Prix au m2 Barzy-en-Thiérache : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barzy-en-Thiérache, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la réalité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 1 409 € par m², avec un éventail allant de 622 € pour les biens les plus accessibles jusqu'à 2 732 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Quant aux appartements, bien que moins nombreux, ils affichent un prix moyen au mètre carré de 1 313 €, oscillant entre 817 € et 1 854 € selon l’état, la localisation et les prestations offertes.
Ces variations traduisent un marché immobilier juste, où chaque projet peut trouver sa place, que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement au bon rapport qualité-prix. Cette fourchette de prix au m2 est un indicateur précieux pour évaluer la valeur réelle des biens et négocier efficacement lors de votre achat.
Introduction sur Barzy-en-Thiérache : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Barzy-en-Thiérache est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Petite ville de 317 habitants au profil démographique équilibré, avec un âge moyen de 39,96 ans, elle offre un cadre de vie paisible qui séduit notamment les familles et les amateurs d’environnement rural.
La commune est marquée par un patrimoine local riche, témoignant de son histoire régionale en Thiérache, avec ses bâtisses traditionnelles et son ambiance typique du nord de la France. Ce cadre historique s’accompagne d’une vie locale dynamique, où les résidences principales représentent une large majorité (88,5 %), signe d’une implantation durable et d’un attachement fort des habitants à leur commune.
Côté éducation, Barzy-en-Thiérache compte une école maternelle (notamment l’École maternelle Blot et l’École maternelle Ernest Lavisse, situées à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville), ainsi qu’une école primaire accessible en moins de 2 minutes en véhicule. Pour les études secondaires, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, entre 9 et 21 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation tout en conservant un environnement calme et rural.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 23 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Nouvion-en-Thiérache, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais reste connectée aux infrastructures régionales grâce aux axes routiers et aux gares voisines situées à environ 18 minutes en voiture. Cette situation contribue à préserver le calme et la qualité de vie tout en offrant une accessibilité raisonnable pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement de Barzy-en-Thiérache se caractérise par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs structurés au sein de la commune.
Avec un taux de propriétaires élevé (86,9 %) et un taux de locataires modéré (11,5 %), la commune favorise une stabilité résidentielle. Le taux de chômage est de 10,5 %, et la part de la population active s’élève à 73,6 %, ce qui traduit une économie locale en activité malgré une certaine pression sur l’emploi.
Concernant la répartition du logement, Barzy-en-Thiérache est essentiellement composée de maisons (100 %), ce qui correspond à une offre largement familiale et adaptée à ceux qui recherchent un habitat individuel dans un environnement calme et naturel.
Les quartiers les plus demandés à Barzy-en-Thiérache
Les données disponibles n’indiquent pas de noms spécifiques de quartiers au sein de Barzy-en-Thiérache. La commune étant relativement petite, la demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction de secteurs marqués. Cette homogénéité renforce l’idée d’un marché où chaque parcelle peut offrir un cadre de vie serein, sans rupture entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barzy-en-Thiérache ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Barzy-en-Thiérache ?
Le prix moyen pour une maison à Barzy-en-Thiérache est d’environ 1 409 € par m², avec des variations entre 622 € et 2 732 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans Barzy-en-Thiérache ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 313 € par m², avec un prix minimum de 817 € et un maximum à 1 854 €. Ces prix reflètent une offre plus limitée en appartements dans la commune.
Quels sont les principaux critères à considérer pour un achat immobilier à Barzy-en-Thiérache ?
Au-delà du prix, il est important de considérer la proximité des écoles maternelles et primaires, l’accès aux soins médicaux dans les communes proches, ainsi que le cadre naturel et historique qui valorise les biens.
Quelles aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez accéder à plusieurs dispositifs de financement comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné, ou le prêt accession sociale, sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent également apporter des aides complémentaires. Votre conseiller en immobilier vous accompagnera pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien dans Barzy-en-Thiérache ?
L’évaluation doit prendre en compte l’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du bien, ainsi que les ventes récentes dans la commune. L’usage d’un estimateur immobilier en ligne et un accompagnement personnalisé peuvent vous aider à affiner cette estimation.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien dans cette zone ?
La durée moyenne se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon la qualité du bien, le montant de l’emprunt et l’évolution du marché local.
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Barzy-en-Thiérache offre un cadre de vie alliant calme, histoire et accessibilité aux services essentiels, un choix judicieux pour les acheteurs en quête d’un habitat familial dans un environnement authentique.
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