Prix au m2 Landifay-et-Bertaignemont : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Landifay-et-Bertaignemont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1093 € par m², avec des variations allant de 496 € au m² en bas de gamme jusqu’à 2072 € au m² pour des biens plus valorisés. Ces différences de prix peuvent s’expliquer par l’état général du logement, son emplacement précis ou encore ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, bien que rares dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1612 € par m². Ici, les prix mini et maxi s’échelonnent respectivement entre 1090 € et 2404 € au mètre carré, reflétant une demande plus ciblée et un positionnement souvent sur des biens récents ou rénovés.
Ces prix au m2 à Landifay-et-Bertaignemont offrent ainsi un aperçu clair pour les acheteurs souhaitant estimer leur projet immobilier, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction à Landifay-et-Bertaignemont : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏰
Landifay-et-Bertaignemont est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine ancré dans la région. Son identité se construit autour d’un passé marqué par des sites historiques et un environnement rural authentique, offrant un cadre de vie calme loin de l’agitation urbaine. Cette richesse patrimoniale reflète une commune à taille humaine où le temps semble s’écouler plus lentement.
Avec une population de 248 habitants et un âge moyen de 44,98 ans, la ville offre une atmosphère conviviale et propice à la famille tout en conservant un équilibre entre jeunesse et expérience. Ce nombre d’habitants modéré contribue à un tissu social soudé et à une qualité de vie reposante, idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible.
Côté éducation, bien que Landifay-et-Bertaignemont ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’École primaire privée Notre-Dame Victoires se situe à environ 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles dans un rayon de 7 à 28 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation sans contrainte majeure.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs structures hospitalières sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Guise à une dizaine de minutes en voiture, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité de Dialyse de Guise. Cela assure un bon niveau de couverture médicale pour les résidents.
La question des transports est également bien prise en compte : même si Landifay-et-Bertaignemont ne compte pas d’aéroport ni de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Marle sur Serre, à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux se trouvent à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et un ensoleillement d’environ 123 heures par mois. La commune dispose de 2 équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et saine dans un cadre naturel. Par ailleurs, l’urbanisme y est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec un taux de propriétaires élevé à 90,2 %, signe d’une stabilité résidentielle forte et d’un investissement durable.
Sur le plan économique, la population active représente 65,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,9 %, un indicateur important à prendre en compte dans l’analyse du marché immobilier local.
Enfin, Landifay-et-Bertaignemont séduit par sa qualité de vie authentique, son cadre naturel paisible et la proximité relative avec des infrastructures éducatives et médicales, ce qui en fait un lieu intéressant pour ceux qui cherchent un équilibre entre ruralité et accessibilité.
Les quartiers les plus demandés à Landifay-et-Bertaignemont
La commune de Landifay-et-Bertaignemont ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou reconnus dans les données immobilières disponibles. Cette absence de délimitations précises reflète la nature rurale et la faible densité de population de la ville, où l’habitat est principalement dispersé. Ainsi, aucun secteur spécifique ne ressort actuellement comme particulièrement demandé ou différencié sur le marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Landifay-et-Bertaignemont ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Landifay-et-Bertaignemont ?
Le prix moyen pour une maison est de 1093 € par m², avec des variations entre 496 € et 2072 € selon le standing et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au m2 pour un appartement à Landifay-et-Bertaignemont ?
Les appartements se situent autour de 1612 € par m² en moyenne, avec des prix allant de 1090 € à 2404 € le mètre carré.
Comment est composé le parc immobilier de Landifay-et-Bertaignemont ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé à 90,2 % et seulement 9,8 % de locataires.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles ou collèges en propre, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en voiture dans un rayon de 6 à 28 minutes, offrant un accès complet à l’éducation de la maternelle au lycée.
Comment se déplacer depuis Landifay-et-Bertaignemont ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais plusieurs gares régionales se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Existe-t-il des aides pour acheter un bien immobilier ici, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ?
Oui, le PTZ peut être accordé sous conditions, notamment pour les primo-accédants qui achètent leur résidence principale dans l’ancien avec travaux. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour vérifier votre éligibilité.
Comment estimer précisément le prix d’une maison à Landifay-et-Bertaignemont ?
L’estimation se base sur l’analyse comparative du marché local, tenant compte des transactions récentes, de l’état du bien, de sa surface en mètres carrés et de son environnement. Un conseiller immobilier local saura vous accompagner pour une estimation au plus juste.
Quels sont les critères pour bénéficier d’un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné finance l’achat d’un logement principal sans condition de ressources et peut couvrir la totalité du prix d’achat, sauf les frais annexes. Il est accordé par des banques ayant signé une convention avec l’État.
Quelles sont les spécificités du climat et de l’environnement à Landifay-et-Bertaignemont ?
Le climat tempéré apporte environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour la vie en plein air et les activités sportives.
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