Achat maison 5 pièces - 106.5m² à BOIVRE LA VALLEE (86470)

Morgane vous propose, située au coeur du paisible hameau de Plantechelle, cette petite maison offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour un projet de rénovation totale.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie principale et d'un couloir qui distribue une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Un dégagement fonctionnel avec rangements permet d'accéder directement à un atelier-garage attenant.
En complément, un grenier sur la totalité de la maison offre de belles perspectives de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain devant la maison pour vos moments de détente, complété par une seconde parcelle non attenante de 1 170 m² située à proximité immédiate dans le hameau, parfaite pour créer un grand potager ou un espace vert supplémentaire.
Ce bien compact et plein de potentiel est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne.
Travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation, cuisine, salle d'eau, rafraichissement global, etc.).

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérald vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied composée d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, parfaits pour une vie de famille confortable.

Un garage complète ce bien, avec l'avantage supplémentaire d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous serez séduit(e) par un jardin agréable avec terrasse, idéal pour vos repas en plein air et moments de détente.

Située sur la commune de Montreuil-Bonnin, dans un environnement calme et agréable, Gérald vous propose de découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez :
Deux chambres,
Une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau,
Une salle de bain indépendante,
Un WC séparé.

Un garage complète l'ensemble.

À noter : la maison présente des fissures sur certaines cloisons intérieures et un mur extérieur, éléments à prendre en considération dans votre projet. Un devis a été réalisé pour la réparation de ces dernières.

Cette maison est entretenue avec soin, vous pourrez emménager sans avoir besoin de faire des travaux.

Morgane vous propose, au calme d'un hameau à 5km de Latillé et de tout services et commodités, au bout d'une impasse privée : cette longère pleine de charme située à Boivre-la-Vallée offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant accessible.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Cuisine nue, ouverte, avec accès direct au garage attenant.
Un dégagement pouvant facilement faire office bureau ou espace de télétravail dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette, permettant une vie de plain-pied ou un agrandissement de l'espace de vie possible.

À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bain. Un espace idéal pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, le terrain plat de 1731m², arboré avec des arbres fruitiers, clôturé, offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature.
Retrouvez également un second garage dans la cour privée.

Atout économique : des panneaux solaires couvrent la majorité de la consommation électrique et génèrent une revente annuelle d'environ 300 à 400 €.

Les amateurs d'espace et de projets pourront, au choix, acquérir en complément :
Plusieurs petits toits (rangement, stockage) et un impressionnant hangar de plus de 580 m² avec 2.334m² de terrain supplémentaire, parfait pour stockage, activité professionnelle, collection de véhicules ou projet artisanal.


Un bien rare offrant espace, potentiel et tranquillité.
À découvrir rapidement !

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre bourg de Coulombiers,
Maison à rénover composée d'une entrée, d'un salon, une cuisine- salle à manger, cellier, dégagement, deux chambres, wc, salle d'eau, chaufferie.
A l'étage, palier, deux chambres.
Au dessus, grenier total, aménageable.
Attenant à la maison, petite dépendances. Non attenant, belle grange.
Jardin avec puits, terrain clos.
Gros oeuvre sain, prévoir travaux de rénovation énergétique.
Bien à fort potentiel.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Morgane vous propose, à seulement 5 minutes de Vouneuil sous Biard, 15 minutes du centre de Poitiers, découvrez cette propriété située sur la commune de Béruges, dans les bois, offrant un cadre frais et verdoyant, un fort potentiel d'agrandissement et un revenu locatif immédiat.

La Maison Principale (142 m² habitables + 46 m² aménageables)
Un bien chaleureux et fonctionnel articulé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Salon accueillant, cuisine indépendante aménagée et équipée, et pièce de vie lumineuse.
- Véritable atout : une véranda chauffée et climatisée, utilisable en toute saison avec vue sur le jardin.
- Espace technique : buanderie, chaufferie, WC séparés.

Étage (Espace nuit) :
- Palier desservant deux chambres confortables (dont une avec balcon privé), salle d'eau et WC indépendant.

Potentiel d'extension (46 m²) :
- Des pièces supplémentaires directement accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, prêtes à être aménagées selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, ...).

- Le Studio Indépendant (40 m²)
Parfait pour générer un revenu ou accueillir des proches en toute autonomie :
Agencement : Séjour avec coin cuisine, chambre séparée, salle d'eau et WC.
Jardin privatif clos avec portail dédié et compteur électrique individuel.

Rentabilité : Actuellement loué 445 € / mois.


Les Extérieurs & Annexes de la Maison
Sur un superbe terrain arboré de 1 605 m² comprenant :
- Double garage avec portes motorisées.
- Cave de caractère.
- Terrasse carrelée, poulailler et jardin clos.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes de Saint-Maixent-l'École et de Poitiers Sud,
A 5min de Ménigoute et toutes ses commodités,

Sanxay, centre bourg, maison Renaissance du 17ème siècle, lieu chargé d'Histoire,

Ensemble immobilier composé d'un hall d'entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, couloir, salle d'eau refaite à neuf,
Au premier étage, palier, trois chambres et un bureau, salle de bains avec douche et WC.
Au dernier étage : grenier en totalité (aménageable, belle hauteur).

Attenant et communiquant avec l'entrée :
Logement indépendant composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Au dessus, pièce palière, une chambre et une salle d'eau avec WC.

En dessous, magnifique cave voûtée en pierre.

Une pièce en rdc avec vitrine (ancien magasin) chaufferie commune à l'immeuble.

A l'arrière de la bâtisse, patio (terrasse partiellement couverte).

Bien à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Dans un hameau calme de Rouillé,

Maison ancienne, à rénover composée d'une cuisine aménagée, buanderie, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Grenier sur la totalité, aménageable.

Dépendances attenantes et grange à rénover.
Jardin arboré sur terrain de plus de 2000m².

Maison équipée d'une pompe à chaleur air-eau et Chauffe-eau thermodynamique,
raccordée au tout à l'égout.

Accès autoroute A10 à 12min.
A 35km de Poitiers et 45km de Niort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Marion vous propose,
Située à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, cette confortable maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle offre un magnifique salon/séjour cathédrale d'environ 40 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et espace bureau, un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et un cellier/buanderie.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec terrasse privative et salle d'eau.
En complément : chaufferie, pièce en sous-sol, préau pour deux voitures et dépendances non attenantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur recherché de Fontaine-le-Comte.

Contactez moi ! Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marion vous propose,
Laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. La maison offre également deux arrière-cuisines, une lingerie fonctionnelle, et une véranda avec barbecue, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine vient apporter un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.

Un véritable atout : un appartement attenant avec entrée indépendante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, propice à la détente, ainsi que d'un abri voiture et d'un abri de jardin.

Une maison pleine de potentiel, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)