Prix au m2 Saint-Gobert : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Gobert, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 988 €, avec un prix plancher observé à 454 € et un plafond pouvant atteindre jusqu’à 1 986 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, leur état et leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans le parc immobilier local, le prix moyen au m² est significativement plus élevé, s’élevant à 1 860 €. Les prix varient ici entre un minimum de 1 282 € et un maximum de 2 723 € par mètre carré. Cette différence s’explique en partie par la rareté des logements collectifs, qui sont souvent situés dans des secteurs recherchés.
La composition du logement à Saint-Gobert est à 100 % constituée de maisons, avec aucune présence d’appartements recensée. Ce choix majoritaire pour les maisons se traduit aussi par un taux de propriétaires élevé, atteignant 73 %, tandis que 26,2 % des habitants sont locataires. La majorité des résidences, soit 83,4 %, sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction sur Saint-Gobert : Un cadre de vie mêlant histoire et tranquillité 🌿
Saint-Gobert est une petite commune riche d’un patrimoine ancré dans l’histoire locale. Son identité se façonne autour de ses éléments historiques, qui attirent les passionnés d’authenticité et de patrimoine rural. Avec une population modeste de 285 habitants et un âge moyen de 41,63 ans, la ville offre un environnement calme, propice à une vie paisible et familiale.
Le cadre de vie à Saint-Gobert se caractérise par un équilibre entre nature et commodités. La commune dispose d’un équipement sportif unique, favorisant la pratique d’activités physiques en plein air. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Saint-Gobert compte une seule école maternelle proche du centre-ville, accessible en moins de 9 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, à environ 10 minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable aux niveaux d’enseignement secondaire et professionnel.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment le Centre Hospitalier de Vervins à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins adapté aux besoins des habitants.
Saint-Gobert bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Vervins, située à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate.
Sur le plan économique, la population active représente 56,5 % des habitants, avec un taux de chômage assez élevé, à 25,2 %. Cette donnée souligne l'importance d’un soutien local pour dynamiser l’emploi et l’activité économique dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Gobert 🏘️
En raison de la taille réduite de Saint-Gobert et de son parc immobilier exclusivement composé de maisons, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou référencés comme particulièrement demandés. La demande s’oriente principalement vers l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre de vie apaisant et son environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Gobert ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Gobert ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Gobert est de 988 €, avec des variations allant de 454 € à 1 986 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Saint-Gobert ?
Le marché des appartements est moins représenté à Saint-Gobert, mais le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 860 €, avec des prix pouvant fluctuer entre 1 282 € et 2 723 €.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Gobert ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien par un aménagement intérieur soigné, une présentation claire et neutre, et faites appel à une expertise immobilière locale qui connaît le marché de Saint-Gobert.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Investir dans l’immobilier ancien à Saint-Gobert demande une attention particulière à la localisation et à la rénovation. Une remise à neuf ciblée améliore le confort et la valeur locative, et des dispositifs fiscaux locaux peuvent être mobilisés.
Quels sont les critères pour estimer précisément un bien immobilier à Saint-Gobert ?
L’estimation repose sur la superficie, l’état général, l’emplacement exact, ainsi que la comparaison avec les prix au mètre carré pratiqués dans la commune et ses alentours.
Quels sont les équipements scolaires disponibles pour les familles ?
Saint-Gobert propose une école maternelle accessible en moins de 2 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 10 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Gobert ?
La gare de Vervins, à moins de 10 minutes en voiture, est le principal point d’accès ferroviaire, tandis que les aéroports et transports en commun urbains sont situés à une distance plus importante.
Quelle est la répartition locative et propriétaire à Saint-Gobert ?
La majorité des habitants sont propriétaires (73 %), avec 26,2 % de locataires, dans un parc immobilier composé exclusivement de maisons.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Saint-Gobert ou êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’une expertise locale précise et d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de cette opportunité pour trouver la maison qui vous ressemble dans ce cadre paisible et authentique ! 🏠✨
Prix du m² Autreppes - Prix du m² Bancigny - Prix du m² Barzy-en-Thiérache - Prix du m² Bergues-sur-Sambre - Prix du m² Berlancourt - Prix du m² Boué - Prix du m² La Bouteille - Prix du m² Braye-en-Thiérache - Prix du m² Buironfosse - Prix du m² Burelles - Prix du m² La Capelle - Prix du m² Chevennes - Prix du m² Clairfontaine - Prix du m² Colonfay - Prix du m² Dorengt - Prix du m² Englancourt - Prix du m² Erloy - Prix du m² Esquéhéries - Prix du m² Étréaupont - Prix du m² Fesmy-le-Sart - Prix du m² La Flamengrie - Prix du m² Fontaine-lès-Vervins - Prix du m² Fontenelle - Prix du m² Franqueville - Prix du m² Froidestrées - Prix du m² Gercy - Prix du m² Gergny - Prix du m² Gronard - Prix du m² Harcigny - Prix du m² Hary - Prix du m² Haution - Prix du m² Le Hérie-la-Viéville - Prix du m² Houry - Prix du m² Housset - Prix du m² Laigny - Prix du m² Landifay-et-Bertaignemont - Prix du m² Landouzy-la-Cour - Prix du m² Lemé - Prix du m² Lerzy - Prix du m² Leschelle - Prix du m² Lugny - Prix du m² Luzoir - Prix du m² Marfontaine - Prix du m² Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy - Prix du m² Nampcelles-la-Cour - Prix du m² La Neuville-Housset - Prix du m² La Neuville-lès-Dorengt - Prix du m² Le Nouvion-en-Thiérache - Prix du m² Papleux - Prix du m² Plomion - Prix du m² Prisces - Prix du m² Puisieux-et-Clanlieu - Prix du m² Rocquigny - Prix du m² Rogny - Prix du m² Rougeries - Prix du m² Sains-Richaumont - Prix du m² Saint-Algis - Prix du m² Saint-Gobert - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Franqueville - Prix du m² Sommeron - Prix du m² Sorbais - Prix du m² Le Sourd - Prix du m² Thenailles - Prix du m² La Vallée-au-Blé - Prix du m² Vervins - Prix du m² Voharies - Prix du m² Voulpaix - Prix du m² Wiège-Faty