Prix au m2 Jazeneuil : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jazeneuil
Le marché immobilier à Jazeneuil présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à 1025 € le m², avec des extrêmes allant de 640 € à 1300 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, les prix sont naturellement plus élevés. Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1852 €, avec des prix allant de 1383 € à 2782 € le m2. Cette variation montre une demande concentrée sur des logements souvent plus compacts, mais situés dans des secteurs prisés ou récemment rénovés.
Ces données sont essentielles pour orienter votre estimation immobilière et vous aider à positionner votre projet d'achat ou d'investissement de manière juste dans le marché local de Jazeneuil.
Introduction à Jazeneuil : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Jazeneuil est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, façonnant une identité forte et attachante. Avec ses 792 habitants, dont l’âge moyen est de 44 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité.
La population majoritairement propriétaire, avec un taux de 84,3 %, souligne un habitat stable, composé à 99 % de maisons et seulement à 1 % d’appartements. Les résidences principales représentent 84,8 % du parc immobilier, renforçant le caractère résidentiel et paisible de la commune.
Jazeneuil propose une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, accessible en moins de 8 minutes à pied. Pour les plus petits, deux écoles maternelles sont accessibles en voiture en moins de 8 minutes, offrant ainsi des solutions pratiques pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Lusignan, garantissant un accès facilité à l’enseignement secondaire.
Côté santé, bien que Jazeneuil ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment le CHU de Poitiers à moins de 10 minutes, ainsi que des cliniques spécialisées dans un rayon raisonnable. Cette proximité assure un confort et une sécurité médicale appréciables.
Le réseau de transport permet de rejoindre rapidement les gares de Lusignan et Rouillé, situées à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels. L’aéroport de Poitiers-Biard, quant à lui, est à environ 37 minutes en voiture, ouvrant vers des connexions nationales et internationales.
Environnementalement, Jazeneuil bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des 6 équipements sportifs de la commune et des activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 69,1 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 7 %, témoignant d’une dynamique locale stable. Ce contexte offre un équilibre favorable pour les futurs acquéreurs en quête d’une commune où il fait bon vivre, avec des services accessibles et un bon potentiel de valorisation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jazeneuil ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à Jazeneuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1025 €, avec des variations entre 640 € et 1300 €, en fonction de l’état, de l’emplacement et des prestations du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Jazeneuil ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune. Un conseiller immobilier peut vous accompagner avec une expertise locale pour déterminer un prix juste.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Jazeneuil ?
Bien que minoritaires (1 % du parc), les appartements affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 1852 €, souvent situés dans des secteurs attractifs ou rénovés, ce qui peut représenter un bon investissement locatif ou une solution pour un premier achat.
Comment réussir la vente de mon bien dans un marché concurrentiel comme celui de Jazeneuil ?
Confier un mandat de vente avec un suivi personnalisé et une estimation objective est essentiel. Utiliser des services qui proposent une garantie revente peut aussi rassurer les acheteurs et accélérer la transaction.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Jazeneuil ?
La commune compte une école primaire proche du centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Les collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Même si Jazeneuil ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles rapidement à Poitiers et Lusignan, assurant une bonne couverture médicale.
Comment se déplacer depuis Jazeneuil ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares voisines situées à moins de 10 minutes en voiture et à proximité de l’aéroport de Poitiers-Biard, facilitant vos déplacements professionnels et personnels.
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