Location appartement Arras : trouvez votre logement idéal au cœur d’une ville chargée d’histoire 🌟
Arras séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie authentique. Avec ses 42 600 habitants dont l’âge moyen est de 38,32 ans, cette ville dynamique du Pas-de-Calais conjugue harmonieusement tradition et modernité. Louer un appartement à Arras, c’est s’immerger dans une cité où l’histoire se lit à chaque coin de rue, tout en profitant d’infrastructures complètes et d’un environnement propice à la vie quotidienne. Grâce à une offre éducative étoffée, des services de santé de qualité, et une accessibilité facilitée, Arras offre un véritable équilibre pour ses résidents. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver le logement qui correspond à vos besoins, dans cette ville au charme unique.
Pourquoi louer un appartement à Arras ? 🏡
Arras est avant tout une ville au patrimoine remarquable, célèbre pour ses places baroques classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, comme la Grand-Place et la Place des Héros. Flâner dans ses ruelles, c’est vivre au rythme d’une histoire riche qui façonne l’identité locale. C’est aussi une ville où la population est jeune et active, avec un âge moyen de 38 ans, idéale pour les familles, les jeunes professionnels ou les étudiants.
Le cadre de vie y est agréable : ses dix parcs et jardins offrent des espaces verts propices à la détente, tandis que ses 61 équipements sportifs permettent de pratiquer une multitude d’activités. Le climat, avec environ 177 mm de pluie par an, reste tempéré, favorisant un quotidien confortable.
Côté éducation, Arras dispose d’une offre complète avec 20 écoles maternelles, parmi lesquelles l’Ecole maternelle Oscar Cléret, accessible en quelques minutes du centre-ville. Sept collèges comme le collège Jéhan Bodel et sept lycées, dont le lycée Robespierre, assurent un parcours scolaire complet. La ville accueille également 23 établissements universitaires, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les étudiants et jeunes actifs.
La santé est bien prise en charge grâce à ses quatre hôpitaux, dont le Centre Hospitalier Arras, facilement accessible en voiture ou à pied. La présence d’infrastructures médicales solides est un réel atout pour les locataires soucieux de leur bien-être.
Enfin, les transports facilitent la vie des habitants. La gare d’Arras, située à seulement 260 secondes en voiture du centre-ville, assure une bonne connectivité régionale. Même si aucun aéroport n’est implanté directement sur place, plusieurs grands aéroports sont accessibles en moins d’une heure de route.
Quel est le prix de l’immobilier à Arras ? 💶
Le prix moyen de location d’un appartement à Arras tourne autour de 12 € par mètre carré, ce qui place la ville dans une fourchette accessible, notamment pour les familles et jeunes actifs. L’évolution récente des prix reflète une stabilité intéressante, avec une tendance à la légère hausse qui accompagne le dynamisme local et l’attractivité croissante de la ville.
Dans Arras, on trouve majoritairement des appartements (66 %), contre 34 % de maisons, ce qui correspond bien à un marché locatif urbain. Le taux de locataires est élevé, à 65,2 %, signe d’une forte demande pour les logements en location. La majorité des résidences sont principales (88,3 %), ce qui traduit une ville où les habitants s’installent durablement.
Les prix peuvent varier selon les quartiers, la surface et l’état du bien, mais la juste répartition entre appartements anciens et neufs permet de répondre à tous les budgets et attentes.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Arras 🚶♂️🚉
Pour une location à Arras, plusieurs quartiers se démarquent par leur qualité de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles et transports à proximité, est très recherché. Les quartiers résidentiels autour du lycée Robespierre ou du collège Jéhan Bodel offrent un cadre calme, idéal pour les familles.
Le quartier Gare, proche de la gare d’Arras, séduit les actifs qui souhaitent une mobilité facilitée. La présence d’équipements sportifs et d’espaces verts dans ces zones contribue à leur attractivité.
Quels sont les types de biens disponibles à Arras ? 🏢🏠
La majorité des biens disponibles à la location sont des appartements, allant du studio au T3/T4, adaptés comme première location ou pour les familles. On trouve également quelques lofts et maisons, moins fréquents mais très appréciés pour leur espace et leur caractère.
Neuf ou ancien – que choisir à Arras ? 🆕🏛️
L'ancien séduit par son cachet et son emplacement souvent central, tandis que le neuf offre confort moderne et performances énergétiques. À Arras, l’immobilier ancien est souvent lié au patrimoine architectural de la ville, parfait pour ceux qui aiment le charme et l’histoire. Le neuf, quant à lui, propose des opportunités intéressantes avec des normes actuelles, notamment dans les quartiers en développement.
Comment réussir sa location immobilière à Arras ? 🔑
Pour louer sereinement un appartement à Arras, le bon réflexe est de bien définir ses priorités : budget, proximité des écoles ou transports, surface. Faire appel à un conseiller immobilier local comme ceux de Square Habitat permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape : recherche, visite, dossier, rédaction du bail, état des lieux. Cette expertise garantit une location sécurisée et adaptée à votre projet.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Arras ❓
Quelles sont les meilleures agences de location d’appartements à Arras ?
Pour un service de qualité et un accompagnement personnalisé, Square Habitat est reconnu pour son expertise locale et son réseau de conseillers dédiés.
Quels types d’appartements à Arras sont disponibles en ce moment ?
Vous trouverez principalement des studios, T2 et T3, adaptés aux célibataires, couples ou petites familles.
Combien de pièces comprend un appartement type à Arras ?
Le plus courant est un appartement de deux à trois pièces, idéal pour un couple ou une petite famille.
