Prix au m2 Buxerolles : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Buxerolles
Sur le marché immobilier de Buxerolles, le prix moyen au mètre carré varie selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 106 € le m², avec des transactions oscillant entre un prix minimal de 1 134 € et un maximum de 3 046 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des logements disponibles, de la maison plus simple à rénover aux biens récents ou rénovés offrant davantage de confort.
Côté appartements, les prix au mètre carré sont légèrement inférieurs, avec une moyenne de 1 901 € le m². Là encore, le marché présente une large fourchette allant de 1 196 € à 2 700 € le mètre carré, reflétant la variété des surfaces, des emplacements et des prestations proposées.
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans le contexte local, en tenant compte des spécificités des maisons et appartements à Buxerolles. Pour une acquisition ou une vente réussie, comprendre ces données est un atout essentiel.
Introduction à Buxerolles : un cadre de vie alliant patrimoine, services et dynamisme 🌳🏫🚶♂️
Buxerolles est une commune au riche patrimoine, qui a su conserver des traces de son histoire tout en se développant pour offrir un cadre de vie agréable à ses 10 253 habitants. Avec un âge moyen de 42,89 ans, la population y est majoritairement active, favorisant une ambiance dynamique et équilibrée.
Le charme de Buxerolles réside notamment dans son environnement où parcs et jardins (4 espaces verts) se mêlent harmonieusement à un réseau d’équipements sportifs (9 infrastructures) qui participent à la qualité de vie des résidents. Le climat y est tempéré, avec 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie plaisant tout au long de l’année.
L’offre éducative est bien structurée avec trois écoles maternelles, dont l’École maternelle Jean-Marie Paratte située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, et l’École maternelle Simone Veil accessible en moins de 13 minutes à pied. Pour les plus grands, trois collèges sont à disposition, notamment le Collège Jules Verne à seulement 15 minutes à pied, tandis que les lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec une section d’enseignement professionnel accessible en moins de 8 minutes en voiture.
Concernant la santé, même si Buxerolles ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques renommées se situent à proximité, comme la Clinique St Charles à environ 64 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, offrant ainsi aux habitants un accès rapide à des soins de qualité.
En matière de transport, Buxerolles bénéficie d’une proximité intéressante avec la gare de Poitiers, accessible en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Poitiers-Biard est également à portée en environ 18 minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel à Buxerolles est de 2 274 €, avec un taux de chômage de 12,7 %. La population active représente 66,2 % des habitants, ce qui reflète une commune qui reste attractive pour les travailleurs et les entrepreneurs.
La répartition du logement montre une prédominance des maisons (65 %) par rapport aux appartements (35 %), avec une majorité de résidences principales (93,8 %), ce qui indique un tissu immobilier stable et orienté vers un habitat familial. Le taux de propriétaires est légèrement supérieur à celui des locataires, avec respectivement 54,9 % et 44,1 %.
Les quartiers les plus demandés à Buxerolles 🏘️
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement reconnus ou publiés dans les sources fiables pour Buxerolles. Par conséquent, il est impossible de citer précisément les quartiers les plus demandés sans risquer d’inventer des informations. Il est conseillé de se rapprocher de conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance fine du marché pour identifier les zones les plus recherchées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buxerolles 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Buxerolles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Buxerolles est d’environ 2 106 €, avec des variations entre 1 134 € et 3 046 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix moyen au m² ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 901 € le m², avec des minima à 1 196 € et des maxima pouvant atteindre 2 700 €, reflétant une offre diversifiée.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Buxerolles ?
Pour une estimation fiable, il est important de se baser sur des données objectives comme les prix au m² pratiqués dans votre secteur, l’état général du logement, son exposition et sa surface habitable. Un conseiller immobilier local peut aussi vous aider à affiner cette estimation grâce à son expertise du marché.
Quels critères influencent le prix au m2 à Buxerolles ?
L’emplacement précis, la typologie du bien (maison ou appartement), la taille, l’état, les prestations et la proximité des écoles, commerces et transports jouent un rôle important dans la fixation du prix au mètre carré.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Buxerolles ?
Choisir une agence immobilière à Buxerolles repose sur sa connaissance du marché local, sa capacité à estimer votre bien au juste prix, et son accompagnement complet allant de la mise en vente à la signature finale. Une agence proche de chez vous facilite aussi les visites et la gestion administrative.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Buxerolles ?
L’immobilier ancien offre souvent des prix plus accessibles et des possibilités de rénovation permettant d’augmenter la valeur du bien. Bien situé à Buxerolles, un investissement dans l’ancien peut bénéficier d’une demande locative stable grâce à la population active et aux infrastructures locales.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Buxerolles ?
Buxerolles est bien desservie par la proximité de la gare de Poitiers (à 7 minutes en voiture) et l’aéroport de Poitiers-Biard (18 minutes en voiture), facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Buxerolles pour concrétiser votre projet 🏡📞
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Buxerolles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez d’une estimation précise, d’une diffusion optimale de votre annonce et d’un suivi personnalisé pour réussir votre transaction au meilleur prix.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes email afin de recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères. Restez informé et avancez sereinement dans votre projet immobilier à Buxerolles !
Prix du m² Beaumont Saint-Cyr - Prix du m² Béruges - Prix du m² Biard - Prix du m² Bignoux - Prix du m² Bonnes - Prix du m² Buxerolles - Prix du m² Celle-Lévescault - Prix du m² La Chapelle-Moulière - Prix du m² Chasseneuil-du-Poitou - Prix du m² Chauvigny - Prix du m² Cloué - Prix du m² Coulombiers - Prix du m² Croutelle - Prix du m² Curzay-sur-Vonne - Prix du m² Dissay - Prix du m² Fontaine-le-Comte - Prix du m² Jardres - Prix du m² Jaunay-Marigny - Prix du m² Jazeneuil - Prix du m² Lavoux - Prix du m² Ligugé - Prix du m² Liniers - Prix du m² Lusignan - Prix du m² Mignaloux-Beauvoir - Prix du m² Migné-Auxances - Prix du m² Montamisé - Prix du m² Poitiers - Prix du m² Pouillé - Prix du m² La Puye - Prix du m² Rouillé - Prix du m² Saint-Benoît - Prix du m² Saint-Georges-lès-Baillargeaux - Prix du m² Saint-Julien-l'Ars - Prix du m² Sainte-Radégonde - Prix du m² Saint-Sauvant - Prix du m² Sanxay - Prix du m² Savigny-Lévescault - Prix du m² Sèvres-Anxaumont - Prix du m² Tercé - Prix du m² Vouneuil-sous-Biard