Prix au m2 Martigny : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Martigny
À Martigny, le marché immobilier présente des différences notables entre les maisons et les appartements, ce qui est important à prendre en compte pour une estimation précise de votre investissement. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 913 €, avec un écart allant d’un minimum de 825 € à un maximum de 1 599 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement et des prestations associées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 332 €, allant de 1 007 € à 2 017 € le mètre carré, ce qui souligne un attrait certain pour ce type de logement, notamment dans des secteurs plus urbains ou bien desservis. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où les acheteurs cherchent à concilier qualité de vie et investissement cohérent.
Cette répartition des prix au m2 vous permet d’évaluer au mieux le potentiel de votre bien ou futur achat sur Martigny, en tenant compte des spécificités propres à chaque typologie.
Introduction à Martigny : un cadre de vie riche et attractif 🌳
Martigny est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, façonnant son identité unique. Cette ville, avec ses 432 habitants et un âge moyen de 41,48 ans, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’infrastructures modernes. La population active représente environ 56,9 % des habitants, malgré un taux de chômage à 19,1 %, ce qui reflète un marché du travail local à surveiller dans le contexte économique actuel.
Le tissu résidentiel est majoritairement composé de maisons (93 %), tandis que les appartements représentent une part plus modeste (7 %). La majorité des logements sont des résidences principales (87 %), avec seulement 5,6 % de résidences secondaires, ce qui illustre un attachement fort des habitants à leur commune. Le taux de propriétaires est de 73,9 %, contre 23,5 % de locataires, un indicateur de stabilité et d’investissement durable dans le patrimoine local.
Côté éducation, Martigny propose une offre limitée mais essentielle avec une école maternelle accessible à proximité, bien que les établissements secondaires comme collèges et lycées soient situés un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture ou à pied. Les établissements les plus proches sont des écoles primaires situées entre 79 et 696 secondes en voiture du centre-ville. Pour l’enseignement secondaire, les collèges et lycées se trouvent à plusieurs kilomètres, ce qui est un point à considérer pour les familles.
En termes de santé, bien que Martigny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire même, plusieurs centres hospitaliers se situent dans un rayon accessible en voiture, notamment le Centre Hospitalier Hirson à environ 768 secondes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale satisfaisante pour les résidents.
Le transport est un aspect à intégrer dans votre réflexion immobilière : la commune ne possède ni aéroport, ni gare directe, ni stations de métro ou tramway. Cependant, des gares sont accessibles à proximité, comme la Gare de Hirson située à environ 660 secondes en voiture, ce qui facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
L’environnement de Martigny est caractérisé par un climat modéré avec environ 258 mm de pluie par an et 171 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre agréable pour vivre. La commune dispose de 3 équipements sportifs, une ressource précieuse pour les habitants soucieux de leur qualité de vie.
Enfin, Martigny se démarque par un équilibre entre vie rurale et facilité d’accès aux commodités, ce qui en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité des services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Martigny 🏘️
Il n’existe pas de données précises et vérifiées sur les noms des quartiers les plus demandés à Martigny. En raison de cette absence d’informations officielles, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble pour orienter votre recherche immobilière, en privilégiant les secteurs proches des écoles, des équipements sportifs et des axes de transport accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Martigny
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Martigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Martigny est d’environ 913 €, avec un minimum à 825 € et un maximum pouvant atteindre 1 599 €, selon l’emplacement et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Martigny ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 332 €, avec une fourchette allant de 1 007 € à 2 017 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte l’état du bien et sa localisation.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat ancien à Martigny ?
Le DPE évalue la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. C’est un document obligatoire lors de la vente. Un bon classement (A ou B) peut valoriser votre bien et réduire les coûts de rénovation énergétique. Les logements les moins performants (classes F et G) seront bientôt interdits à la location.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Martigny ?
Martigny dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité. En revanche, les collèges et lycées se trouvent en dehors de la commune, nécessitant un déplacement.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Martigny ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares proches comme celle de Hirson facilitent l’accès aux grandes villes. Les transports en commun sont limités, ce qui peut influencer la mobilité au quotidien.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Martigny ?
La majorité des habitants sont propriétaires (73,9 %), tandis que les locataires représentent 23,5 %. Cela indique une stabilité du marché résidentiel local.
Comment connaître la valeur de mon bien au m² à Martigny ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé qui connaît le marché local. L’analyse comparative de biens similaires et l’état du marché sont essentiels pour une évaluation juste.
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