Location appartement Saint-Flovier : profitez d’un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡
Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, la ville de Saint-Flovier séduit par son charme rural et son histoire riche. Avec une population de 577 habitants et un âge moyen de 50,63 ans, cette commune offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Le marché immobilier à Saint-Flovier se caractérise par une majorité de maisons (91 %), mais l’offre en appartements, bien que plus restreinte (9 %), répond à une demande croissante pour des logements fonctionnels et bien situés. Chez Square Habitat, notre expertise locale vous accompagne pour trouver la location d’appartement qui correspond parfaitement à vos besoins dans cette commune au fort potentiel.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Flovier ? 🏘️✨
Saint-Flovier est une ville où l’histoire et le patrimoine se mêlent harmonieusement au quotidien. La richesse de son passé se reflète dans ses bâtisses anciennes et son environnement préservé, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires en quête d’authenticité et de sérénité. Avec seulement 577 habitants, la ville garde une atmosphère conviviale et humaine, loin de l’agitation urbaine, mais avec suffisamment d’infrastructures pour répondre aux besoins de ses résidents.
Côté éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, bien desservies en voiture. Par exemple, l’école primaire se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre, tandis que les collèges comme le Collège Joliot-Curie ou le Collège privé Notre-Dame sont à une quinzaine de minutes, laissant ainsi une accessibilité correcte pour les familles. Pour les lycéens, plusieurs options sont également disponibles aux alentours, notamment le Lycée polyvalent Thérèse Planiol.
En matière de santé, Saint-Flovier ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais les habitants peuvent compter sur des infrastructures médicales proches, telles que le Centre Hospitalier Chatillon Sur Indre et le Centre Hospitalier de Loches, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Le réseau de transports est plus modeste, avec plusieurs gares situées à proximité, notamment la Gare de Loches à environ 27 minutes en voiture, tandis que trois aéroports régionaux restent accessibles pour les déplacements plus longs. L’absence de métro et tramways conforte le caractère rural de la commune, tout en conservant une bonne connexion aux pôles urbains voisins.
L’environnement naturel est un des atouts majeurs de Saint-Flovier : la ville compte deux parcs et jardins ainsi que cinq équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 164 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des espaces verts et des activités en plein air.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Flovier 🏘️
Saint-Flovier étant une petite commune, aucune subdivision officielle ou quartiers distincts ne sont recensés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à recommander. Cependant, la demande locative se concentre généralement autour du centre-ville et des zones proches des commodités, où la vie de village s’exprime pleinement.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Flovier ? 💰📉
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Saint-Flovier est très accessible, avec une moyenne de 7,2 € par m². Cette tarification reflète la nature rurale de la ville et le profil majoritairement résidentiel des logements, où 91 % sont des maisons et seulement 9 % des appartements. La grande majorité des habitants sont propriétaires (75,5 %), ce qui témoigne d’un marché stable et peu volatile. Le taux de locataires est plus faible, à 22,8 %, signe que la location est recherchée mais reste secondaire face à la propriété.
Concernant l’évolution des prix, les données récentes montrent une tendance modérée, avec une évolution des prix de location qui reste stable, ce qui garantit un investissement locatif sûr et sans fluctuations excessives.
En termes de répartition des logements, 71,2 % sont des résidences principales, ce qui indique une forte occupation permanente, tandis que 18,4 % sont des résidences secondaires, reflet d’une attractivité touristique ou de week-end.
Sur le plan économique, la population active représente 68,2 % des habitants, mais le taux de chômage reste relativement élevé à 12,4 %, ce qui peut influencer la demande locative et le profil des locataires.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Flovier 🤔💡
Quelle est la durée d'un bail de location meublée à Saint-Flovier ?
Le bail pour un logement meublé est généralement d’un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants ou contrats temporaires, un bail mobilité de neuf mois est possible, sans reconduction automatique. Le locataire peut quitter à tout moment avec un préavis d’un mois.
Comment calculer le montant d'un loyer en zone non tendue comme Saint-Flovier ?
En l’absence d’encadrement strict des loyers, le montant se fixe selon l’état du logement, sa localisation et la surface en m². Les travaux récents peuvent justifier une augmentation.
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
Le locataire peut demander gratuitement sa quittance mensuelle au bailleur ou à l’agence, qui doit la fournir pour attester du paiement.
Quels sont les droits et obligations des locataires à Saint-Flovier ?
