Achat maison aux alentours de Béruges (86190)

Maison à vendre aux alentours de Béruges (86190)

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Maison
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Béruges (86190)
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 167.82m² à Fontaine le comte (86240)
8

FONTAINE LE COMTE (86240)

Au prix de

264 000 €

Marion vous propose,
Située à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, cette confortable maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle offre un magnifique salon/séjour cathédrale d'environ 40 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et espace bureau, un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et un cellier/buanderie.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec terrasse privative et salle d'eau.
En complément : chaufferie, pièce en sous-sol, préau pour deux voitures et dépendances non attenantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur recherché de Fontaine-le-Comte.

Contactez moi ! Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Achat maison 3 pièces - 82.03m² à Fontaine le comte (86240)
9

FONTAINE LE COMTE (86240)

Au prix de

183 000 €

Marion vous propose,
À Fontaine-le-Comte, à deux pas du bourg et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison Elle comprend : une pièce de vie lumineuse avec veranda, une cuisine, une salle d'eau, WC, ainsi qu'une chambre avec un accès direct au jardin. À l'étage, une suite parentale vous attend, comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un abri de jardin, d'un garage et d'un emplacement dédié pour camping-car.
Située à seulement 5 minutes des écoles, des arrêts de bus et des commerces de proximité, cette maison est idéale pour une vie pratique et paisible, en famille comme en couple.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur recherché de Fontaine-le-Comte.

Contactez moi ! Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Achat maison 5 pièces - 109m² à Montreuil bonnin (86470)
9

MONTREUIL BONNIN (86470)

Au prix de

175 000 €

Morgane vous propose, située dans un quartier calme de Montreuil-Bonnin (à 15 minutes de Poitiers): cette maison de plain-pied de 109 m² offrant un cadre de vie agréable et soigné.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 65m², avec une cuisine ouverte et un accès direct aux extérieurs, idéale pour les moments de partage.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, desservis par un dégagement. Une buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une chambre parentale, apportant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, terrain plat, aménagé et entièrement clôturé. Vous profiterez en complément d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un cabanon, parfaits pour les beaux jours.

Maison au goût du jour, prête à accueillir ses futurs occupants, dans un environnement paisible.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison 4 pièces - 79m² à Montreuil bonnin (86470)
9

MONTREUIL BONNIN (86470)

Au prix de

146 500 €

Gérald vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied composée d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, parfaits pour une vie de famille confortable.

Un garage complète ce bien, avec l'avantage supplémentaire d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous serez séduit(e) par un jardin agréable avec terrasse, idéal pour vos repas en plein air et moments de détente.

Achat maison Béruges : Vivez pleinement dans un cadre paisible et authentique 🌿🏡

Située dans le département de la Vienne, la commune de Béruges séduit par son charme rural mêlé à une proximité avantageuse avec Poitiers. Avec ses 1 549 habitants et un âge moyen de 42,42 ans, cette petite ville offre un cadre de vie à la fois tranquille et dynamique, idéal pour les familles comme pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et potentiel immobilier. Acheter une maison à Béruges, c’est choisir un environnement où histoire et modernité se conjuguent harmonieusement, tout en bénéficiant d’équipements et services essentiels à portée de main.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat dans cette commune riche de son patrimoine et de ses atouts, pour réussir une acquisition au meilleur prix et dans les meilleures conditions.


Pourquoi acheter une maison à Béruges ? 🏡✨

Béruges est une ville au riche patrimoine historique, qui a su conserver son authenticité tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Son histoire se reflète dans ses bâtisses typiques et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie apaisant loin du tumulte urbain. La population, modérée mais active, crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre.

Le cadre général de Béruges est marqué par une ambiance villageoise renforcée par la présence de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs de loisirs en plein air. Le climat y est doux, avec une moyenne de 176 mm de pluie par an et environ 203 heures de soleil, favorisant une vie extérieure agréable.

Pour les familles, l’offre éducative locale comprend une école maternelle – l’École primaire Camille et Denise Alleaume, située à seulement 720 secondes à pied du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture à Poitiers, garantissant un accès facile à un enseignement de qualité.

Côté santé, si Béruges ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique du Fief de Grimoire et des centres spécialisés à Saint-Benoît, assurant une couverture médicale complète à proximité.

En termes de transport, Béruges bénéficie d’une localisation stratégique proche de Poitiers-Biard, avec un accès rapide à l’aéroport et à la gare de Poitiers, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune pour les acheteurs à la recherche d’un équilibre entre vie paisible et commodités urbaines.


Quel est le prix de l’immobilier à Béruges ? 📈💶

Le marché immobilier de Béruges se caractérise par une prédominance écrasante des maisons, qui représentent 99 % des logements, contre seulement 1 % d’appartements. Cela témoigne d’une offre principalement tournée vers les biens individuels, parfaits pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre plus intime.

