Prix au m2 La Puye : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Puye
À La Puye, le marché immobilier présente des particularités intéressantes tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 005 €, avec des variations allant d’un minimum de 550 € à un maximum de 1 241 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 1 830 €. Les prix varient ici entre 1 380 € et 2 741 € le m2, ce qui traduit une demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son entretien facilité.
Ces données indiquent que si vous envisagez d’acheter une maison à La Puye, vous pouvez vous attendre à des prix raisonnables, adaptés à un cadre de vie calme. Pour un appartement, les montants au m2 sont plus élevés, généralement dus à leur localisation et à leur attractivité auprès des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel.
Introduction à La Puye : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La Puye est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique dans la région. Ce village, avec ses racines anciennes, offre un charme typique de la campagne française, propice à une vie paisible et sereine. Ses habitants, au nombre de 601, affichent un âge moyen de 50,3 ans, ce qui dénote une population mature et stable, souvent attachée à son environnement.
La ville est essentiellement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 % du logement. Cette répartition reflète une préférence locale pour les habitations individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace. Par ailleurs, 80,3 % des habitants sont propriétaires, signe d’une forte implantation résidentielle, avec une majorité de résidences principales (76,1 %) et quelques résidences secondaires (9 %).
Côté éducation, La Puye dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire La Puye qui se situe à seulement 530 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès pratique aux niveaux secondaires et supérieurs, comme le Collège Prosper Mérimée ou le Lycée Edouard Branly.
Concernant la santé, La Puye ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier du Blanc ou la Clinique de Châtellerault, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le transport routier est privilégié dans cette commune où aucun aéroport ou gare ferroviaire n’est directement implanté, mais plusieurs gares régionales et aéroports se trouvent à une distance raisonnable, assurant une bonne connectivité vers les grandes villes. Ceci contribue à un environnement calme tout en restant accessible.
L’environnement est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures de soleil mensuelles, ce qui rend le cadre de vie agréable tout au long de l’année. La Puye propose aussi 5 équipements sportifs, témoignant d’une vie locale dynamique, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé sur la commune.
Enfin, le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage de 8 %, avec une population active représentant 70,5 % des habitants, indiquant une activité professionnelle stable qui contribue à la vitalité de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Puye ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Puye ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Puye est de 1 005 €, avec des prix pouvant varier entre 550 € et 1 241 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 830 € le m², avec des prix qui peuvent osciller entre 1 380 € et 2 741 € le m², en fonction de la surface, du nombre de pièces et de la qualité du logement.
Quels types de logements sont majoritaires à La Puye ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité. Les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier.
Comment est la vie à La Puye pour une famille avec enfants ?
La Puye offre un cadre de vie calme avec une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Les équipements sportifs locaux complètent bien l’offre pour les activités extrascolaires.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à La Puye ?
Vous pouvez consulter votre espace personnel sur le site des impôts pour voir la catégorie foncière de votre bien, ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie. La catégorie reflète le standing et le confort de votre logement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Puye ?
Pour un prêt hypothécaire, il faut être résident fiscal français, avoir des revenus stables et pouvoir garantir le prêt par un bien immobilier. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour calculer votre capacité d’emprunt et choisir le meilleur financement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à La Puye ?
Il est essentiel de choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, de gérer les diagnostics et de diffuser efficacement votre annonce. Un accompagnement personnalisé facilite la vente.
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