Prix au m2 Ohis : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ohis
À Ohis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 126 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 452 € à un maximum de 2 236 €. Cette fourchette indique une diversité d'offres, permettant aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement supérieur, autour de 1 301 €, avec un tarif minimum constaté à 621 € et un maximum atteignant 1 901 €. Ce positionnement tarifaire témoigne d’une demande stable pour les logements en copropriété, souvent recherchés pour leur praticité et leur localisation.
Ces données précises permettent de mieux comprendre le marché immobilier local et d’évaluer la juste valeur d’un bien, que ce soit pour un achat principal, un investissement ou une revente.
Introduction à la ville d’Ohis : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Ohis est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local participe à forger une identité forte et attachante. Avec une population d’environ 270 habitants et un âge moyen de 44,36 ans, Ohis offre un cadre de vie paisible, propice à un équilibre entre tranquillité et vie sociale.
La ville se caractérise par son environnement naturel préservé, avec notamment deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.
Côté éducation, Ohis ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, entre 3 000 et 9 400 secondes à pied, soit environ 50 à 160 minutes, ou en voiture en moins de 15 minutes. Parmi ces établissements figurent des écoles primaires, comme celle située à 2 145 secondes à pied, ainsi que des collèges et lycées renommés, tels que le Collège Enfant Jésus ou le Lycée Joliot Curie, assurant une offre éducative complète pour les familles.
En matière de santé, bien qu’Ohis ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Hirson ou le Centre d’Autodialyse Fourmies, garantissant un bon accès aux soins.
L’accessibilité de la ville est renforcée par la proximité de plusieurs gares ferroviaires, notamment la Gare d’Origny-en-Thiérache à 4 233 secondes à pied et la Gare de Hirson à environ 5 600 secondes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que les aéroports et stations de métro les plus proches soient situés à une distance plus importante, la région reste bien desservie par les transports terrestres.
La répartition du logement à Ohis est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 98 % des biens, alors que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (83,7 %) et résident dans leur logement principal (81,5 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle forte. Le taux de locataires est modéré à 12,1 %.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, le taux de chômage s’élève à 11,8 %, avec une population active de 63,6 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi locales et la dynamique économique de la région.
Les quartiers les plus demandés à Ohis 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans la ville d’Ohis. En effet, la petite taille de la commune et l’absence d’informations sectorisées sur les quartiers ne permettent pas de distinguer des zones spécifiques. Le marché immobilier local reste homogène, avec une prédominance nette des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ohis 🏠
Comment connaître le prix au m² à Ohis ?
Pour connaître précisément le prix au mètre carré à Ohis, il est conseillé de consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières récentes ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché régional.
Quels sont les prix moyens pour une maison ou un appartement à Ohis ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 126 €, avec des extrêmes allant de 452 € à 2 236 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 301 €, variant entre 621 € et 1 901 €.
Comment accélérer la vente d'une maison à Ohis ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien grâce au home staging : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez la peinture et corrigez les petits défauts. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser la présentation et le prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais quand on vend un bien à Ohis ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Vous devez justifier d’une stabilité financière, d’un taux d’endettement inférieur à 35 % et d’un bien immobilier à mettre en garantie.
Comment évaluer le potentiel d'un bien ancien à Ohis ?
Il faut analyser l’emplacement, la qualité de construction, l’état général et les ventes récentes dans le secteur. La proximité des commodités comme écoles, transports et commerces est également déterminante pour la valorisation.
Comment souscrire à une assurance habitation à Ohis ?
Choisissez une assurance adaptée à votre bien en fonction de sa superficie, de sa valeur et de vos besoins. Fournissez les informations précises sur votre logement et validez le contrat en acceptant les conditions générales et en payant la prime.
Contactez votre agence locale à Ohis pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Ohis ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Bénéficiez d’une estimation précise et cohérente avec le marché local, et recevez des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et réalisez votre projet immobilier en toute sérénité grâce à notre expertise sur le terrain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur-mesure !
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