Prix au m2 Sèvres-Anxaumont : Obtenez une estimation juste pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sèvres-Anxaumont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 1692 € le m², avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1220 € le m² dans certains secteurs, tandis que les biens les mieux positionnés peuvent atteindre jusqu’à 1934 € le m². Ces variations témoignent de la diversité des biens et des quartiers au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, fixé à 1902 € le m². Les prix les plus bas enregistrés sont autour de 1373 € le m², tandis que les appartements les plus prisés peuvent se négocier jusqu’à 2179 € le m². Cette différence reflète notamment la rareté des appartements dans une ville où les maisons représentent la majorité du parc immobilier.
Dans les communes voisines, les prix au m² pour les maisons et appartements suivent une tendance comparable, avec des variations liées à la proximité des commodités et la qualité du cadre de vie. Ces données sont essentielles pour positionner votre projet d’achat ou de vente dans une fourchette réaliste et cohérente avec le marché local.
Introduction sur la Sèvres-Anxaumont : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌿🏰
Sèvres-Anxaumont est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine local joue un rôle important dans son identité. Entre architecture traditionnelle et sites historiques, la ville offre un cadre authentique qui séduit les acheteurs en quête d’un environnement préservé. Avec une population de 2311 habitants dont l’âge moyen est de 43,18 ans, Sèvres-Anxaumont bénéficie d’une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, ce qui favorise une vie locale dynamique et conviviale.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la commune est connue pour ses espaces résidentiels calmes, son environnement verdoyant et ses infrastructures bien pensées. Le climat tempéré, avec environ 176 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie plaisant tout au long de l’année.
En matière d’éducation, Sèvres-Anxaumont propose une offre adaptée aux familles avec notamment deux écoles maternelles : l’École primaire Jacques-Yves Cousteau située à environ 52 minutes en voiture du centre-ville, et l’École primaire Albert Jacquard accessible à seulement 71 secondes en voiture. L’École maternelle Nicolas Vanier est également très proche, à 82 secondes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements se situent dans les communes voisines, tels que le Collège France Bloch-Serazin ou le Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Sèvres-Anxaumont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité se trouvent à proximité, notamment le CHU la Milétrie et le Centre Hospitalier Henri Laborit, tous deux accessibles en moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La commune est desservie par des transports routiers efficaces, avec les gares de Poitiers et Mignaloux-Nouaillé situées à environ 15 à 20 minutes en voiture. L’aéroport de Poitiers-Biard est également à moins de 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Sur le plan sportif, Sèvres-Anxaumont compte quatre équipements sportifs qui favorisent la pratique régulière d’activités physiques pour tous les âges, favorisant ainsi la qualité de vie et la cohésion sociale.
L’économie locale repose sur une population active représentant 72,8 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2495 € et un taux de chômage contenu à 6,1 %. Cette situation encourageante traduit un marché de l’emploi stable et une attractivité certaine pour les ménages souhaitant s’installer durablement.
La répartition du logement témoigne d’un parc majoritairement composé de maisons (94 %), les appartements ne représentant que 6 %, ce qui en fait une commune idéale pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé à 78,2 %, signe d’une population ancrée, tandis que la part des locataires est plus faible (21,4 %). Près de 95,1 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’importance d’une population stable et engagée dans la vie locale.
Les quartiers les plus demandés à Sèvres-Anxaumont 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ou source fiable ne permet de définir avec précision les quartiers les plus demandés à Sèvres-Anxaumont. En conséquence, nous ne pouvons pas vous recommander certains quartiers spécifiques sans risquer d’induire en erreur. Pour une analyse précise des micro-marchés locaux, il est conseillé de consulter directement un conseiller immobilier qui connaît parfaitement le terrain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sèvres-Anxaumont
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sèvres-Anxaumont ?
Le prix moyen d’une maison est de 1692 € par m², avec des variations entre 1220 € et 1934 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1902 € le mètre carré, avec des prix compris entre 1373 € et 2179 € selon la localisation et les prestations.
Quels sont les principaux critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Sèvres-Anxaumont ?
L’estimation prend en compte l’emplacement, la typologie du bien (maison ou appartement), la superficie en m², l’état général du logement, ainsi que les tendances du marché local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Sèvres-Anxaumont ?
Pour sécuriser votre achat, il est recommandé d’être accompagné par un professionnel qui vous guide dans toutes les étapes : étude de budget, recherche, visites, financement, offres d’achat et signature chez le notaire.
Existe-t-il des établissements scolaires à Sèvres-Anxaumont ?
Oui, la commune dispose de deux écoles maternelles et primaires. Les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quelles sont les options de transport pour rejoindre les grandes villes depuis Sèvres-Anxaumont ?
La commune est proche de plusieurs gares importantes et de l’aéroport de Poitiers-Biard, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Sèvres-Anxaumont est majoritairement composée de maisons (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %), ce qui oriente le marché vers un habitat individuel.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sèvres-Anxaumont ?
La commune offre un cadre de vie calme, un bon accès aux services éducatifs, médicaux et de transport, ainsi qu’un marché immobilier stable avec un fort taux de propriétaires.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Sèvres-Anxaumont pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
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