Prix au m² Chasseneuil-du-Poitou : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chasseneuil-du-Poitou
À Chasseneuil-du-Poitou, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et de leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 846 €, avec des variations allant d’un minimum de 742 € à un maximum de 2 787 €. Cette amplitude témoigne d’une offre qui s’adapte à différents profils d’acquéreurs, entre biens plus anciens ou nécessitant des rénovations, et maisons récentes ou mieux situées.
Les appartements présentent quant à eux un prix moyen au m2 plus élevé, situé à 2 191 €, avec un prix minimum autour de 1 446 € et un pic à 3 844 € pour les biens les mieux placés ou rénovés. Cette différence entre maison et appartement souligne une demande importante pour des logements plus compacts et souvent mieux adaptés à une vie urbaine ou semi-urbaine.
Ces prix donnent une bonne indication pour estimer votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des spécificités de chaque bien et de son emplacement.
Introduction à Chasseneuil-du-Poitou : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏫
Chasseneuil-du-Poitou est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui contribue à son identité unique. Elle séduit par son mélange entre modernité et traces historiques, offrant un cadre de vie agréable à ses 4 776 habitants, dont l’âge moyen est de 39,22 ans, une population jeune et active. Ce dynamisme démographique favorise la présence d’infrastructures variées et adaptées à toutes les générations.
La ville propose un environnement de vie équilibré avec notamment deux écoles maternelles — l’École maternelle Chasseneuil-du-Poitou et les écoles primaires Robert Desnos et des Groseilliers — situées à proximité du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ni lycées, plusieurs établissements privés et publics se trouvent à quelques minutes en voiture, dont le collège Saint-Exupéry et le lycée pilote innovant international, assurant un parcours scolaire complet.
La présence de six universités à proximité, telles que le Cnam Nouvelle-Aquitaine et l’École nationale supérieure de mécanique et d’aérotechnique ISAE - Ensma, fait de Chasseneuil-du-Poitou un lieu propice aux étudiants et aux jeunes professionnels, renforçant son attractivité.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité de plusieurs cliniques situées à moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique du Fief de Grimoire ou la Polyclinique de Poitiers, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont un autre atout majeur. Chasseneuil-du-Poitou est desservie par deux gares, dont la gare de Chasseneuil-du-Poitou elle-même, facilitant les déplacements vers Poitiers et au-delà. L’aéroport de Poitiers-Biard est à environ 20 minutes, ce qui ajoute une accessibilité appréciable pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre naturel et sportif est également valorisé, avec deux parcs et jardins et sept équipements sportifs, offrant aux habitants de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat doux, avec environ 176 mm de pluie par mois et 203 heures de soleil mensuelles, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu moyen mensuel de 2 162 € par foyer, avec un taux de chômage de 11,2 % et une part de population active à 64 %, témoignant d’une économie locale active et de perspectives d’emploi intéressantes. La répartition du logement à Chasseneuil-du-Poitou est presque équilibrée entre maisons (56 %) et appartements (44 %), tandis que le taux de locataires est légèrement supérieur à celui des propriétaires, avec respectivement 53,8 % et 44,9 %. La majorité des résidences sont des résidences principales, représentant 87 %, ce qui confirme un habitat stable et durable.
Les quartiers les plus demandés à Chasseneuil-du-Poitou
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers officiels ou reconnus à Chasseneuil-du-Poitou. Cependant, les secteurs autour de la gare de Chasseneuil-du-Poitou sont particulièrement prisés, notamment pour leur accessibilité rapide et leur dynamisme économique. Ce secteur est apprécié pour son attractivité auprès des actifs et des familles cherchant un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chasseneuil-du-Poitou ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 846 € pour une maison et 2 191 € pour un appartement, avec des variations selon l’emplacement, l’état du bien et ses caractéristiques.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chasseneuil-du-Poitou ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner avec une expertise adaptée.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Chasseneuil-du-Poitou ?
Environ 56 % des logements sont des maisons, tandis que 44 % sont des appartements, ce qui montre une diversité de l’offre immobilière.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, auprès d’établissements ayant signé une convention avec l’État. Il peut financer jusqu’à 100 % de votre achat immobilier hors frais annexes et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Comment profiter de l’estimation immobilière locale pour mon projet à Chasseneuil-du-Poitou ?
Une estimation réalisée par un conseiller immobilier local prend en compte les spécificités du marché, les données DVF (Demandes de valeurs foncières) et la comparaison avec des biens similaires vendus récemment.
Quelles pièces sont essentielles pour constituer un dossier de vente dans la région ?
Pour vendre un bien, il est indispensable de préparer les diagnostics obligatoires, le titre de propriété, les plans, et d’autres documents administratifs que votre conseiller immobilier vous aidera à rassembler.
Comment le prix du terrain influence-t-il le prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix du terrain est un facteur important, notamment pour les maisons individuelles. Un terrain bien situé ou de grande superficie peut faire sensiblement augmenter le prix au mètre carré du bien.
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