Prix au m² Buire : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Buire
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Buire, il est essentiel de connaître les prix pratiqués au mètre carré pour réaliser une estimation réaliste de votre investissement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1097 €, avec des variations allant de 634 € au minimum jusqu’à un maximum de 1579 € le mètre carré. Ces écarts reflètent notamment l’état du bien, sa localisation précise et ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 1336 €. Là aussi, les prix peuvent varier entre 1000 € et 2004 € le mètre carré selon la qualité, la taille et le quartier de l’appartement. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Buire, où les maisons représentent près de 99 % du parc immobilier.
Ces données vous donnent une première idée claire et juste des tarifs immobiliers dans la commune de Buire, ce qui vous permettra de mieux cibler votre budget et d’évaluer la valeur au mètre carré de votre futur logement.
Introduction à Buire : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Buire est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette ville a su conserver une identité marquée par son héritage architectural et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Avec une population de 849 habitants et un âge moyen de 44,25 ans, Buire bénéficie d’une communauté soudée où la qualité de vie demeure une priorité.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons individuelles, ce qui confère à Buire un aspect résidentiel calme et familial, idéal pour les projets d’achat immobilier en quête d’espace et de sérénité. Plus de 78 % des habitants sont propriétaires de leur logement, signe d’un attachement fort à la commune.
Côté éducation, Buire propose des structures adaptées aux familles, notamment une école primaire, l’École primaire de la Cité, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville (environ 162 secondes). Plusieurs écoles maternelles sont également accessibles à proximité, offrant un choix pour les jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, les établissements se trouvent dans les villes voisines, comme le Collège Enfant Jésus ou le Lycée Joliot Curie, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements des familles.
En matière de santé, même si Buire ne dispose pas d'hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Hirson à moins de 8 minutes, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Concernant les transports, Buire ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire avec la Gare de Hirson à environ 5 minutes en voiture. Ce réseau permet de rejoindre rapidement les grandes villes de la région, facilitant les déplacements professionnels ou de loisirs.
Le climat de Buire est caractérisé par une pluviométrie modérée, avec environ 258 mm de pluie par an, et un ensoleillement annuel d’environ 171 heures, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Deux équipements sportifs sont présents dans la commune, favorisant une vie active et dynamique.
Sur le plan économique, la population active représente 60,1 % des habitants, avec un taux de chômage de l’ordre de 15,1 %. Cette situation reflète un marché de l’emploi local qui peut présenter des défis, mais l’environnement résidentiel et la proximité des villes voisines rendent Buire attractive pour les familles et les investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Buire 🏘️
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Buire ?
Pour connaître le prix au m² des maisons vendues à Buire, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier est la solution la plus fiable. Nos conseillers à Buire disposent d’un estimateur immobilier en ligne et d’une connaissance fine du marché local pour vous accompagner.
Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré à Buire ?
Le prix au m² dépend principalement du type de bien (maison ou appartement), de son état général, de la taille du terrain, du nombre de pièces, ainsi que de sa localisation dans la commune. Le patrimoine, les infrastructures à proximité, et la demande locale jouent aussi un rôle important dans la fixation des prix.
Comment estimer la valeur d’une maison avec terrain à Buire ?
L’estimation prend en compte la surface habitable au mètre carré ainsi que la superficie du terrain. Un terrain plus grand ou une maison rénovée peuvent justifier un prix au m² plus élevé. Nos conseillers vous aident à analyser ces paramètres pour une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Buire ?
Buire offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de maisons individuelles, un tissu éducatif adapté aux familles, et un accès rapide aux infrastructures médicales et aux transports ferroviaires. Cette qualité de vie combinée à des prix immobiliers raisonnables en fait une commune attractive pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Buire ?
En vous inscrivant à des alertes immobilières locales, vous recevez directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vous pouvez aussi solliciter un conseiller immobilier qui vous informera régulièrement des tendances et évolutions du marché dans la région.
Quelles sont les démarches pour acheter une maison à Buire ?
L’achat commence par une estimation précise du prix au m², suivie de la recherche du bien correspondant à votre budget. Ensuite, la négociation du prix, la signature du compromis de vente, la recherche de financement et la signature de l’acte authentique sont les étapes clés. Un accompagnement par un professionnel facilite chaque phase et sécurise votre transaction.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Buire ? 🚀
Contactez dès maintenant votre conseiller local à Buire pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet à chaque étape de votre achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison avec terrain ou un appartement, nous sommes à vos côtés pour vous aider à trouver le bien idéal au juste prix. N’attendez plus, faites le premier pas vers votre future acquisition à Buire ! 📞🏡✨
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