d’enseignement supérieur proche.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Bucilly, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à Hirson, Vervins et Fourmies, tous situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins sans contrainte majeure.
Le réseau de transports autour de Bucilly est principalement routier, avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare de Hirson et la Gare d’Origny-en-Thiérache, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Aucun aéroport, station de métro ou tramway n’est directement disponible à Bucilly, ce qui souligne l’importance de la voiture pour les déplacements quotidiens.
Sur le plan économique, la population active représente 67,9 % des habitants, mais le taux de chômage reste élevé à 14,3 %, un facteur à considérer pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant comprendre la dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Bucilly 🏘️
Bucilly, de par sa taille modeste et sa structure rurale, ne dispose pas de quartiers officiellement définis ou reconnus. En conséquence, il n’existe pas de zones spécifiques identifiées comme plus demandées par des données vérifiées. Le marché immobilier s’oriente donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bucilly
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bucilly ?
Le prix moyen pour une maison à Bucilly est d’environ 1259 € par m², avec des variations allant de 501 € à 2366 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bucilly ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1407 € par m², avec un minimum de 926 € et un maximum de 1965 €.
Comment estimer le prix d’une maison à Bucilly ?
L’estimation se base sur les transactions récentes, la superficie, l’état du bien et son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale garantit une estimation au plus juste.
Quels types de logements sont majoritaires à Bucilly ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements (97 %), ce qui correspond à un mode de vie plus rural et familial.
Quels sont les établissements scolaires proches de Bucilly ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, bien que la commune ne dispose pas d’établissements sur place.
Quels moyens de transport sont disponibles à Bucilly ?
Les gares les plus proches sont situées à Hirson et Origny-en-Thiérache, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Aucun aéroport ou station de métro/tramway n’est directement disponible.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Bucilly ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, et il peut financer jusqu’à 25 % de l’achat dans l’ancien avec travaux d’amélioration. Un conseiller immobilier peut vous aider à vérifier votre éligibilité.
Comment optimiser la vente de ma maison à Bucilly ?
Valoriser son bien avec des photos professionnelles, réaliser un état des lieux soigné et faire appel à une expertise locale sont les clés pour une vente rapide et au juste prix.
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