Prix au m2 Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1010 € par m², avec des variations allant de 542 € au minimum à 1855 € au maximum selon le secteur et les caractéristiques du bien. Cette amplitude permet de cibler différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur recherchant un bien de standing.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1124 €, avec un prix minimum constaté à 825 € et un maximum atteignant 1508 €. Ce positionnement tarifaire témoigne d’une demande stable pour les logements plus compacts, souvent prisés par les jeunes actifs ou les petites familles.
Pour mieux situer Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, il est pertinent d’analyser ces prix en comparaison avec les communes voisines, souvent influencées par des critères similaires, notamment la qualité de vie et l’accès aux commodités.
Introduction sur Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy est une commune au riche patrimoine, où l’histoire se lit à travers ses bâtiments anciens et ses paysages préservés. Ce village, empreint d’une identité forte, offre un environnement calme et un charme rural apprécié par ses habitants.
Avec une population de 321 habitants et un âge moyen de 41,51 ans, cette commune présente une démographie équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale où chacun peut trouver sa place. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial du lieu.
Le cadre de vie y est paisible, avec un climat tempéré caractérisé par environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil par mois, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à une vie active et saine.
En matière d’éducation, même si Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, offrant ainsi un bon maillage éducatif. Parmi ceux-ci figurent l’École primaire privée Notre-Dame Victoires, le Collège Quentin de la Tour, ainsi que le Lycée professionnel Françoise Dolto, tous situés à une distance raisonnable, facilitant le quotidien des familles.
Pour les soins médicaux, les habitants peuvent compter sur plusieurs centres hospitaliers à quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Guise et celui de Vervins, assurant un accès rapide aux services de santé essentiels.
Le réseau de transports, bien que limité en termes d’aéroports et de transports urbains directs, bénéficie de gares à proximité, telles que la Gare de Marle sur Serre, garantissant une bonne connexion avec les villes voisines et les axes principaux.
Sur le plan économique, Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy affiche un taux de chômage de 12,1 % et une population active représentant 61,8 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local en évolution, avec une majorité de propriétaires (83,5 %) et un taux de locataires modéré à 12,7 %. La forte proportion de résidences principales (87,1 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune et la stabilité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy 🏘️
La commune de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou spécifiquement identifiés dans les données publiques accessibles. En conséquence, il est impossible de citer des quartiers précis sans risquer d’inexactitude.
Cependant, on peut noter que la majorité du parc immobilier étant composée de maisons individuelles, les secteurs résidentiels les plus calmes et proches des commodités locales attirent naturellement les acheteurs, notamment les familles recherchant un cadre paisible et sécurisé. Cette tendance s’explique par la forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Pour estimer la valeur de votre bien dans cette commune, plusieurs critères sont essentiels : le type de bien, sa surface en m², son état et ses caractéristiques spécifiques. L’emplacement joue un rôle clé, en particulier la proximité des écoles, des infrastructures sportives, et des services médicaux accessibles en quelques minutes de voiture. Utiliser un estimateur immobilier en ligne permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée, reflétant les tendances locales du marché immobilier.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1010 €, avec un minimum à 542 € et un maximum à 1855 €. Pour un appartement, il s’établit à 1124 € en moyenne, avec des variations entre 825 € et 1508 €. Ces valeurs sont à considérer en fonction des caractéristiques du bien et de son emplacement précis.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est recommandé de vérifier son état général, notamment la performance énergétique et la nécessité éventuelle de travaux. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et vous permettra d’anticiper les coûts liés à la rénovation. La proximité des écoles, des services de santé et des transports doit aussi être prise en compte pour valoriser votre investissement.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées privés ou publics, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Peut-on trouver facilement des transports en commun à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
La commune dispose de gares proches comme celles de Marle sur Serre ou Dercy-Froidmont, facilitant les déplacements vers les villes alentour. Les aéroports et stations de métro sont plus éloignés, ce qui privilégie l’usage de la voiture pour les trajets quotidiens.
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Investir à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, c’est choisir un équilibre entre authenticité, tranquillité et accès aux services essentiels — un choix réfléchi pour un avenir serein. 🏡🌳
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