Prix au m2 Englancourt : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Englancourt, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint 1 268 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 507 € à 2 513 € le m2. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est de 1 656 €, avec un minimum de 1 143 € et un maximum de 2 402 € le mètre carré. Ces chiffres suggèrent que les appartements, quand ils existent, se positionnent souvent sur un segment de marché plus valorisé, notamment en raison de leur confort et de leur accessibilité.
Cette fourchette des prix au m² à Englancourt vous permet de mieux estimer la valeur réelle de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des spécificités locales et des tendances actuelles du marché immobilier.
Introduction sur Englancourt : un cadre de vie paisible et chargé d'histoire 🌳🏰
Englancourt est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son charme authentique. Forte d’une histoire ancrée dans la région, la ville conserve un caractère rural où tradition et calme se rencontrent. Avec une population d’environ 120 habitants, l’âge moyen se situe à 47,06 ans, traduisant une communauté mature et stable.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie proche de la nature, loin de l’agitation urbaine. Englancourt ne dispose pas d’établissements scolaires directs dans son périmètre immédiat : aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne sont localisés dans la commune. Cependant, des écoles primaires sont accessibles à quelques kilomètres, à 2606 secondes à pied (environ 43 minutes) ou en voiture en moins de 7 minutes, tandis que les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de kilomètres, facilement accessibles en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Englancourt, mais plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier le Nouvion-En-Thiérache et le Centre Hospitalier Guise, tous situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
La commune est desservie par des gares à proximité, comme la Gare de Vervins, accessible en environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que les aéroports, stations de métro et tramways soient plus éloignés, ces infrastructures renforcent l’accessibilité de la région dans son ensemble.
L’environnement d’Englancourt est marqué par une absence notable de parcs publics et d’équipements sportifs sur son territoire, mais le climat y est tempéré avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre naturel et agréable.
Le tissu économique local est modeste avec un taux de chômage de 11,3 % et une population active de 66,3 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %) avec un taux de propriétaires élevé à 93 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un fort attachement au territoire. La part des résidences principales est de 71,2 %, tandis que 18,3 % correspondent à des résidences secondaires, signe d’un attrait saisonnier ou de projets de retraite.
Les quartiers les plus demandés à Englancourt
En raison de la taille très réduite d’Englancourt et de l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des noms de quartiers à proprement parler. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle avec une prédominance de maisons individuelles disséminées sur l’ensemble du territoire. Cette configuration implique que toute demande immobilière s’oriente généralement vers l’ensemble de la commune, où la qualité de vie paisible est le principal moteur d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Englancourt
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Englancourt ?
Le prix moyen pour une maison à Englancourt est de 1 268 € par mètre carré, avec des valeurs pouvant aller de 507 € à 2 513 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Englancourt ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la localisation précise, la surface, l’état général, ainsi que les prix pratiqués dans les transactions récentes. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Englancourt ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec très peu d’appartements. Cette spécificité valorise l’espace et le confort résidentiel.
Comment se déplacer depuis Englancourt ?
Bien qu’il n’y ait pas de transports en commun internes, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant les trajets vers les villes voisines. Les aéroports sont situés plus loin, mais restent accessibles en voiture.
Quelle est la situation scolaire pour les familles à Englancourt ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire. Les établissements scolaires (primaires, collèges, lycées) sont situés à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Englancourt ?
Investir à Englancourt signifie choisir un cadre paisible avec un fort taux de propriétaires, un environnement naturel préservé, et des prix au mètre carré justes, adaptés aux petits budgets. C’est une option intéressante pour un achat immobilier à la campagne.
Comment maximiser la valeur de revente d’un bien ancien à Englancourt ?
L’emplacement reste essentiel, même dans une petite commune. Soigner l’état général du bien, réaliser des rénovations ciblées et valoriser les prestations énergétiques augmentent la valeur locative et de revente.
Quel est le profil des habitants d’Englancourt ?
Avec une population de 120 habitants et un âge moyen de 47 ans, Englancourt accueille majoritairement des adultes et familles établies, favorisant un marché immobilier stable.
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