Prix au m2 Celle-Lévescault : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Celle-Lévescault, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 551 €, avec un prix minimum observé à 620 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 530 € le m². Ces écarts reflètent la variété des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés plus récentes ou rénovées, offrant ainsi différentes opportunités aux acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus réduite dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant 2 227 €, avec des valeurs oscillant entre 1 388 € et 3 790 € le m². Ce positionnement peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Celle-Lévescault, ce qui crée une demande plus ciblée.
Cette variation des prix au m² reflète un marché où les acquéreurs peuvent trouver des offres adaptées à des budgets variés, tout en bénéficiant du cadre de vie paisible et dynamique de la commune.
Introduction sur Celle-Lévescault : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Celle-Lévescault est une commune qui s’inscrit dans une riche histoire locale, avec un patrimoine intimement lié à son identité. Cette ville séduit par son authenticité et son charme, où les témoignages du passé cohabitent harmonieusement avec les infrastructures modernes.
Avec une population de 1 373 habitants et un âge moyen de 39,62 ans, Celle-Lévescault offre un équilibre démographique favorable aux familles comme aux actifs. Ce dynamisme humain se traduit par une vie locale vivante, appuyée par une majorité de propriétaires (81,2 %) et une forte proportion de résidences principales (88,3 %), signe d’un attachement profond à la commune.
Celle-Lévescault dispose d’une offre éducative adaptée aux plus jeunes, avec notamment trois écoles primaires situées à des distances raisonnables en voiture comme à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture, ce qui garantit un accès à l’éducation de qualité dans les environs.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment le CHU de Poitiers - Site de Lusignan et la Clinique du Fief de Grimoire. Cette proximité assure un suivi médical efficace tout en profitant de la tranquillité locale.
Côté transport, Celle-Lévescault bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares de Lusignan et Vivonne situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports ou de transports urbains directs dans la commune est compensée par ces connexions ferroviaires, importantes pour les actifs et les voyageurs.
Le cadre environnemental est calme et agréable, marqué par un climat doux avec 176 mm de pluie et environ 203 heures de soleil par mois, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des conditions climatiques équilibrées. La commune offre aussi quatre équipements sportifs, favorisant une vie active et saine sans sacrifier la qualité de vie.
Sur le plan économique, Celle-Lévescault affiche un taux de chômage raisonnable de 5,1 % et une population active élevée à 77,9 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable, propice à l’investissement immobilier. La forte dominance des maisons dans l’habitat (98 %) confère à Celle-Lévescault un caractère résidentiel marqué, apprécié par les familles et les acquéreurs en quête d’espace.
Les quartiers les plus demandés à Celle-Lévescault 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Celle-Lévescault. En effet, aucune source fiable ne répertorie les quartiers spécifiques avec leur attractivité respective. Néanmoins, la majorité des logements étant des maisons individuelles, on peut supposer que l’ensemble de la commune attire particulièrement les acheteurs recherchant un cadre résidentiel calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Celle-Lévescault ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Celle-Lévescault ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 551 €, avec des extrêmes allant de 620 € à 2 530 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 227 € le m², variant entre 1 388 € et 3 790 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Celle-Lévescault ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données « Demande de valeurs foncières » publiées par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de notre agence vous accompagnent avec leur expertise locale et des outils d’estimation en ligne.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Celle-Lévescault ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent également accorder des subventions complémentaires. Pour être certain de profiter de toutes les aides adaptées à votre situation, nos conseillers sont à votre disposition.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Celle-Lévescault ?
Plusieurs critères influencent la valeur de votre bien : type de logement, superficie, état général, améliorations effectuées, et emplacement géographique. La proximité des écoles, commerces, transports, et la dynamique économique locale jouent aussi un rôle clé. Notre estimateur en ligne vous permet d’obtenir une évaluation précise en temps réel.
Quel est le prix moyen d’un terrain constructible à Celle-Lévescault ?
Les prix des terrains varient selon la localisation et la superficie. Pour une information détaillée et actuelle, il est conseillé de consulter notre agence qui dispose des données les plus récentes sur le marché local.
Combien de pièces sont généralement comprises dans les maisons vendues à Celle-Lévescault ?
Les maisons dans la commune sont majoritairement familiales, avec souvent 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins des familles en quête d’espace et de confort.
Comment se passe le chargement du dossier de vente ?
Nos conseillers vous accompagnent dans la constitution complète de votre dossier de vente, en anticipant les pièces obligatoires pour une transaction fluide et rapide.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Celle-Lévescault et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier ? N’attendez plus pour contacter notre agence ! Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous fournir une estimation juste, adaptée à votre bien et à vos attentes.
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