Le locataire doit payer son loyer à date, entretenir le logement, tandis que le bailleur doit garantir un logement décent, fournir les documents nécessaires et assurer l’entretien.
Quels risques immobiliers sont à vérifier avant la location ?
Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site géorisques.gouv.fr, ainsi que les diagnostics énergie obligatoires pour votre futur logement.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Flovier ? 🎯🏠
Réussir sa location à Saint-Flovier passe par une bonne préparation du dossier, une connaissance claire du marché local et un accompagnement adapté. Square Habitat vous conseille de bien définir vos critères, de visiter plusieurs biens et de vérifier les diagnostics techniques, notamment sur la performance énergétique et les risques naturels. Notre expertise locale vous garantit un accompagnement personnalisé, de la recherche du logement à la signature du bail, en passant par la remise des clés. Pour réussir votre projet, le meilleur réflexe est de vous rapprocher d’une agence Square Habitat proche de chez vous.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞
Vous souhaitez louer un appartement à Saint-Flovier ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un suivi personnalisé et accéder aux dernières offres disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles locations qui correspondent à vos critères. Notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape et faire de votre projet une réussite.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡
Avec une présence locale forte et une expertise en immobilier reconnue, Square Habitat vous offre un accompagnement complet et sur-mesure. En lien direct avec le Crédit Agricole, notre réseau vous garantit des solutions de financement adaptées et un service de gestion locative sécurisé. Chaque conseiller prend le temps de comprendre vos besoins pour vous proposer les meilleures opportunités du marché. Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la maîtrise totale de votre projet immobilier.
Réassurance Square Habitat
En confiant votre projet de location à Square Habitat, vous bénéficiez d’un service fiable et professionnel qui respecte les exigences légales et sécurise votre investissement. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à un accompagnement personnalisé, vous assure un parcours sans encombre, de la visite à la signature du bail. Avec Square Habitat, votre location à Saint-Flovier devient simple, claire et efficace.
Prix du m² Abilly - Prix du m² Azay-sur-Indre - Prix du m² Barrou - Prix du m² Beaulieu-lès-Loches - Prix du m² Beaumont-Village - Prix du m² Betz-le-Château - Prix du m² Bossay-sur-Claise - Prix du m² Bossée - Prix du m² Bournan - Prix du m² Boussay - Prix du m² Bridoré - Prix du m² La Celle-Guenand - Prix du m² La Celle-Saint-Avant - Prix du m² Chambon - Prix du m² Chambourg-sur-Indre - Prix du m² Chanceaux-près-Loches - Prix du m² La Chapelle-Blanche-Saint-Martin - Prix du m² Charnizay - Prix du m² Chaumussay - Prix du m² Chédigny - Prix du m² Chemillé-sur-Indrois - Prix du m² Ciran - Prix du m² Civray-sur-Esves - Prix du m² Cormery - Prix du m² Cussay - Prix du m² Dolus-le-Sec - Prix du m² Draché - Prix du m² Esves-le-Moutier - Prix du m² Ferrière-Larçon - Prix du m² Ferrière-sur-Beaulieu - Prix du m² Genillé - Prix du m² Le Grand-Pressigny - Prix du m² La Guerche - Prix du m² Descartes - Prix du m² Le Liège - Prix du m² Ligueil - Prix du m² Loches - Prix du m² Loché-sur-Indrois - Prix du m² Louans - Prix du m² Le Louroux - Prix du m² Manthelan - Prix du m² Marcé-sur-Esves - Prix du m² Montrésor - Prix du m² Mouzay - Prix du m² Neuilly-le-Brignon - Prix du m² Nouans-les-Fontaines - Prix du m² Orbigny - Prix du m² Paulmy - Prix du m² Perrusson - Prix du m² Le Petit-Pressigny - Prix du m² Preuilly-sur-Claise - Prix du m² Reignac-sur-Indre - Prix du m² Saint-Flovier - Prix du m² Saint-Hippolyte - Prix du m² Saint-Jean-Saint-Germain - Prix du m² Saint-Quentin-sur-Indrois - Prix du m² Saint-Senoch - Prix du m² Sennevières - Prix du m² Sepmes - Prix du m² Tauxigny-Saint-Bauld - Prix du m² Tournon-Saint-Pierre - Prix du m² Varennes - Prix du m² Verneuil-sur-Indre - Prix du m² Villedômain - Prix du m² Villeloin-Coulangé - Prix du m² Vou - Prix du m² Yzeures-sur-Creuse
