Location appartement Esves-le-Moutier : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, Esves-le-Moutier séduit par son charme rural et sa riche histoire. Avec une population de seulement 154 habitants et un âge moyen de 43,87 ans, cette commune offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine, marqué par des constructions anciennes typiques de la région, raconte une histoire locale forte, ancrée dans les traditions rurales françaises. Louer un appartement à Esves-le-Moutier, c’est faire le choix d’une vie paisible dans un environnement naturel préservé.
Si les infrastructures en termes d’éducation sont situées dans les villages et villes alentours, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles en voiture, elles permettent néanmoins aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité à proximité. Côté santé, bien qu’Esves-le-Moutier ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements renommés tels que le Centre Hospitalier Paul Martinais à Loches se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. La mobilité est facilitée par la présence de gares à Loches et Chambourg-sur-Indre et la proximité des aéroports régionaux comme Tours-Val-de-Loire, offrant ainsi une bonne accessibilité aux grandes métropoles.
Le climat doux, avec environ 153 mm de pluie par mois et 130 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Un équipement sportif unique sur la commune complète l’offre pour les amateurs d’activités physiques. Ce mélange d’authenticité, de calme et de proximité avec les commodités fait d’Esves-le-Moutier un lieu de choix pour une location d’appartement réussie.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Esves-le-Moutier 🏘️
Données fiables ne révélant pas de noms spécifiques de quartiers dans Esves-le-Moutier, il est important de noter que la commune, de petite taille et rurale, ne présente pas de divisions distinctes en quartiers. La demande locative s’oriente davantage vers les zones proches du centre-ville, où la proximité des infrastructures et des commodités est optimale, ainsi que vers les secteurs offrant un cadre naturel préservé. Cette configuration assure un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Quel est le prix de l’immobilier à Esves-le-Moutier ? 💶
Le marché locatif à Esves-le-Moutier se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 8,2 € le m². Cette valeur reflète la nature rurale et paisible de la commune, où la majorité des biens sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Le taux de locataires est relativement modeste, à 15,6 %, avec une large majorité de propriétaires (84,4 %), soulignant une forte stabilité résidentielle.
L’évolution récente des prix de la location montre une tendance à la stabilité, voire à la légère hausse, favorisée par un intérêt croissant pour les zones rurales offrant un bon cadre de vie. La répartition des logements est majoritairement constituée de résidences principales (76,4 %), avec une proportion de résidences secondaires à 10,7 %, ce qui atteste d’un attrait touristique ponctuel.
Le marché immobilier d’Esves-le-Moutier est avant tout marqué par la prévalence de maisons individuelles, idéales pour les familles ou les locataires recherchant de l’espace, alors que le faible nombre d’appartements disponibles peut représenter une opportunité pour les primo-locataires ou les personnes seules.
Économie et emploi
Le taux de chômage à Esves-le-Moutier est de 7,9 %, légèrement en dessous de la moyenne nationale, tandis que la population active est élevée à 76,1 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique locale stable. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, ces indicateurs signalent un environnement propice à la stabilité des revenus locatifs.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Esves-le-Moutier ❓
Comment préparer un bail de location ?
Pour préparer un bail conforme, il est essentiel de préciser le type de location (vide ou meublée), le montant du loyer, les charges, la durée du bail et les informations sur le logement et les parties. Il faut aussi annexer les diagnostics techniques obligatoires. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches pour sécuriser votre projet.
Quelles sont les obligations du bailleur ?
Le bailleur doit fournir un logement décent, remettre les documents obligatoires (état des lieux, diagnostics), assurer l’entretien du logement et remettre une quittance de loyer sur demande.
Quelle est la durée minimale d'un bail d'habitation ?
Pour un logement vide, la durée minimale est généralement de 3 ans (personne physique) ou 6 ans (personne morale). Pour un logement meublé, la durée est d’un an, ou 9 mois pour un étudiant.
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
Le locataire peut demander la quittance de loyer chaque mois. Elle est remise gratuitement et peut être envoyée par mail avec l’accord du locataire.
Quelles sont les charges récupérables ?
Les charges récupérables incluent les consommations d’eau, d’énergie, l’entretien des parties communes et certaines taxes locatives. Elles sont remboursées par le locataire via une provision mensuelle ou un forfait.
Est-il possible de louer un appartement pour les vacances à Esves-le-Moutier ?
Bien que la commune soit plutôt résidentielle, la présence de résidences secondaires à 10,7 % indique une attractivité pour des locations saisonnières, notamment en période estivale.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Esves-le-Moutier ? 🤝
Square Habitat vous propose un accompagnement complet et personnalisé pour la gestion locative de votre appartement à Esves-le-Moutier. Notre expertise en immobilier local vous garantit un service sur mesure, de la fixation du loyer à la gestion administrative et technique, en passant par la sélection rigoureuse des locataires. Grâce à notre réseau étendu et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons toutes vos démarches et sécurisons vos revenus locatifs. Confier votre bien à Square Habitat, c’est s’assurer d’une gestion sereine et efficace.
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Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Esves-le-Moutier 🎯
Pour réussir votre location, il est essentiel de définir un loyer juste en fonction du marché local et de présenter un logement attractif avec un dossier complet. La connaissance des spécificités d’Esves-le-Moutier, notamment la dominance des maisons et la faible offre d’appartements, vous aidera à cibler les bons candidats locataires. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la mise en valeur du bien à la gestion administrative, pour sécuriser votre investissement et vous offrir une tranquillité d’esprit. Pour bénéficier de conseils adaptés, rien ne vaut un échange direct avec un conseiller Square Habitat.
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