Y a-t-il des studios meublés à louer dans le centre d’Arras ?
Oui, le centre-ville propose des studios meublés, parfaits pour les étudiants ou jeunes actifs.
Quels appartements à Arras offrent un parking inclus dans la location ?
Certaines résidences récentes et quartiers périphériques proposent des places de parking privatives incluses.
Quelle est la fourchette de prix pour un appartement à Arras avec deux chambres ?
Comptez en moyenne autour de 12 € par mètre carré, soit environ 600 à 800 € pour un T3 d’environ 50-65 m².
Quelles annonces récentes pour des appartements à Arras sont disponibles ?
Les annonces évoluent régulièrement, n’hésitez pas à consulter les professionnels locaux pour accéder aux offres à jour.
Combien d’étages ont les appartements à louer dans le centre d’Arras ?
Les immeubles du centre comptent généralement entre 2 et 5 étages, certains avec ascenseur.
Existe-t-il des appartements à Arras avec une cuisine équipée ?
Oui, de nombreux appartements proposent une cuisine équipée, notamment dans le neuf ou les biens rénovés.
Quels sont les quartiers d’Arras où il est préférable de louer un appartement ?
Le centre-ville, le quartier de la Gare et les zones autour des établissements scolaires sont très prisés.
Y a-t-il des options de location d’appartements à Arras pour des séjours de courte durée ?
Des locations meublées temporaires sont disponibles, idéales pour les missions professionnelles ou étudiants.
Quels appartements à Arras sont situés près des transports en commun ?
Les logements proches du centre-ville et de la gare bénéficient d’une bonne desserte en transports.
Y a-t-il des appartements avec un séjour spacieux à Arras ?
Certains appartements rénovés et neufs proposent des séjours ouverts et lumineux.
Quelle est la demande actuelle pour les appartements à louer à Arras ?
La demande est soutenue, notamment pour les biens bien situés et en bon état.
Quels sont les critères à considérer lors de la location d’un appartement à Arras ?
Emplacement, budget, proximité des commodités et état du logement sont essentiels.
Existe-t-il des appartements à Arras accessibles aux personnes à mobilité réduite ?
Oui, certains immeubles récents ou rénovés offrent des accès adaptés.
Où trouver des annonces de location d’appartements à Arras en ligne ?
Contactez directement une agence locale comme Square Habitat pour un accès privilégié aux offres.
Quels sont les avantages de vivre dans un appartement en centre-ville d’Arras ?
Proximité des commerces, écoles, transports et vie culturelle animée.
Quels peuvent être les coûts mensuels associés à la location d’un appartement à Arras ?
Au-delà du loyer, prévoyez les charges de copropriété et les consommations énergétiques.
Quelle est la superficie moyenne d’un studio à Arras avec une chambre ?
Un studio type fait généralement entre 20 et 30 m².
Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Arras 🎯
Louer un appartement à Arras demande une bonne préparation : définissez clairement votre budget, vérifiez la proximité des commodités et assurez-vous de la conformité du logement. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour vous garantir une location sereine et sécurisée. Notre connaissance fine du marché local nous permet de vous conseiller au mieux pour trouver le bien qui vous correspond. Pour bénéficier de conseils personnalisés, n’hésitez pas à contacter directement l’agence Square Habitat d’Arras ici.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous cherchez un appartement à louer à Arras ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Découvrez dès aujourd’hui les opportunités qui vous attendent et facilitez votre projet immobilier avec un professionnel engagé à vos côtés.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Arras 🤝
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière reconnue, d’un réseau national et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre location. Notre proximité avec le Crédit Agricole vous assure aussi un accès facilité à des solutions de financement adaptées. Confiez votre projet de location à une agence qui place votre satisfaction au cœur de ses priorités, pour une expérience locative réussie et sans souci.
Vivez pleinement la location à Arras avec Square Habitat, votre allié pour un logement confortable et bien situé ! 🌟
Prix du m² Achicourt - Prix du m² Acq - Prix du m² Agny - Prix du m² Anzin-Saint-Aubin - Prix du m² Arras - Prix du m² Athies - Prix du m² Bailleul-Sir-Berthoult - Prix du m² Basseux - Prix du m² Beaumetz-lès-Loges - Prix du m² Beaurains - Prix du m² Boiry-Becquerelle - Prix du m² Boiry-Saint-Martin - Prix du m² Boiry-Sainte-Rictrude - Prix du m² Boisleux-au-Mont - Prix du m² Boisleux-Saint-Marc - Prix du m² Boyelles - Prix du m² Dainville - Prix du m² Écurie - Prix du m² Étrun - Prix du m² Fampoux - Prix du m² Farbus - Prix du m² Feuchy - Prix du m² Ficheux - Prix du m² Gavrelle - Prix du m² Guémappe - Prix du m² Héninel - Prix du m² Hénin-sur-Cojeul - Prix du m² Marœuil - Prix du m² Mercatel - Prix du m² Monchy-le-Preux - Prix du m² Mont-Saint-Éloi - Prix du m² Neuville-Saint-Vaast - Prix du m² Neuville-Vitasse - Prix du m² Ransart - Prix du m² Rivière - Prix du m² Roclincourt - Prix du m² Rœux - Prix du m² Sainte-Catherine - Prix du m² Saint-Laurent-Blangy - Prix du m² Saint-Martin-sur-Cojeul - Prix du m² Saint-Nicolas - Prix du m² Thélus - Prix du m² Tilloy-lès-Mofflaines - Prix du m² Wailly - Prix du m² Wancourt - Prix du m² Willerval
