Prix au m2 Saint-Michel : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Michel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme du quartier. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 981 €, avec des variations allant de 596 € en prix minimum jusqu’à 1 324 € au prix maximum. Ces écarts montrent la variété des biens selon leur état, leur localisation précise ou leur superficie.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 859 €, oscillant entre 527 € et 1 174 €. Ces chiffres indiquent un marché accessible, avec des possibilités intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Ces valeurs sont essentielles à connaître pour réaliser une estimation immobilière fiable, vous permettant d’anticiper le budget nécessaire et d’optimiser votre achat ou votre vente.
Introduction sur la Saint-Michel : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳
La Saint-Michel se distingue par son histoire et son patrimoine, qui façonnent l’identité locale. Ce quartier bénéficie d’un riche passé qui attire les amateurs de lieux chargés d’histoire et de caractère. Avec une population de 3 252 habitants et un âge moyen de 42,26 ans, Saint-Michel offre un environnement calme et familial, propice à une vie de quartier agréable.
Le cadre de vie y est équilibré, mêlant tranquillité et proximité des commodités. L’éducation y est bien représentée avec plusieurs établissements scolaires accessibles : une école primaire Maurice Brugnon située à seulement 344 secondes à pied du centre-ville et deux écoles maternelles ainsi que trois collèges dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants. Bien que la commune ne compte pas de lycées ni d’universités directement sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, notamment le lycée Joliot Curie à environ 560 secondes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Michel, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont à proximité, comme le Centre Hospitalier d’Hirson à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transport est relativement limité en termes d’aéroports, gares ou stations de métro/tramway, mais la gare de Hirson se trouve à environ 44 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
L’environnement local comprend trois équipements sportifs, indispensables pour une vie active et saine. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et un ensoleillement d’environ 171 heures mensuelles, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Avec un revenu mensuel moyen de 1 933 €, un taux de chômage de 21,1 % et une population active représentant 53 % des habitants, Saint-Michel présente un tissu économique mêlant activité et défis, ce qui peut influencer les opportunités immobilières dans le quartier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Michel 🔍
Il n’existe pas de données précises et vérifiables identifiant officiellement les quartiers les plus demandés à Saint-Michel. En conséquence, il est préférable de considérer Saint-Michel dans son ensemble comme un secteur attractif pour l’immobilier, notamment grâce à son cadre de vie, ses infrastructures et son prix au m² juste.
Répartition du logement et profil des habitants
Saint-Michel est majoritairement composé de maisons, qui représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 14 %. La majorité des habitants sont propriétaires (63,5 %), avec un taux de locataires de 34,7 %. La proportion de résidences principales est élevée (87,4 %), témoignant d’un fort ancrage résidentiel, avec peu de résidences secondaires (1,9 %). Ces données confirment un quartier stable et orienté vers une vie de famille durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Michel
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Michel pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Michel est de 981 €, tandis que pour un appartement il est de 859 €. Les prix varient selon la typologie et l’état du bien.
Comment faire une estimation immobilière fiable à Saint-Michel ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les prix au m² du marché local, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et de son emplacement. Un accompagnement en immobilier local garantit une estimation au plus proche de la réalité.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Saint-Michel ?
Saint-Michel est essentiellement composé de maisons (86 %), avec une minorité d’appartements (14 %), offrant un choix adapté aux familles et aux primo-accédants.
Quels sont les principaux équipements scolaires à Saint-Michel ?
Le quartier dispose d’une école primaire et de plusieurs écoles maternelles à proximité, ainsi que de trois collèges accessibles rapidement, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment rester informé des changements juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Pour suivre les évolutions légales, il est possible de s’abonner à des newsletters spécialisées, mais l’accompagnement par un professionnel en immobilier permet de sécuriser la transaction et d’éviter les erreurs.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Saint-Michel ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien et attirer rapidement des acheteurs. Rafraîchir, désencombrer et dépersonnaliser son logement facilite la projection des visiteurs.
Quelle est la part des propriétaires et des locataires à Saint-Michel ?
La majorité des habitants sont propriétaires (63,5 %), tandis que les locataires représentent 34,7 % de la population, ce qui indique un marché stable.
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