Tout savoir sur Saint-Nicolas avant de louer votre appartement
Saint-Nicolas est une municipalité de l'agglomération d'Arras. Elle fait partie du département du Pas-de-Calais, et est localisée dans la région Hauts-de-France. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à louer à Saint-Nicolas, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous voulez louer un appartement à Saint-Nicolas ?
Vous avez le projet de louer un appartement à Saint-Nicolas ? Voici tout un ensemble d'informations sur la localité.
Découvrez la part de locataires avant de trouver votre appartement à Saint-Nicolas
Les locataires représentent 51,3 % des habitants de Saint-Nicolas. Parmi les habitations de la municipalité, 2,8 % sont des logements vacants, 0,5 % des résidences secondaires et 96,7 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 38,9 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Saint-Nicolas, 37,95 % des ménages se composent d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 34,07 % des ménages tandis que 13,57 % des foyers se constituent de trois personnes. Un ménage sur 4 est installé au sein de la localité depuis 2 à 4 ans et 24 % des 2 165 foyers habitent depuis plus de 30 ans dans la municipalité. 53,19 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 22,75 % sont propriétaires de deux voitures.
Louer votre appartement à Saint-Nicolas : oui mais combien ça coûte ?
À Saint-Nicolas, le loyer moyen au m² d'un appartement à louer s'élevait à 11,15 €/mois en 2023, et pouvait varier entre 8,8 et 13,32 €/mois. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc le 158e rang concernant la valeur foncière.
En savoir plus sur les commerces à Saint-Nicolas avant de louer un appartement
Vous souhaitez vous informer sur l'offre de commerces avant de louer votre appartement à Saint-Nicolas ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. On recense cinq restaurants, cinq coiffeurs, un hypermarché, une boulangerie et un bureau de poste à Saint-Nicolas. À Saint-Laurent-Blangy, située à moins de 2 km de la municipalité, il y a notamment deux banques, un vétérinaire ou une boucherie-charcuterie. Vous retrouverez plus de commerces à Sainte-Catherine (2 kilomètres de distance), dont une grande surface de bricolage. 415 autres commerces se trouvent à 3 kilomètres, à Arras, avec entre autres deux poissonneries ou encore 14 épiceries.
Parmi les quartiers de la localité, la densité commerciale la plus élevée était celle du quartier Sud (0,69 commerce/km²). A contrario, Nord était le quartier le moins commerçant, avec 0,56 commerce/km².
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant la location de votre appartement à Saint-Nicolas
La superficie de Saint-Nicolas est de 3,18 km². En termes de superficie, cette localité figure ainsi à la 550e position au niveau du département du Pas-de-Calais. La ville dénombre 4 603 habitants, soit une densité de population s'élevant à 1 447,5 habitants par kilomètre carré.
La population active est majoritaire, même si le taux d'activité est faible. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 8,23 % de retraités et pré-retraités mais également 8,92 % d'étudiants et élèves sont recensés, ainsi que 12,3 % d'autres personnes inactives. La catégorie des employés est la plus implantée sur l'ensemble des actifs. Les ouvriers, les professions intermédiaires, les cadres ou encore les commerçants, artisans et chefs d'entreprises font aussi partie des catégories présentes sur le territoire. Les agriculteurs sont les seuls à ne pas être représentés.
Louer un appartement à Saint-Nicolas : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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