Le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 690 €, avec une évolution intéressante ces dernières années : de 1 574 € en 2019, il a connu une progression régulière jusqu’à atteindre 1 840 € en 2022, avant une légère stabilisation autour de 1 798 € en 2024. Cette tendance reflète un marché dynamique mais raisonnable, offrant des opportunités d’achat justes et sûres.

La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et une valeur sûre pour les investisseurs. Le taux de locataires reste bas à 12,8 %, et les résidences principales dominent largement avec 92,8 % contre seulement 3,1 % de résidences secondaires, renforçant l’image d’une ville familiale et durable.

Sur le plan économique, la population active représente 74,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,3 %, signe d’un tissu local vivant et d’un marché du travail accessible.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Béruges 🏘️

Béruges ne compte pas de quartiers aux délimitations très marquées comme une grande ville, mais son centre-ville et ses abords immédiats restent privilégiés pour leur proximité avec les commodités essentielles : commerces locaux, écoles et accès aux transports. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement calme tout en restant connecté à Poitiers, à moins de 20 minutes en voiture.

Les zones proches des équipements sportifs sont particulièrement appréciées des familles actives, tandis que les secteurs résidentiels plus récents attirent ceux qui recherchent des constructions contemporaines.


Quels sont les types de biens disponibles à Béruges ? 🏠

L’immobilier à Béruges est majoritairement composé de maisons individuelles, dont la diversité va de la maison traditionnelle à des constructions plus modernes. On y trouve également quelques pavillons récents, idéaux pour les primo-accédants ou les familles en quête d’espace. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui fait de Béruges un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent profiter d’un jardin et d’un cadre de vie naturel.


Neuf ou ancien – que choisir à Béruges ? 🔨🏡

Le choix entre neuf et ancien dépend de vos attentes et de votre budget. L’ancien offre souvent un cachet unique avec des architectures traditionnelles qui racontent l’histoire de Béruges. Il peut nécessiter des travaux de rénovation, mais cela permet aussi de personnaliser son futur logement.

Le neuf, quant à lui, propose des normes modernes en termes d’isolation et de confort, avec des garanties intéressantes et une consommation énergétique maîtrisée. Ce type de biens est plus rare sur le secteur mais présente des opportunités attractives pour un achat sécurisé.


Comment réussir son achat immobilier à Béruges ? 🎯🔑

Pour réussir votre projet d’achat à Béruges, il est essentiel de bien définir vos critères : type de maison, surface, nombre de pièces et chambres, proximité des écoles ou des commerces. Évaluez aussi votre capacité de financement avec soin.

Ensuite, faites appel à un conseiller local qui connaît parfaitement les spécificités du marché à Béruges, afin d’être guidé dans la négociation et la sélection des biens. Il est important de visiter plusieurs maisons pour comparer et comprendre les prix au mètre carré selon l’état et l’emplacement du bien.

Enfin, sécurisez votre investissement en suivant toutes les étapes administratives, de la signature du compromis à l’acte authentique, avec un accompagnement professionnel.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Béruges ❓🏠

Quels types de maisons peut-on trouver à Béruges ?
La commune propose essentiellement des maisons individuelles variées, allant de pavillons traditionnels à des constructions plus récentes, avec peu d’appartements disponibles.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Béruges ?
Le prix moyen tourne autour de 1 690 € par m², avec une tendance stable ces dernières années.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, l’École primaire Camille et Denise Alleaume est proche du centre-ville, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture à Poitiers.

Comment se déplacent les habitants de Béruges ?
Les déplacements se font principalement en voiture, avec un accès rapide à l’aéroport et la gare de Poitiers, facilitant les trajets quotidiens.

Est-il intéressant d’investir dans une maison à Béruges ?
Oui, grâce à un marché immobilier stable, une forte proportion de propriétaires et un cadre de vie agréable, Béruges est un choix judicieux pour un achat durable.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Béruges ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise locale pointue et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Béruges. Nos conseillers vous aident à comprendre le marché, à négocier au juste prix et à sécuriser votre investissement. Grâce à notre réseau et notre relation privilégiée avec les acteurs financiers, nous facilitons aussi l’accès au crédit.

Notre vision est d’assurer une transaction sereine et réussie en mettant l’humain au cœur de la démarche. Pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation, contactez dès maintenant l’agence Square Habitat la plus proche de Béruges.


Passez à l’action dès maintenant ! 📞📲

Vous souhaitez acheter une maison à Béruges ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour discuter de votre projet et recevoir un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier dans cette charmante commune !


La garantie Square Habitat pour votre projet immobilier à Béruges 🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’un service de qualité qui sécurisent chaque étape de votre achat immobilier. De l’estimation précise du bien à la signature finale, notre accompagnement vous permet d’acheter en toute confiance, en maîtrisant les délais et en optimisant votre budget. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer une transaction réussie dans un cadre humain et professionnel.


