Prix au m2 Iviers : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Iviers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 913 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 373 € jusqu’à un maximum de 1 820 €. Ces variations s’expliquent par des différences liées à l’état du bien, ses caractéristiques spécifiques et son emplacement exact dans la commune.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la ville, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant environ 1 382 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 876 € et s’élever jusqu’à 2 112 € le mètre carré. Ce positionnement reflète une demande plus ciblée pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité.
À titre de comparaison, dans les communes environnantes, les prix au m2 restent dans une fourchette similaire, mais Iviers se distingue par la prédominance des maisons, ce qui influence directement la dynamique du marché local.
Introduction à la ville d’Iviers : un cadre de vie authentique et convivial 🌿
Iviers est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent aujourd’hui son identité. Avec seulement 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible, où l’on ressent un fort attachement aux traditions locales. L’âge moyen dans la commune est de 45,18 ans, témoignant d’une population mature, stable et investie dans la vie locale.
Le village bénéficie d’une situation géographique idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner totalement des commodités. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, de nombreuses écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des trajets en voiture allant de 5 à 17 minutes. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi un choix suffisant pour les familles.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Iviers, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment à Vervins, Hirson et Fourmies. Ces infrastructures assurent un suivi médical complet aux habitants.
Côté transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroports, gares, métros ou tramways, elle reste connectée aux villes voisines grâce à un réseau routier permettant de rejoindre rapidement les principales gares et aéroports régionaux.
Le climat y est plutôt doux, avec une moyenne de 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable. Pour les activités de loisirs, la commune compte un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 18,8 %, la population active représente 58 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (83,7 %) et vivent dans des résidences principales (78,3 %), ce qui montre un attachement fort au territoire et une stabilité du marché immobilier local. Les maisons représentent 100 % du parc immobilier, ce qui confirme une typologie de logement très homogène.
Les quartiers les plus demandés à Iviers
Iviers étant une petite commune à dominante résidentielle, aucune subdivision officielle ou quartiers spécifiques ne sont recensés comme particulièrement distincts ou prisés. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la demande est homogène, notamment pour les maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Iviers ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Iviers pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Iviers est d’environ 913 €, avec des variations entre 373 € et 1 820 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Iviers ?
Pour évaluer la valeur de votre bien à Iviers, considérez son état général, sa superficie, son emplacement et les tendances du marché local. Notre estimateur en ligne vous offre une estimation précise, complétée par l’expertise immobilière locale.
Quel est le profil des logements à Iviers ?
La commune est exclusivement composée de maisons individuelles, avec un fort taux de propriétaires (83,7 %) et une faible proportion de locataires.
Comment bien vendre son bien immobilier à Iviers ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé permet de bénéficier d’une estimation juste et d’un accompagnement personnalisé. Une bonne présentation du bien et un suivi régulier maximisent les chances d’une vente rapide au meilleur prix.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Iviers ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Iviers ?
La commune ne dispose pas de gares ou aéroports en son sein, mais les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les gares voisines et aéroports régionaux pour vos déplacements.
Quel est le climat à Iviers ?
Le climat est tempéré avec environ 258 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
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