Prix au m2 Effry : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Effry, le marché immobilier présente une diversité de prix qui reflète les caractéristiques et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 956 €, avec des extrêmes allant de 454 € à 1913 € le m². Cette amplitude montre une disparité en fonction de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1296 €, avec un prix minimum constaté autour de 628 € et un maximum atteignant 1900 € par m². Ces chiffres traduisent un intérêt certain pour les logements collectifs, souvent bien situés ou rénovés, ce qui peut être un critère important à considérer lors de votre investissement.
Ces données vous offrent une base concrète pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien dans la commune d’Effry.
Introduction sur Effry : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌳
Effry est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Forte d’une population d’environ 313 habitants avec un âge moyen de 40,16 ans, elle offre un environnement calme, propice à une vie de famille équilibrée.
L’histoire de la ville, marquée par ses constructions traditionnelles et son architecture locale, contribue à son identité unique, attirant ceux qui recherchent un cadre mêlant charme rural et authenticité.
Située dans un environnement naturel préservé, Effry bénéficie d’un climat tempéré avec environ 258 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter d’activités en plein air. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, vecteurs de dynamisme et de convivialité pour ses habitants.
Côté éducation, Effry met à disposition une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 30 minutes en voiture, offrant un cadre rassurant pour les familles avec enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Hirson, à environ 10 minutes en voiture, ce qui reste une distance raisonnable pour les trajets quotidiens. Les infrastructures universitaires, notamment le campus connecté d’Hirson, sont également accessibles, favorisant l’accès à l’enseignement supérieur.
L’offre de santé locale s’appuie sur des centres hospitaliers situés à Hirson et Fourmies, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de proximité fiable.
En termes de transport, même si Effry ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, elle bénéficie de gares ferroviaires à Hirson et Origny-en-Thiérache, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune pour les personnes recherchant un équilibre entre vie rurale et mobilité.
La répartition du logement à Effry est très majoritairement composée de maisons (94 %), ce qui correspond à un mode de vie traditionnel et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,1 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 23 %. La majorité des logements sont des résidences principales (84,9 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Malgré un taux de chômage de 15,6 %, la population active représente 61,6 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local dynamique, même si modeste.
Quartiers les plus demandés à Effry
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Effry, la commune étant de petite taille et homogène. L’ensemble de la commune bénéficie d’une qualité de vie reconnue, sans distinction marquée entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Effry
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Effry ?
Le prix moyen pour une maison à Effry est de 956 € par m², avec des variations entre 454 € et 1913 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Effry ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur des données notariales et cadastrales, ainsi que sur une expertise locale qui prend en compte le marché spécifique d’Effry.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Effry ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle calme et familiale.
Quelles sont les options d’éducation pour les familles à Effry ?
Effry dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines comme Hirson.
Comment se déplacer depuis Effry ?
Effry est desservie par des gares proches à Hirson et Origny-en-Thiérache, facilitant les déplacements en train. Les accès routiers sont également bien développés.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Effry ?
Effry offre un cadre de vie calme avec un bon équilibre entre nature et commodités, des prix au m² justes, et un environnement propice aux familles.
Est-il possible d’acheter un terrain à Effry ?
L’achat de terrains est envisageable, mais il est conseillé de consulter les réglementations locales et les offres disponibles via une analyse immobilière adaptée.
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