Prix du m² Beaumont Saint-Cyr - Prix du m² Béruges - Prix du m² Biard - Prix du m² Bignoux - Prix du m² Bonnes - Prix du m² Buxerolles - Prix du m² Celle-Lévescault - Prix du m² La Chapelle-Moulière - Prix du m² Chasseneuil-du-Poitou - Prix du m² Chauvigny - Prix du m² Cloué - Prix du m² Coulombiers - Prix du m² Croutelle - Prix du m² Curzay-sur-Vonne - Prix du m² Dissay - Prix du m² Fontaine-le-Comte - Prix du m² Jardres - Prix du m² Jaunay-Marigny - Prix du m² Jazeneuil - Prix du m² Lavoux - Prix du m² Ligugé - Prix du m² Liniers - Prix du m² Lusignan - Prix du m² Mignaloux-Beauvoir - Prix du m² Migné-Auxances - Prix du m² Montamisé - Prix du m² Poitiers - Prix du m² Pouillé - Prix du m² La Puye - Prix du m² Rouillé - Prix du m² Saint-Benoît - Prix du m² Saint-Georges-lès-Baillargeaux - Prix du m² Saint-Julien-l'Ars - Prix du m² Sainte-Radégonde - Prix du m² Saint-Sauvant - Prix du m² Sanxay - Prix du m² Savigny-Lévescault - Prix du m² Sèvres-Anxaumont - Prix du m² Tercé - Prix du m² Vouneuil-sous-Biard
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Achat maison 5 pièces - 128.8m² à Quincay (86190)
9

QUINCAY (86190)

Au prix de

229 000 €

Gérald vous propose ce joli plain pied dans le centre de Quinçay.

Idéalement située à proximité de l'école, des transports, des activités sportives et de commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine de près de 50m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et un garage.
L'extérieur de près de 650m², clos et arboré, permet de bons moments de détente entre amis.

Coté technique, la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique, un mixte entre chauffage au sol et convecteur.

Achat maison 6 pièces - 163m² à Quincay (86190)
9

QUINCAY (86190)

Au prix de

283 500 €

Morgane vous propose, située dans un environnement boisé, cette maison des années 80' offrant une belle vue dégagée sur la Vallée et un accès à l'Auxances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et mezzanine ouverte ainsi que d'une cuisine aménagée. Le tout donnant sur un grand balcon / terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur l'Auxances et les bois. !
Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards, à une salle d'eau avec rangement et de WC séparés.

En rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace garage/atelier/buanderie, une cave, un deuxième WC, de grandes pièces dont une avec point d'eau et un bureaux.

Le terrain arboré en coteau descend jusqu'au bord de la rivière et dispose également d'un abri de jardin.
Maison idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 140m² à Vouneuil sous biard (86580)
9

VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)

Au prix de

291 500 €

Landry vous propose - VOUNEUIL SOUS BIARD

Dans un secteur recherché, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de 140 m² habitables environ.

Elle se compose d'une entrée desservant, WC, salon séjour, cuisine aménagée équipée. Côté nuit, vous trouverez, 3 chambres, une salle de bain.
A l'étage, une mezzanine pour un bureau ou coin lecture, et une chambre parentale avec salle d'eau et WC.
Côté sous-sol, un vaste garage avec buanderie et cave.

Le tout sur une parcelle arborée de 846 m².

Chauffage individuel électrique, tout à l'égout.

Visite virtuelle sur demande. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Achat maison 9 pièces - 220m² à Coulombiers (86600)
8

COULOMBIERS (86600)

Au prix de

253 000 €

? Charmante propriété dans un cadre paisible ? deux logements ? grand terrain arboré.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'espace et de confort.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour agrémenté d'un insert, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une buanderie et d'une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un coin détente ou bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres spacieuses.

Un second logement indépendant complète l'ensemble. Pouvant être relié à la maison principale ou exploité pour une activité de location saisonnière ou à l'année, il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 963 m², agrémenté d'une mare, de terrasses conviviales et de diverses dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaire dans un cadre bucolique.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison 5 pièces - 188m² à Poitiers (86000)
9

POITIERS (86000)

Au prix de

378 000 €

Marion vous propose,
Maison de plain-pied, située dans le secteur prisé des Près Mignons à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. Un parc à proximité offre un cadre idéal pour les jeux d'enfants et les balades en toute tranquillité.

Accessible de plain-pied et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une organisation fluide et familiale des espaces.

À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau est déjà aménagée, accompagnée de deux grandes pièces supplémentaires de 22 m² et 55 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison est posée sur un terrain clos, dans un environnement calme et agréable. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi .
Visite virtuelle sur demande.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Achat maison 5 pièces - 102.04m² à Vouille (86190)
9

VOUILLE (86190)

Au prix de

245 000 €

À découvrir sans tarder, située sur la commune de Traversonne, à proximité immédiate de Vouillé, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes et son cadre paisible.

Elle se compose de 4 chambres (idéales pour accueillir toute la famille), d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec sa douche, un WC et un garage avec son cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², parfait pour les moments de détente, les enfants ou les projets d'aménagement.

- Aucun travaux à prévoir
- Maison clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises
- Quartier calme et agréable

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.