Prix au m2 Besmont : Découvrez des chiffres clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Besmont
Le marché immobilier de Besmont présente des particularités intéressantes pour les acheteurs comme pour les investisseurs. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 319 €. Ce prix peut varier, avec un minimum observé à 527 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 428 € le m², ce qui reflète une certaine diversité dans le type, l’état et la localisation des biens.
Concernant les appartements, même si leur présence est quasi inexistante à Besmont, le prix moyen au m² tourne autour de 1 373 €, avec des extrêmes allant de 870 € à 2 076 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché où la maison individuelle domine largement, ce qui est confirmé par la répartition du logement : 100 % de maisons, et seulement 0 % d’appartements.
Ces prix reflètent la dynamique locale et constituent des indicateurs précieux pour évaluer la valeur d’un bien immobilier à Besmont, que ce soit pour un achat, une vente ou une estimation précise.
Introduction à Besmont : un cadre de vie authentique et calme 🌳
La ville de Besmont possède un riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Son histoire locale et ses éléments patrimoniaux façonnent un environnement où tradition et authenticité se mêlent harmonieusement. Cette dimension culturelle est un atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de seulement 137 habitants et un âge moyen de 51,34 ans, Besmont offre un environnement intimiste, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. La faible densité démographique favorise un cadre de vie serein, où les relations de voisinage sont privilégiées.
Située dans une zone où l’offre éducative directe est limitée, Besmont ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ni lycées sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des écoles primaires situées entre 55 et 90 minutes à pied ou entre 7 et 13 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 1 500 à 1 600 mètres en voiture, offrant ainsi une accessibilité correcte pour les familles.
En matière de santé, Besmont n’abrite pas d’hôpitaux mais bénéficie de la proximité de centres hospitaliers dans les villes voisines telles que Hirson, Vervins ou Fourmies, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la quiétude locale.
Côté transports, Besmont n’est desservie ni par des aéroports, ni par des gares ou stations de métro et tramway à proximité immédiate. Toutefois, plusieurs gares ferroviaires sont situées à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont distants d’environ 1h30 à 2h en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
L’environnement naturel à Besmont se caractérise par un climat doux avec une moyenne de 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel. La commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui souligne son caractère paisible et rural, idéal pour ceux qui apprécient le calme et les espaces ouverts.
La répartition du logement confirme un habitat majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires très élevé à 97,1 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (67,7 %), tandis que près d’un quart (23,5 %) sont des résidences secondaires, indiquant un attrait certain pour les séjours de loisirs ou les résidences de campagne.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 6,2 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, et la population active représente 74,1 % des habitants, signe d’un tissu social actif malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Besmont
En raison de la taille réduite de Besmont et de sa configuration, il n’existe pas officiellement de quartiers distincts recensés sur des bases fiables. La totalité du territoire est essentiellement résidentielle et rurale, composée à 100 % de maisons individuelles. Cette homogénéité fait que la demande s’applique globalement à l’ensemble de la commune, sans distinction notable entre des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Besmont 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Besmont ?
Le prix moyen pour une maison à Besmont est de 1 319 € par mètre carré, avec des variations allant de 527 € à 2 428 € selon le type et l’emplacement du bien.
Peut-on trouver des appartements à Besmont ?
Le marché immobilier de Besmont est essentiellement composé de maisons, avec 0 % d’appartements recensés. Les prix des appartements, très rares, tournent autour de 1 373 € au m².
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Besmont ?
Acheter dans l’ancien demande un accompagnement complet, de l’analyse du budget à la signature finale. Se faire accompagner par une agence avec une expertise locale vous garantit une estimation juste, une recherche ciblée et un suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Besmont ?
Les législations évoluent régulièrement. Confier un mandat à un professionnel de l’immobilier vous assure une veille juridique constante, vous évitant les risques liés à une mauvaise compréhension des normes.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une vente ou d’un achat à Besmont ?
Les frais d’agence concernent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et parfois l’état des lieux. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Besmont ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Le prêt immobilier classique est le plus courant, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) selon votre projet et le bien visé.
Quels sont les critères pour une estimation fiable du prix au m² à Besmont ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, son état, la localisation, le contexte économique local, et les transactions récentes dans la commune et ses alentours.
Prenez contact avec votre agence à Besmont pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison dans cette charmante commune, notre équipe à Besmont est à votre écoute pour vous offrir une estimation précise et un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité dans ce marché au prix au m² juste et transparent. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et paisible.
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