Prix au m2 Sainte-Radégonde : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Radégonde
À Sainte-Radégonde, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 1 159 €, avec des extrêmes allant de 462 € à 2 171 € le mètre carré. Cela reflète une diversité importante entre les biens les plus simples et ceux aux prestations supérieures ou à fort potentiel.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, le prix moyen au m2 atteint 1 240 €, oscillant entre un minimum de 626 € et un maximum de 2 203 €. Ces données indiquent qu’investir dans un appartement à Sainte-Radégonde peut s’avérer judicieux, notamment pour ceux cherchant des surfaces plus compactes avec un bon rapport qualité-prix.
La répartition du logement souligne que 95 % des biens sont des maisons, contre seulement 5 % d’appartements. Cela traduit un habitat essentiellement pavillonnaire, privilégié par une majorité de propriétaires (85,7 %) qui résident en résidence principale (86,9 %). Le taux de locataires est relativement bas (13 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable.
Introduction à Sainte-Radégonde : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Sainte-Radégonde est une petite commune à taille humaine, abritant 184 habitants dont l’âge moyen est de 43,57 ans. Ce profil démographique traduit une population équilibrée, ni trop jeune ni vieillissante, offrant un environnement stable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
La ville se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Bien que discrète, Sainte-Radégonde propose un cadre de vie rural authentique, où la nature est omniprésente et le calme assuré. Ce cadre est renforcé par un climat tempéré, avec environ 176 mm de pluie et 203 heures d’ensoleillement par mois, offrant ainsi un environnement agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire la Puye à environ 57 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que d’autres écoles à une distance raisonnable. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées, publics et privés, sont disponibles dans un rayon de 10 à 35 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne continuité scolaire. L’université la plus proche est à environ 1 heure en voiture, ce qui reste accessible pour les étudiants.
Côté santé, bien que Sainte-Radégonde ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures de soins sont situés dans un rayon de 25 à 33 minutes en voiture, notamment La Colline Ensoleillée, la Croix-Rouge Française du Moulin Vert, et le CHU de Poitiers – Site de Montmorillon, garantissant une prise en charge médicale complète.
Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 30 à 43 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. L’aéroport de Poitiers-Biard est à environ 51 minutes en voiture, ce qui rend les déplacements nationaux et internationaux accessibles. Bien que la ville ne dispose pas de métro ou tramway, la proximité des transports ferroviaires et routiers assure une bonne connectivité.
L’environnement naturel est préservé avec un équipement sportif disponible en ville, propice aux activités de plein air et au bien-être des habitants. Le calme de la campagne allié à ces infrastructures sportives fait de Sainte-Radégonde un lieu de vie apprécié pour son équilibre entre nature et confort.
Le tissu économique de la commune se caractérise par un taux d’activité de 74 % et un taux de chômage de 12,3 %, chiffres à considérer pour évaluer le dynamisme local. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité importante sur le marché immobilier local.
Quartiers les plus demandés à Sainte-Radégonde 🏘️
La commune de Sainte-Radégonde ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou segmentés dans les données disponibles. Cette absence reflète la taille réduite et le caractère rural de la ville, où l’habitat est dispersé et homogène, sans distinction formelle de zones spécifiques. Ainsi, la demande immobilière est globale sur la commune, sans concentration particulière à relever.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Radégonde
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Sainte-Radégonde ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 159 € par mètre carré, avec des variations allant de 462 € à 2 171 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Sainte-Radégonde ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, le taux de prêt immobilier, et d’opter pour une délégation d’assurance habitation. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur du prix de vente.
Quelles écoles sont accessibles depuis Sainte-Radégonde ?
Bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires à Sainte-Radégonde, plusieurs écoles primaires, collèges, et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne offre éducative pour les familles.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Sainte-Radégonde ?
Choisir une agence immobilière locale vous garantit une estimation réaliste et une stratégie adaptée au marché. L’agence accompagne la gestion des diagnostics, la diffusion des annonces, et les démarches juridiques pour une vente réussie.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Sainte-Radégonde ?
La commune est proche de plusieurs gares et de l’aéroport de Poitiers-Biard, facilitant l’accès aux grandes villes. Les transports en commun locaux restent limités, mais la voiture reste le moyen principal de déplacement.
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