Prix au m2 Liniers : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Liniers, le marché immobilier offre un panel de prix au mètre carré à connaître pour bien préparer votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 574 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 077 € à un maximum de 1 954 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que les spécificités liées à l’état et à la taille des maisons.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 854 €. Là aussi, les prix varient entre un seuil bas de 1 390 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 785 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour son accessibilité et sa praticité, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Ces données vous aident à mieux situer le marché local et à estimer la valeur de votre bien ou de votre futur achat dans le secteur de Liniers.
Introduction à la ville de Liniers : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Liniers est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine attachant, contribuant à forger une identité locale forte. Avec une population de 582 habitants dont l’âge moyen est de 40,09 ans, Liniers offre un environnement à taille humaine, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie calme et convivial.
La ville se caractérise par une répartition exclusivement composée de maisons, soit 100 % de maisons, ce qui souligne un habitat plutôt traditionnel et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,1 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent environ 13,9 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales (92,2 %), renforçant le sentiment d’une communauté bien établie.
En termes d’éducation, Liniers dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité, notamment l’École maternelle René Bouriau située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en un quart d’heure environ. Cette proximité assure un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le CHU la Milétrie et le Centre Hospitalier Henri Laborit.
Liniers bénéficie d’un climat agréable, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Un équipement sportif est également présent, favorisant le bien-être des habitants.
L’accessibilité s’appuie principalement sur les réseaux routiers, avec des infrastructures proches comme l’aéroport de Poitiers-Biard et plusieurs gares ferroviaires dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Sur le plan économique, le tissu local affiche un taux de chômage modéré de 5,6 % et une forte part de population active à 77 %, signe d’un dynamisme soutenu dans la région.
Liniers séduit par son équilibre entre authenticité, qualité de vie et accessibilité, offrant ainsi un cadre idéal pour investir dans l’immobilier ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Liniers ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Liniers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Liniers est de 1 574 €, avec un minimum autour de 1 077 € et un maximum pouvant atteindre 1 954 €. Ces variations dépendent de la localisation précise, de la taille et de l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Liniers ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques. Ce document référence les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local.
Quels sont les types de biens immobiliers majoritaires à Liniers ?
À Liniers, le parc immobilier est constitué à 100 % de maisons, sans appartements. Cette spécificité est importante à considérer pour votre projet, notamment si vous recherchez un logement avec jardin ou plus d’espace.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Liniers ?
La commune compte une école maternelle, l’École maternelle René Bouriau, située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Pour les collèges, lycées et centres de formation, les établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à proximité de Liniers ?
Liniers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures médicales importantes sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le CHU la Milétrie ou le Centre Hospitalier Henri Laborit.
Comment optimiser mon budget lors d’un achat immobilier à Liniers ?
Pour optimiser votre budget, il est conseillé de négocier le prix en tenant compte des prix moyens au m² et de faire appel à un conseiller immobilier pour bénéficier d’une estimation juste. Pensez également aux frais annexes, tels que les frais de notaire, qui peuvent être réduits en fonction des modalités de la vente.
Quels sont les transports disponibles à Liniers ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ferroviaires, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Cependant, les infrastructures de transport les plus proches, comme l’aéroport de Poitiers-Biard et la gare de Futuroscope, sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Liniers ?
Oui, en France, un délai de rétractation légal de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de réfléchir sereinement avant de vous engager définitivement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Liniers ? 🚀
Vous souhaitez obtenir une estimation précise du prix au m² dans le quartier de Liniers ou découvrir les biens disponibles ? Nos conseillers immobiliers à Liniers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
👉 Prenez rendez-vous en agence pour une étude personnalisée.
👉 Contactez un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
👉 Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Faites confiance à une expertise locale pour réussir votre investissement immobilier à Liniers et profiter pleinement de son cadre de vie unique.
Prix du m² Beaumont Saint-Cyr - Prix du m² Béruges - Prix du m² Biard - Prix du m² Bignoux - Prix du m² Bonnes - Prix du m² Buxerolles - Prix du m² Celle-Lévescault - Prix du m² La Chapelle-Moulière - Prix du m² Chasseneuil-du-Poitou - Prix du m² Chauvigny - Prix du m² Cloué - Prix du m² Coulombiers - Prix du m² Croutelle - Prix du m² Curzay-sur-Vonne - Prix du m² Dissay - Prix du m² Fontaine-le-Comte - Prix du m² Jardres - Prix du m² Jaunay-Marigny - Prix du m² Jazeneuil - Prix du m² Lavoux - Prix du m² Ligugé - Prix du m² Liniers - Prix du m² Lusignan - Prix du m² Mignaloux-Beauvoir - Prix du m² Migné-Auxances - Prix du m² Montamisé - Prix du m² Poitiers - Prix du m² Pouillé - Prix du m² La Puye - Prix du m² Rouillé - Prix du m² Saint-Benoît - Prix du m² Saint-Georges-lès-Baillargeaux - Prix du m² Saint-Julien-l'Ars - Prix du m² Sainte-Radégonde - Prix du m² Saint-Sauvant - Prix du m² Sanxay - Prix du m² Savigny-Lévescault - Prix du m² Sèvres-Anxaumont - Prix du m² Tercé - Prix du m² Vouneuil-sous-Biard