Prix au m2 Beaumont Saint-Cyr : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumont Saint-Cyr, le marché immobilier présente des différences notables selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 347 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 766 € à un maximum de 1 614 € par m2. Ce large éventail reflète la diversité des logements, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes, ainsi que des emplacements plus ou moins prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, fixé à environ 1 841 €, avec des prix qui débutent à 1 383 € et peuvent atteindre jusqu’à 2 768 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la demande plus forte sur certains segments, notamment pour des appartements bien situés ou bénéficiant d’équipements modernes.
Cette analyse des prix au mètre carré à Beaumont Saint-Cyr vous permet d’évaluer précisément votre projet d’achat immobilier, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Beaumont Saint-Cyr : un cadre de vie où il fait bon investir 🌳
La ville de Beaumont Saint-Cyr séduit par son riche patrimoine et son histoire qui contribuent à forger son identité unique. Comptant 2 947 habitants avec un âge moyen de 41,15 ans, elle propose un environnement à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles et les actifs.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par la présence d’un parc et de 10 équipements sportifs, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente. Le climat tempéré, avec une moyenne de 176 mm de pluie et 203 heures d’ensoleillement par mois, rend la vie quotidienne plaisante tout au long de l’année.
En matière d’éducation, Beaumont Saint-Cyr met à disposition deux écoles maternelles : l’École primaire Jeanne Kaes, accessible en environ 20 minutes à pied du centre-ville, et l’École primaire du Lac, à un peu moins de 30 minutes à pied. L’école maternelle Tony Lainé est également disponible, bien que plus éloignée du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture en 10 à 15 minutes.
Côté santé, même si aucune infrastructure hospitalière n’est implantée directement dans la ville, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique de Châtellerault à environ 15 minutes, ou le CHU de Poitiers - site Châtellerault, à environ 16 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Sur le plan des transports, la gare la plus proche est celle de La Tricherie, située à seulement 9 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Bien qu’aucun aéroport ne soit implanté à Beaumont Saint-Cyr, les aéroports de Poitiers-Biard et Tours-Val-de-Loire restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture.
L’économie locale est marquée par un revenu mensuel moyen de 2 223 € et un taux de chômage de 8,2 %, avec une population active représentant 71,5 % des habitants. La ville est majoritairement composée de maisons (97 %) et d’appartements (3 %), avec une forte proportion de propriétaires (79,3 %) et une majorité de résidences principales (90 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont Saint-Cyr 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable sur les noms ou caractéristiques des quartiers les plus demandés à Beaumont Saint-Cyr n’est disponible. Ainsi, il est préférable de se baser sur l’expertise locale pour identifier les secteurs attractifs selon vos critères précis d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont Saint-Cyr ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Beaumont Saint-Cyr ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception du compromis et inclut tous les jours, y compris samedis, dimanches et jours fériés. Si le dernier jour tombe un jour non ouvrable, il est prolongé au premier jour ouvrable suivant. Pour se rétracter, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai.
Comment connaître le prix moyen au m² d’une maison ou d’un appartement à Beaumont Saint-Cyr ?
Le prix moyen au mètre carré est disponible grâce à des outils d’analyse comparative et à l’expertise immobilière locale. À Beaumont Saint-Cyr, comptez environ 1 347 € le m² pour une maison et 1 841 € le m² pour un appartement, avec des variations selon le secteur et la qualité du bien.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais afin d’acheter à Beaumont Saint-Cyr ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien. Il requiert d’être propriétaire d’un bien utilisé en garantie, de justifier de revenus stables, d’une situation professionnelle saine et d’un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce type de prêt est réservé aux propriétaires et investisseurs, pas aux primo-accédants.
Comment puis-je connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Beaumont Saint-Cyr ?
Vous pouvez consulter gratuitement le fichier « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse plus précise et personnalisée, faire appel à un professionnel de l’immobilier local reste la meilleure option.
Quels sont les avantages spécifiques à Beaumont Saint-Cyr pour un acheteur immobilier ?
La ville offre un équilibre entre cadre naturel agréable, équipements sportifs nombreux, et proximité des transports, tout en bénéficiant d’une population stable et d’une offre immobilière essentiellement composée de maisons. Cette combinaison crée un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
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